贵州都匀违法强拆案例：房屋被城管拆除起诉申请赔偿，一审裁定赔偿房屋重建成本二审裁定发回重审

　　【原告、上诉人】吴先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 宋金玉律师、朱艳姝律师、张朝律师

　　【被告、被上诉人】贵州省都匀市某县综合行政执法局(以下简称“某县执法局”)

　　【案情简介】

　　吴先生在贵州省都匀市某县拥有一处房屋并在此居住。2017年6月某县执法局将案涉房屋强拆，后吴先生将某县执法局诉至当地法院，2018年12月法院确认某县执法局强拆违法。依据判决吴先生向某县执法局申请赔偿，某县执法局却出具了《不予赔偿决定书》。为了维护自己的合法权益，吴先生决定委托北京京平律师事务所的宋金玉律师、朱艳姝律师及张朝律师代理其国家赔偿行政诉讼事宜。

　　【维权经过】

　　京平拆迁律师介入后，首先按照吴先生的要求，草拟了《行政起诉状》，要求被告赔偿房屋损失、屋内财产损失、房屋装修损失、临时安置费用及其他损失。吴先生在收到我们草拟的《行政起诉状》后，立刻向贵州省都匀市人民法院提起了行政诉讼。

　　贵州省都匀市人民法院受理案件后开庭审理了该案。庭审过程中，被告某县执法局辩称：原告房屋为违章建筑，依法不应按照合法建筑赔偿。拆除时对屋内财产进行了清点并安置，同时交付了安置地点房屋钥匙，不存在财物损失。关于装修损失及其他损失，吴先生并未举证也无法可依，故不应给予赔偿。虽然律师在开庭过程中对被告的观点逐一进行了反驳，但是，贵州省都匀市人民法院还是认可了某县执法局观点，认为原告吴先生不能对案涉房屋的合法性进行举证，因此要求按照合法房屋进行赔偿不合理，其他的赔偿要求也举证不足，最终判决依据某县执法局提交的案涉房屋评估报告进行赔偿，其他损失不予支持。本案与一般的拆除违章建筑案件不同的是，原告房屋在征收范围内，原告作为本村村民，拥有补偿安置资格。原告房屋系因征收被强拆，只是促进征收的方式。因此，原告对此判决结果不服，一审结束后，京平拆迁律师指导吴先生向中级人民法院提起了上诉。

　　【胜诉】

　　最终，二审中级人民法院支持了京平拆迁律师的观点，认为一审判决认定事实不清，证据不足，裁定如下：

　　撤销一审判决，发回一审贵州省都匀市人民法院重审。

　　【拆迁律师说法】

　　京平拆迁律师提醒大家，遇到违法强拆时对于房屋的合法性认定是后期赔偿标准的关键点。但是，无证房屋是否就是违章建筑，在征收过程中是否就不能给与拆迁补偿，这些要具体问题具体分析。

　　此外被违法强拆时房屋内的财物损失、临时安置费等其他损失要及时收集证据方便在诉讼环节进行举证。不要因一时疏忽而损害了自己的权益。如果遇到相关的问题，一定要及时咨询专业拆迁律师。