公司拆迁补偿标准不符怎么办？养殖场被征收申请信息公开批复失效案件
在城市发展进程中，拆迁项目频繁开展，公司拆迁补偿标准纠纷也随之频繁涌现。这类纠纷的产生，大多源于拆迁方给出的补偿标准与公司实际损失及预期严重不符。公司经营涉及大量固定资产，像土地、厂房、设备等，拆迁时还会产生设备拆卸、运输、安装调试等搬迁费用，以及停产停业的损失。一旦补偿无法覆盖这些成本，纠纷便不可避免。
当面临此类纠纷，当事人首先要清楚，拆迁案件一般归属行政类案件范畴。在这类案件的处理中，不建议当事人寻求当地律师维权。因为行政案件涉及政府部门，当地律师可能会因各种因素，在办案时受到诸多限制，难以充分保障当事人权益。
【以案说法】养殖场被征收申请信息公开批复失效案件
以赵女士与赵先生的案件为例，他们作为山东省海阳市某村村民，经与村委会协商，通过协议获得了该村某地块的土地使用权，并建起了养殖场。后来，其土地及养殖场所在区域被征收，然而他们始终未见到相关书面文件。由于拆迁补偿数额未能达成一致，两人均未与征收方签订征地拆迁补偿安置协议。令人意想不到的是，2018年10月31日，养殖场被强行拆除。
为了弄清楚事情真相，赵女士与赵先生申请了信息公开。通过这一途径，他们得知自己土地所在区域在批复作出的两年内，并未制定和实施征地补偿安置方案，这意味着该批复已自动失效，街道办的土地征收行为明显违法。于是，两人向海阳市自然资源和规划局（以下简称“市自规局”）邮寄了查处申请书，要求对街道办的违法征地行为立案查处，并书面告知结果。但市自规局签收后，不但没有回应查处申请，反而作出了《政府信息公开告知书》。
在这种情况下，北京京平律师事务所的刘春兴律师、昶广平律师以及双壁莹（实习律师）介入。律师们依据相关法律规定指出，行政机关对于公民、法人和其他组织的申请，若申请事项属于本机关职权范围，且申请材料齐全、符合法定形式，就应当受理。在本案中，赵先生与赵女士提交的是查处申请，并非政府信息公开申请，市自规局作出的《政府信息公开告知书》并非当事人所申请的内容。因此，市自规局在法定期限内未对查处申请作出有效回复，违反了相关规定。
【开庭结果】法院支持了京平拆迁律师的观点
最终，复议机关经审理，支持了京平拆迁律师的观点，责令被申请人海阳市自然资源和规划局在法定期限内重新作出回复，赵女士与赵先生成功胜诉。
【选择律师】错误选择律师会受到各环节的限制
假设此案由当地律师代理，可能会因当地律师与本地行政机关存在各种潜在联系，在调查取证、与行政机关沟通博弈等环节受到限制，难以像北京律师那样，以更超脱、专业的姿态全力推动案件进展，案件结果很可能不尽如人意。
所以，建议当事人在办理拆迁行政类案件时，一定要选择像北京律师这样不受当地复杂关系束缚、专业能力强的律师团队，以更好地维护自身合法权益。
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