烟台拆迁补偿标准概览
烟台市在进行城市旧区改造、商铺拆迁、土地使用权补偿等拆迁活动时，遵循相关法律法规，并根据具体情况制定补偿标准。以下是一些关于烟台拆迁补偿的关键信息：
烟台房屋拆迁--房屋征收与补偿办法
烟台市国有土地上的房屋征收与补偿办法，经过修订，已于2020年11月1日起施行。这部办法规定了房屋征收的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
烟台房屋拆迁--商铺拆迁补偿
商铺拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、土地补偿、搬迁临时安置补偿以及停产停业损失补偿。补偿的计算方法可能包括由具有相应资质的评估机构评估确定、按照生产经营效益等指标确定、按照被征收房屋市场评估价的百分比确定、按照纳税情况结合经营状况等因素计算，或按照经营面积计算。
烟台房屋拆迁--土地使用权补偿
土地收回补偿是指政府依法收回划拨土地使用权、出让土地使用权或农转非村的## 烟台拆迁补偿标准概览
烟台房屋拆迁--烟台市在进行城市旧区改造、商铺拆迁、土地使用权补偿等拆迁活动时，遵循相关法律法规，并根据具体情况制定补偿标准。以下是一些关于烟台拆迁补偿的关键信息：
烟台房屋拆迁--房屋征收与补偿办法
烟台市国有土地上的房屋征收与补偿办法，经过修订，已于2020年11月1日起施行。这部办法规定了房屋征收的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
烟台征地拆迁常见补偿标准：（以下标准及模拟数值仅供参考）
烟台拆迁货币补偿：烟台拆迁补偿款=烟台拆迁补偿价格X烟台原建筑面积+烟台经济适用住房均价X烟台拆迁补贴面积。（拆迁补贴面积=原建筑面积X烟台拆迁补偿系数）
烟台拆迁补偿款释义：①烟台拆迁补偿价格：含搬迁费、临时安置费、停业停产补偿、电话机空调机有线电视等其他补助；②烟台拆迁原建筑面积：经评估原建筑面积；③烟台经济适用房均价：原建筑周边经济适用房均价；④烟台拆迁补偿系数：拆迁系数一般为0.7，个别地区会有一定增加，系数为0.1至0.2。
烟台拆迁款计算模拟：以烟台地区原建筑面积70㎡、烟台拆迁补偿价格1300元/㎡，烟台周边经济适用均价房5500元/㎡、系数为1模拟：
烟台拆迁补偿款=70㎡x1300元+5500元x（70㎡x1）=91000+385000=476000元。
总结：在烟台原建筑面积70㎡，烟台拆迁补偿价格1300元/㎡，周边经济适用房均价5500元/㎡的情况下，可以获得476000元的拆迁补偿，以上数据仅为模拟参数，用于烟台拆迁房屋的模拟计算，具体拆迁补偿款还需要以各地区实际参数为主。
2023烟台拆迁补偿安置房政策：
烟台市安置房地点选择的考虑因素
烟台市在选择安置房具体地点时，会考虑多个因素以确保满足居民的基本生活需求和提高居住品质。以下是一些主要的考虑因素：
2023烟台安置房政策--交通便利性
安置房的地理位置需要考虑交通便利性，以便居民能够方便地出行。这包括靠近公共交通线路、主要道路和其他交通设施，以确保居民能够轻松到达工作地点、学校、医院等重要设施。
2023烟台安置房政策--生活设施
生活设施的完善也是选址时的重要考虑点。这包括周边是否有足够的商店、市场、学校、医疗机构等基础设施，以满足居民的日常生活需求。
2023烟台安置房政策--棚户区改造计划
烟台市的安置房地点选择也与城镇棚户区改造计划紧密相关。例如，2023年烟台市的棚户区改造计划涉及多个区域，这些区域的改造可能会涉及到新的安置房建设。
2023烟台安置房政策--经济技术开发区政策
在经济技术开发区内，安置房的建设会遵循特定的政策，例如保障性租赁住房的建筑面积和户型标准。
2023烟台安置房政策--老旧小区改造
烟台市计划改造的老旧小区数量也可能影响安置房的地点选择。通过改造老旧小区，可以提升居住环境，同时也可能涉及到新的安置房建设以容纳原有居民。
2023烟台安置房政策--回迁安置房项目
烟台市还会考虑未完成的回迁安置房项目，以确保这些项目能够按计划完成，从而解决居民的安置问题
在烟台遇到房屋拆迁、征地拆迁不合理的，建议通过以下两种方式进行维权。
①、烟台拆迁安置不合理，可申请行政复议：被拆迁人认为房屋拆迁补偿及安置方案不合理，应找到烟台本地征地拆迁部门的上级单位申请行政复议；
②、烟台拆迁安置不合理，可提起行政诉讼：委托专业的拆迁律师向烟台本地人民法院提起行政诉讼，请求所在地人民法院能够针对房屋拆迁过程中拆迁补偿及拆迁安置不合理的情况作出判决。
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