“房子被拆了,当事人找到我们的时候心情很沮丧。”张晓东律师说,涉及征地的案件本身难度就很大,但京平拆迁律师事务所是专注做这块业务的,他就和顾冬庆律师一起接了下来。
委托代理后,二人四处奔波,和相关人员了解情况,也查询了许多相关案例。在调查过程中,二人发现批复中确实存在一些问题,程序和实体上均违法,遂提出请求撤销该征地批复。
“我们跟复议机关也进行了沟通,把相关情况进行了说明。”张晓东律师说。但之后,河南省自然资源厅并没有认为存在问题。“我们还是要坚持,所以向河南省政府申请了行政复议。”张晓东律师说。
通过不懈的努力,案件总算有了转机。复议机关坚持法律为第一基准,在全面了解了事实情况后认为,根据相关规定,在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。同时,要认真做好征地报批前的告知、确认、听证工作,而本案中,相关地方政府及部门在履行征地告知、现场调查确认、征地听证等程序的过程中,在切实保障被征地农民的知情权、确认权以及听证权方面存在瑕疵,而拆迁户知情、确认的有关材料又是征地报批的必备材料,直接影响合法性,最终,复议机关做出行政复议决定书撤销了批复。
“征收批文其实是特别重要的文件,极少会直接撤销。河南省政府作为复议机关,能够坚持法律,作出撤销批复的行政复议决定,确实难能可贵,坚持了法律的正义。作为代理拆迁律师我们十分欣慰,当事人心情也特别激动,一直说,自己感受到了法律的公平公正。”张晓东律师说。
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