杭州拆迁补偿标准概览
杭州的拆迁补偿标准在历年来有所变化，以适应不同时期的经济和社会发展需求。2023年的拆迁补偿标准涉及到货币安置、房屋安置、搬迁过渡费、搬迁费用等多个方面。例如，在萧山闻堰的一个案例中，拆迁补偿按人头分配，每人大约70平方米（60平方米安置面积加10平方米增购面积），货币补偿大约是1.9万元/平方米2。在滨江区，2023年集体土地货币安置单价为33840元/平方米。
拆迁补偿政策的历史变化
随着时间的推移，杭州地区的拆迁补偿政策发展呈现出更加人性化和市场化的趋势。政策在确保被拆迁人合法权益的同时，也考虑到城市发展和公共利益的需要。例如，杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例在2022年进行了更新，以规范征收与补偿活动。
杭州征地拆迁常见补偿标准：（以下标准及模拟数值仅供参考）
杭州拆迁货币补偿：杭州拆迁补偿款=杭州拆迁补偿价格X杭州原建筑面积+杭州经济适用住房均价X杭州拆迁补贴面积。（拆迁补贴面积=原建筑面积X杭州拆迁补偿系数）
杭州拆迁补偿款释义：①杭州拆迁补偿价格：含搬迁费、临时安置费、停业停产补偿、电话机空调机有线电视等其他补助；②杭州拆迁原建筑面积：经评估原建筑面积；③杭州经济适用房均价：原建筑周边经济适用房均价；④杭州拆迁补偿系数：拆迁系数一般为0.7，个别地区会有一定增加，系数为0.1至0.2。
杭州拆迁款计算模拟：以杭州地区原建筑面积72㎡、杭州拆迁补偿价格1700元/㎡，杭州周边经济适用均价房8000元/㎡、系数为1模拟：
杭州拆迁补偿款=72㎡x1700元+8000元x（72㎡x1）=122400+576000=698400元。
总结：在杭州原建筑面积72㎡，杭州拆迁补偿价格1700元/㎡，周边经济适用房均价8000元/㎡的情况下，可以获得698400元的拆迁补偿，以上数据仅为模拟参数，用于杭州拆迁房屋的模拟计算，具体拆迁补偿款还需要以各地区实际参数为主。
2023杭州安置房建设政策：
杭州的安置房政策主要涉及到城市建设和发展过程中的拆迁安置房建设和管理。拆迁安置房是由市、区两级政府在国有土地上建设，享受政府优惠政策，用于安置被拆迁户的专项用房。具体的政策包括以下几点：
杭州安置房政策-安置房建设管理：杭州市拆迁安置房建设管理中心是一个主要承担拆迁安置房的建设管理、政策起草、统筹协调、督查推进和城市建设拆迁安置用房的建设等工作的财政补助事业单位8。
杭州安置房政策-安置方式：拆迁安置房的安置方式包括货币安置和异地房源调剂。当安置房源户型不匹配时，可以采用异地房源调剂；同一社区（村）、同一征迁地块对应的安置房项目，涉及分期建设的，要按建设时序分期交付，及时回迁安置。
杭州安置房政策-安置标准：安置标准通常按人均50平方米确定，具体标准由各区人民政府根据本地实际情况制定。安置地点通常选择在滨安小区、缤纷西苑、长江小区、滨康小区等地。
杭州安置房政策-安置时间：对于城中村改造、棚户区改造，以及重大基础设施和重大产业、重大民生及其他公共服务设施建设等涉及的征迁项目，未安置户在外过渡时间不应超过5年。
杭州拆迁安置不合理怎么办
在杭州遇到房屋拆迁、征地拆迁不合理的，建议通过以下两种方式进行维权。
①、杭州拆迁安置不合理，可申请行政复议：被拆迁人认为房屋拆迁补偿及安置方案不合理，应找到杭州本地征地拆迁部门的上级单位申请行政复议；
②、杭州拆迁安置不合理，可提起行政诉讼：委托专业的拆迁律师向杭州本地人民法院提起行政诉讼，请求所在地人民法院能够针对房屋拆迁过程中拆迁补偿及拆迁安置不合理的情况作出判决。
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