一、城中村改造和棚户区改造的区别
城中村改造和棚户区改造的土地性质：城中村里的土地多为集体土地，而棚户区的土地性质可能是国有土地或集体土地。
城中村改造和棚户区改造的改造目的：城中村改造的主要目的是改善城市面貌、提升城市品质，优化城市空间布局，推动城市经济发展。而棚户区改造的主要目的是改善居民的居住条件，提高生活质量，消除安全隐患。
城中村改造和棚户区改造的改造方式：城中村改造通常涉及到土地征收、拆迁安置、基础设施建设等方面，需要政府、开发商和居民之间进行协商和合作。而棚户区改造则更注重对现有住房的改造和升级，如加固房屋结构、改善居住环境等。
二、改造后土地性质
城中村改造：根据《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，在符合国土空间规划前提下，经城市人民政府同意，可将城中村改造项目用地纳入当地年度土地供应计划，依法实施供地。
城中村改造项目涉及新增建设用地的，应当依法办理农用地转用和土地征收手续。所以，改造后的土地性质可能是国有土地或集体土地。
棚户区改造：根据《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，棚户区改造安置住房用地纳入当地土地供应计划优先安排，并简化行政审批流程，提高审批效率。
安置住房中涉及的经济适用住房、廉租住房和符合条件的公共租赁住房建设项目可以通过划拨方式供地。所以，改造后的土地性质可能是国有土地或集体土地。
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