拆迁律师：北京京平律师事务所桑兆玉律师，专业维权的代表
在法律维权的浩瀚星空中，拆迁纠纷的解决犹如一场艰难而关键的星际航行，需要精准的导航与强大的动力。北京京平律师事务所的桑兆玉律师，便是那颗闪耀于拆迁法律领域天际的璀璨星辰，以其卓越的专业素养和独特的维权智慧，为众多在拆迁浪潮中迷茫无措的委托人指引方向，开辟出一条通往公平正义与合理补偿的光明之路，其专业历程与辉煌成就，值得我们深入探寻与敬仰。
一、专业能力：深厚底蕴铸就维权基石
（一）法律法规精通
桑兆玉律师毕业于南昌大学，自 2010 年执业以来，在长期的法律实践中对拆迁相关法律法规进行了深入钻研。无论是国有土地上房屋征收的细致条文，还是集体土地征收复杂的法规体系，均能精准把握。在处理各类拆迁案件时，能够迅速依据相关法律条款对征收行为的合法性进行判断，如在众多案例中，针对征收程序中诸如土地征收审批手续是否合规、房屋征收决定的作出是否符合法定程序等关键环节，桑律师凭借其对法律条文的深刻理解，准确找出征收方可能存在的违法点，为案件的突破提供了坚实的法律依据。
（二）补偿精通
桑兆玉律师专注于征收拆迁领域多年，对全国不同地区、不同类型的房屋及土地补偿标准有着深入透彻的研究。在业务实践中，无论是城市房屋的区位价值评估、房屋装修及附属设施补偿核算，还是农村集体土地上农作物、附着物补偿的确定，以及因拆迁导致的停产停业损失等复杂补偿项目的计算，都能做到精准无误。例如在福建省莆田市仙游县集体土地征收拆迁案中，桑律师深入研究当地土地价值、房屋建筑成本及类似区域的补偿案例，成功撤掉房屋违建认定，从而为大幅提高委托人的补偿权益奠定了基础，充分彰显了其对补偿精通的专业素养。
（三）实战经验丰富
桑兆玉律师的业务范围遍及 21 个省、市、自治区，处理了大量涵盖城市房屋征收拆迁、农村集体土地征收、企业征收拆迁等多种类型的案件，专业领域内胜诉案例超过 300 个。从山东省济南市长清区城中村改造到江西省南昌市宾馆违法强拆维权，从湖北省荆州市国有土地上房屋征收纠纷到广西南宁市城中村改造等一系列案例，桑律师在不同地域、不同案件背景下积累了丰富的实战经验。这些经历使他熟悉各地征收拆迁政策的差异、征收方的常见手段以及被拆迁人面临的各种困境，能够在面对新案件时迅速制定出有效的应对策略，切实保障委托人的合法权益。
二、维权策略：智慧与技巧并行的权益捍卫之道
（一）制定个性化方案
桑兆玉律师深知每个拆迁案件都具有独特性，因此始终秉持 “专业、专注” 的执业理念，为每一位委托人量身定制维权方案。在案件受理初期，他会深入细致地调查委托人的房屋或土地情况，包括产权归属、使用性质、家庭人口结构等因素，同时全面分析征收项目的背景、目的以及当地政策法规的特殊规定。例如在湖南省浏阳市刘先生 11 户集体土地征收引起的社保养老纠纷案中，桑律师充分考虑到当地农村社保政策的特点以及委托人的年龄、就业经历等个人因素，制定了专门针对社保补偿争取的个性化方案，通过与相关部门的积极沟通和法律程序的有效运用，成功为委托人解决了社保养老问题，确保了他们的长远生计。
（二）高效谈判能力
在拆迁维权过程中，谈判往往是解决问题的关键环节之一，桑兆玉律师展现出了卓越的谈判能力。他在谈判前会对案件进行全面梳理，准确评估委托人的权益底线和征收方的可能让步空间，制定详细的谈判策略。在谈判桌上，桑律师以其扎实的法律知识和丰富的实践经验为依托，既能够坚定地维护委托人的合法权益，据理力争，又能够灵活运用谈判技巧，寻求双方利益的平衡点。如在山东省济南市长清区孟先生等 5 户城中村改造征收案中，桑兆玉律师通过一封精心撰写的律师函，充分展示了委托人的法律依据和合理诉求，同时巧妙地与征收方进行沟通协商，最终成功促使每户平均提高约 60 万补偿金额，实现了委托人权益的最大化，也展现了其高效的谈判能力和卓越的维权效果。
三、成功案例：权益保障的有力见证
（一）福建省莆田市仙游县集体土地征收拆迁案
桑兆玉律师在该案中面对房屋违建认定这一棘手问题，凭借对法律法规的深入研究和对当地征收政策的精准把握，通过一系列严谨的法律程序，成功取得 15 个胜诉判决书、决定书，成功撤掉不合理的房屋违建认定，最终大幅提高了委托人的补偿权益。这一案例充分体现了桑律师在应对复杂法律争议时的高超专业能力和坚定维权决心，为委托人在集体土地征收拆迁中赢得了应有的公平补偿。
（二）江西省南昌市钟女士因地铁建设宾馆被违法强拆案
钟女士的宾馆因地铁建设遭遇违法强拆，面临巨大的经济损失。桑兆玉律师迅速介入，果断启动行政诉讼程序。在诉讼过程中，桑律师凭借对强拆相关法律规定的精通，精心组织证据，成功确认强拆行为违法。此后，桑律师继续积极争取，充分考虑宾馆的经营状况、装修投入等因素，最终为钟女士争取到高达 100 多万的停产停业损失和装修损失补偿，使钟女士的合法权益得到了最大限度的弥补，也彰显了桑律师在处理违法强拆案件中的卓越能力和丰富经验。
（三）湖北省荆州市荆州区、沙市区 12 户国有土地上房屋征收拆迁案
在该案中，政府实施的违法强拆行为严重侵犯了 12 户居民的合法权益。桑兆玉律师接受委托后，深入调查案件事实，准确运用国有土地征收相关法律法规，将政府的违法强拆行为诉至法院。经过艰苦的诉讼过程，法院最终判决确认强拆行为违法，部分房屋征收补偿决定被撤销。这一结果不仅为居民的合法权益正名，也为后续的补偿谈判创造了有利条件，体现了桑律师在维护国有土地上房屋被征收人权益方面的专业实力和不懈努力。
在拆迁维权的艰难道路上，北京京平律师事务所的桑兆玉律师以其卓越的专业能力、精妙的维权策略和众多成功案例，成为被拆迁人值得信赖的专业伙伴。如果您正面临拆迁困扰，为了确保您的合法权益得到最大程度的保护，找拆迁律师一定要选择像桑兆玉律师这样来自北京京平律师事务所的专业拆迁律师。他们将以专业的法律知识、丰富的实践经验和高度的敬业精神，为您在拆迁维权之路上保驾护航，帮助您争取合理的补偿，实现权益的最大化。
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