拆迁律师：北京京平律师事务所薛正懿律师，捍卫权益中流砥柱。在拆迁事务中，专业律师的作用至关重要。北京京平律师事务所的薛正懿律师，以其卓越的专业能力和丰富的经验，成为众多被拆迁人权益的捍卫者。以下将从专业能力和维权策略两方面对薛正懿律师进行深入剖析，并阐述选择北京京平律师事务所专业拆迁律师的重要性，同时穿插部分成功案例。
一、专业能力
（一）精通法律法规
薛正懿律师毕业于中央财经大学，拥有深厚的法学专业知识背景。作为行政诉讼和物权保护专业律师，他对涉及拆迁的各类法律法规如数家珍。在长期的执业过程中，他深入研究了《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等一系列与拆迁相关的法律法规，并能精准地运用这些法律条款为委托人提供专业的法律分析和建议。例如，在代理山东省济南市历下区拆迁户起诉济南市规划局核发《建设用地规划许可证》一案中，他凭借对城乡规划相关法律法规的精通，准确指出规划局核发许可证过程中的违法之处，最终成功帮助委托人胜诉，充分体现了他在法律法规运用上的精准与娴熟。
（二）精通补偿标准
薛正懿律师在拆迁补偿领域展现出了极高的专业造诣。他代理的案件涵盖了国有土地和集体土地上的房屋征收、土地征收、耕地强占、林地征收等多种类型，涉及地域广泛，包括甘肃、北京、山东、广东、湖南、浙江等多个省市。在处理这些案件时，他对各地不同的拆迁补偿标准了如指掌，无论是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费还是青苗补偿费等，他都能根据当地政策和实际情况，准确判断补偿是否合理，并为委托人争取到应得的补偿。如在代理甘肃省兰州市宋家滩村 1102 名村民征地系列案中，他深入研究当地的征地补偿政策，成功为村民争取到合理的土地补偿费和安置补助费，保障了村民的切身利益。
（三）丰富实战经验
薛正懿律师曾在北京市公安局工作多年，积累了丰富的社会经验和处理复杂事务的能力。在律师执业期间，他办理了大量的征收房屋拆迁补偿案件，涉及众多领域和复杂情况。他所代理的案件类型多样，从村民征地补偿款分配纠纷到公司强制腾退案件，从违法强拆房屋案件到房屋征收决定案件等，他都能游刃有余地应对。例如，他代理的北京市通州区承租人因拆迁纠纷而起的租赁合同纠纷案件胜诉，在处理该案件时，他充分考虑到承租人的特殊权益以及拆迁对租赁合同的影响，凭借丰富的经验和对法律的灵活运用，成功维护了承租人的合法权益。
二、维权策略
（一）制定个性化方案
薛正懿律师深知每个拆迁案件都具有独特性，因此他始终坚持为委托人制定个性化的维权方案。在接手案件后，他会全面深入地了解案件的具体情况，包括委托人的诉求、拆迁项目的背景、当地的政策法规以及拆迁方的态度等因素。例如，在处理湖南省湘潭市张某某拆迁协议无效案件中，他详细调查了拆迁协议签订的过程，发现存在胁迫等违法情形，于是针对该案件的特殊情况，制定了通过法律程序确认拆迁协议无效的维权方案，最终成功帮助委托人维护了自身权益。
（二）高效谈判能力
在拆迁维权过程中，谈判是解决问题的重要环节之一，薛正懿律师具备出色的谈判能力。他能够准确把握谈判的时机和节奏，在与拆迁方的交涉中，充分运用自己的法律知识和专业见解，有理有据地阐述委托人的合法权益，为委托人争取最有利的补偿条件。例如，在代理浙江省温州市龙湾区违法强拆违法案件中，他在与拆迁方谈判时，依据相关法律法规，明确指出拆迁方违法强拆行为的严重性，同时提出合理的补偿要求，通过多次高效沟通和谈判，最终促使拆迁方给予了委托人满意的补偿，并对违法强拆行为承担了相应的责任。
三、成功案例
（一）甘肃省兰州市宋家滩村 1102 名村民征地系列案
在该案件中，薛正懿律师深入了解当地征地情况，发现征地补偿标准存在不合理之处。他组织村民收集相关证据，依据土地管理法等法律法规，向有关部门提出合理诉求。通过与政府部门的多次沟通和协商，最终成功促使政府提高了征地补偿标准，为 1102 名村民争取到了合理的土地补偿费和安置补助费，保障了村民的长远生计。
（二）代理温州市某区拆迁户两次撤销补偿决定案件
拆迁户对补偿决定不满意，找到薛正懿律师维权。薛律师仔细审查补偿决定，发现其中存在评估程序不合法、补偿依据不足等问题。他指导拆迁户依法提起行政复议和行政诉讼，在诉讼过程中，凭借扎实的法律依据和出色的辩论能力，两次成功撤销了不合理的补偿决定，为拆迁户争取到了重新评估和合理补偿的机会。
（三）湖南省长沙市开福区违法强拆房屋案件
薛正懿律师在接到该案后，迅速展开调查，收集强拆现场的证据，包括照片、视频、证人证言等。他依据相关法律规定，向法院提起诉讼，要求确认强拆行为违法，并追究相关责任人的法律责任。在诉讼过程中，他充分展示证据，据理力争，最终法院判决确认强拆行为违法，为委托人后续的赔偿维权奠定了坚实基础。
四、选择北京京平律师事务所拆迁律师的重要性
在面对复杂的拆迁事务时，选择北京京平律师事务所的专业拆迁律师具有诸多优势。京平律师事务所拥有一支高素质、专业化的律师团队，他们在拆迁领域积累了丰富的经验，像薛正懿律师这样的优秀律师众多。这些律师对各类拆迁法律法规和政策有着深入的研究，能够准确把握案件的关键要点，制定科学合理的维权策略。同时，京平律师事务所具备丰富的资源和广泛的人脉，能够为委托人提供全方位的法律服务支持。在处理拆迁纠纷时，他们能够迅速组建专业团队，针对案件特点进行深入分析，为委托人提供高效、优质的法律服务，最大限度地保障委托人的合法权益。因此，当面临拆迁问题时，选择北京京平律师事务所的专业拆迁律师是明智之举，他们将以专业的能力、丰富的经验和卓越的策略为委托人在拆迁维权道路上保驾护航。
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