征地拆迁典型案例：征地批复被确认违法，助力当事人获得满意补偿案
【案情简介】
某村的村集体农用地因当地规划建设的需要，被划入征收范围，市自然资源局向省政府呈报了建设用地项目申请，省政府作出了征地批复。其中4户当事人因为补偿不合理，拒绝签订征收补偿安置协议。为了维护自己的合法权益，4户当事人找到了专业做征地拆迁案件的北京京平律师事务所，决定联合维权。
京平律师与当事人详细沟通后，立即对征地程序和案件事实进行了调查取证，发现征地批复存在违法之处。针对征收程序中的违法点，律师制订了完备的维权方案。
【办案经过】
京平律师指导当事人向省政府申请行政复议，省政府作出行政复议决定，确认征地批复违法。之后京平律师文间国界晓申请裁决，并查明市政府在征地完成收储后，已通过招拍挂形式将该地出花路果开发商，且该地块正在进行施工建设。由于征收方没有证据证明其已将拟征地告知书进行了张贴，也未能提供征地报批前社会保障费用已经落实的相关证据，4户当事人也未对拟征地调查结果进行确认，所以该征地项目不符合《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中的报批规定。
【办案结果】
最终，国务院依法作出如下裁决:维持省政府作出的行政复议决定，确认征地批复违法。
【律师点评】
事实上，在当时有效的土地管理制度下，征地批复是相关征收程序启动的主要依据。一旦征地批复被确认违法，后续的土地征收行为就失去了相应的法律依据。通过一系列法律程序的启动，京平律师为当事人与征收方之间的协商谈判搭建了更好的平台，争取到了更多的机会，为下一步的维权并最终解决群众问题奠定了坚实的基础。
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