拆迁律师点评：拆迁协议有假不追究经办人员刑责如何处理？

     拆迁律师点评假拆迁协议应该如何追究经办人刑事责任：58岁的陈玉莲是广州荔枝湾涌三期的拆迁户，2011年，为了让她尽早搬迁，荔湾区拆迁部门与她签订了一份协议，承诺其按期搬迁就给予其70平方米的廉租房进行安置。陈玉莲履约搬出，拆迁部门去年10月宣称前述协议是工作人员私自印制并盖公章的，并未备案确认，还称经办人员已离职，因此安置承诺无效。无处可去的陈玉莲今年2月25日搬进荔湾区拆迁部门办公场所，在一块不足5平方米的空间住到现在。

拆迁户住进位于广州市荔湾区行政服务中心大楼10楼的旧城改造项目中心拆迁部，怎么看都是一件让双方难堪的事情。荔湾区旧城改造项目中心拆迁部（简称“拆迁部门”，下同）的办公秩序显然大受影响，记者在现场看到：“下午3点半门口处，一张沙发上坐着正在看着报纸的老太太陈玉莲，在她的前面，是一张堆满了各种瓶瓶罐罐和塑料包等杂物的茶几……沙发的一头放了个衣架，上面晾晒着内裤和几件其他的衣物。”

 

  上述影响确实存在，但跟卷入这场拆迁事件的陈玉莲所付出的代价相比，是根本没法相提并论的。陈玉莲已近6旬，目前离异单身生活，两年半前搬出的13平方米的老屋，本是她和妹妹的唯一住处（分别居住在二楼和一楼）。老屋分两层，拆迁部门先前只算入了一楼，安置房给了陈玉莲的妹妹。陈玉莲本人认为补偿不公而拒绝搬迁。而今引发争议的补偿协议是在荔湾区拆迁部门与陈玉莲多次协商后，由当时的一位叶姓工作人员带给陈玉莲的。协议后来被拆迁部门说成是工作人员私自印制并盖公章，没有备案确认，因此拒绝履行承诺要求，这种说法是很难让人信服的。

 

   对于陈玉莲来说，协议是在拆迁部门多次协商进行中提出的，又是该部门工作人员带来，还盖有公章，她根本没有可能也没有必要去甄别协议的真伪。“搬出去后，陈玉莲所在的多宝街给予了她3万元困难补助金”，这显然是对协议真实性的一种验证。拆迁部门在时隔一年半之后，突然声称协议有假，还说经办人员已经离职，无法核实具体情况。哪能这样欺负人呢？别拿拆迁补偿程序来说事，这套程序说白了就是由拆迁部门自己确定和执行的，陈玉莲只是一个普通的城市退休平民，并不具备清楚知晓相关程序要素甚至开展查询的条件，自始至终都处于被动地位。

 

说到底，拆迁部门如果非得推翻那份协议，就需要提供充足的证据，包括其所称的陈玉莲没有按要求如期搬迁，涉事经办人员私自炮制协议加盖公章的依据，等等。顺带说一句，既然拆迁部门声称协议是伪造的，还涉及私自加盖公章，那位叶姓工作人员的行为就触犯了刑法条款，拆迁部门为何不第一时间报警，以将违法者绳之于法？如果叶姓工作人员到案，协议真伪问题不就一下子清楚了？

 

而今，陈玉莲类似“占领华尔街”的做法，已持续了200多天，荔湾区拆迁部门使出了断电等各种招数，为了赶走这位已无立足之地的拆迁户，还曾叫来警察——为什么不顺带要求警方赶紧找来证据称已经离职的叶姓工作人员？

 

拆迁律师点评：按照上诉文献所说这个案件称不上诈骗，这个案件算得上民事侵权行为，可以以民事侵权为由先报警，立案调查，如果经办人没有其他人参与警察可以直接追究经办人相关法律责任，房主还可以请律师跟经办方索要相关赔偿，这样就可以得到想要的补偿，但是时间可能会有些漫长。如果警方不立案调查可以投诉有关部门不作为。拆迁律师认为这样的不公平事件每个地方都会有几件，但是这样的事情说明了有关的规定还是属于不合理、不全面、不完善的状态下，还需我们国家慢慢的完善。