土地征收必须严格遵守征收补偿流程，在农村集体土地征收时，补偿安置应在房屋拆除前进行，如果未予拆迁补偿安置即拆除房屋，即构成行政违法。然而维权尚未结束，在被拆迁人申请行政赔偿时仍然充满了陷阱。专业拆迁律师凭借一双慧眼，识破其中的问题，打破维权僵局，使政府难逃其责。
房屋非法腾退，多年苦诉
杨先生一家是陕西省宝鸡市某区的村民，在该村建有一处自住房屋。2015年9月，区政府对该村进行城中村改造，作出征收补偿决定。10月，区政府人员开始与村户走访协商，让村户交出房屋，再进行安置补偿。在政府半承诺半强制的态度下，杨先生只得忍气吞声，被迫交出自家房屋，配合改造项目的进行。但是房屋交出后，政府却迟迟不签订补偿协议，并且为了不让已经交出房屋的杨先生再回去“闹事”，政府索性把腾退的房屋门窗全部拆除。半年后，又大刀阔斧地把房屋非法强拆。一家人生活的房子被拆，身无所居、生活颠沛流离，杨先生只得被迫走上了一条艰难的维权之路。
强拆确认违法，请求赔偿
在确认区政府强拆行为违法的过程中，区政府一边应对司法审判，为自己的违法行为找寻开脱的机会;一边采取各种手段，给杨先生不断施加压力，让杨先生苦不堪言、精力交瘁。杨先生只能迎难而上，坚持抗争。
终于，在经历了三年春秋轮回、二审诉讼程序之后，杨先生拿到了确认区政府征收时对房屋强拆违法的行政判决书!这份判决得来是如此不易，杨先生仿佛看到了生活恢复正常的光明与希望。但是，杨先生万万不知，他的漫漫维权路才刚刚开始。
下发征补决定，严重违法
在确认强拆违法判决之后，杨先生又提起了行政赔偿诉讼，后经法院调解，由区政府重新对杨先生作出赔偿决定。然而，区政府丝毫没有顾及“诚信行政”的公共形象，也未依法在三个月内对杨先生做出合理的赔偿决定。苦等半年之后，区政府在杨先生的反复催促下，才慢吞吞地邮寄了一份《征收补偿决定书》。而在这份轻飘飘的补偿决定中，仅对房屋拆迁作出低额补偿，对杨先生这些年的各项损失只字不提。杨先生眼前一黑，“打官司到底什么时候是个头?”
至此，杨先生不再犹豫，多年负重前行只差最后一搏，他一定要找一家专做征收拆迁案件的专业律所来为自己争取赔偿。经过多方比较，实战经验丰富、品牌赞誉良多的京平律师事务所成为了他的最终选择。京平律师听闻了杨先生的一路坎坷深感同情，当即决定由赵健律师亲自带队，宋金玉律师、刘大伟律师、乔岗律师组成律师团队代理杨先生的案件，诉请撤销区政府作出的征收补偿决定。
律师助力维权，终获赔偿
京平拆迁律师深入了解案情，梳理事件发展过程脉络，找出区政府强拆违法及作出补偿决定的行为破绽，抓准案件的关键点。京平律师认为，杨先生依法对违法强拆提起了行政赔偿诉讼，是对其依法获得行政赔偿权利的行使。区政府拒不履行调解内容，并以“补偿决定”代替“赔偿决定”，严重损害了杨先生的切身利益，且该补偿决定对杨先生的房屋等补偿金额过低，无法保障原有生活。
同时，京平拆迁律师一语道破天机，直指案件要害。在对农村集体土地征收时，政府应该严格按照“先补偿、后拆迁”的原则进行，在未予补偿安置即拆除房屋的情况下，政府应依法对其违法强拆行为承担赔偿责任。杨先生诉请行政赔偿于法有据、于理可循。这份与杨先生实际损失金额差距悬殊的补偿决定，是对杨先生多年诉讼成果的毁灭性打击，严重侵犯了杨先生获得应得赔偿的合法利益。
最终，法院认为区政府作出的补偿决定违反法定程序，判决撤销该补偿决定。杨先生的维权之路终于拨云见日，补偿决定依法撤销，征地拆迁诉讼迎来了最终的胜利。
律师：违法强拆，不能以补偿代赔偿!
在杨先生长达六年的拆迁维权过程中，我们看到了一位淳朴、坚定、勇于和强权作斗争的村民，也看到了征地拆迁案件过程的复杂与维权的不易。选择专业的征地拆迁律师团队，才能在自身权益受到损害时，根据实际情况具体应对，以专业的法律知识为制胜法宝，让被拆迁户的合法利益获得法律的保护!
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