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重庆拆迁补偿安置最新标准是多少,拆迁安置不合理怎么办?

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2023-12-01
重庆拆迁补偿安置最新标准是多少,拆迁安置不合理怎么办?重庆2023年进行了大量拆迁工作,其中包括渝西高铁征地拆迁房屋拆除工作,征地拆迁将有利于城市的发展,对重庆城市规划和建设腾出有利空间。此外,拆迁工作还可能对一些特定区域产生影响,例如带动周边地区的房价、聚集周边商业区以及改善周边百姓的生活质量,对区域经济形成影响。
 
重庆征地拆迁常见补偿标准:(以下标准及模拟数值仅供参考)
 
重庆拆迁货币补偿:重庆拆迁补偿=拆迁补偿价格X原建筑面积+重庆经济适用住房均价X重庆拆迁补贴面积。(拆迁补贴面积=原建筑面积X重庆拆迁补偿系数)
 
重庆拆迁补偿款释义:①重庆拆迁补偿价格:含搬迁费、临时安置费、停业停产补偿、电话机空调机有线电视等其他补助;②重庆拆迁原建筑面积:经评估原建筑面积;③重庆经济适用房均价:原建筑周边经济适用房均价;④重庆拆迁补偿系数:拆迁系数一般为0.7,个别地区会有一定增加,系数为0.1至0.2。
 
重庆拆迁款计算模拟:以重庆地区原建筑面积65㎡、重庆拆迁补偿价格1200元/㎡,重庆周边经济适用均价房4500元/㎡、系数为1模拟:
 
重庆拆迁补偿款=65㎡x1200元+4500元x(65㎡x1)=78000+292500=370500元。
 
总结:在重庆原建筑面积65㎡,重庆拆迁补偿价格1200元/㎡,周边经济适用房均价4500元/㎡的情况下,可以获得370500元的拆迁补偿,以上数据仅为模拟参数,用于重庆拆迁房屋的模拟计算,具体拆迁补偿款还需要以各地区实际参数为主。
 
2023重庆安置建设政策:
 
重庆安置房建设上有着明确规划和实施,重庆安置房建设中也注重安置房的品质提升,通过综合整治使得安置房的居住环境得到大幅提升。重庆安置房建设,对于城市发展和生活都产生了积极影响,改善了居民生活品质,同时促进城市的和谐稳定。
 
重庆安置房建设具有全面性和长期性,安置房户型始终一般在40㎡到120㎡。在安置房的建设中实施了一系列创新举措,如“党建+邻里自管家”模式,将组织健在小区,力量下沉小区,服务送进小区的原则。安置房建设注重高质量更新推动,对历史文化的传承和保护、对生态的重视将进一步强化。对安置房建设的公平性,坚持以人民为中心的发展思想,让所有有需求的重庆人都能获得公平的安置。
 
重庆拆迁安置不合理怎么办
 
在重庆遇到房屋拆迁、征地拆迁不合理的,建议通过以下两种方式进行维权。
 
①、重庆拆迁安置不合理,可申请行政复议:被拆迁人认为房屋拆迁补偿及安置方案不合理,应找到征地拆迁部门的上级单位申请行政复议;
 
②、重庆拆迁安置不合理,可提起行政诉讼:委托专业的拆迁律师向所在地人民法院提起行政诉讼,请求人民法院能够针对房屋拆迁过程中拆迁补偿及拆迁安置不合理的情况作出判决。

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