拆迁律师叙述征地拆迁背后的黑手

拆迁律师认为，征地拆迁往往都是一个地区为了开发让当地地区的一些现状有所改变，开发也是为了当地居民的生活环境和生活水平有所提高而征地拆迁，但是每次都是打着这样好的名义征地拆迁，实际情况却是有些差异，明明是招商引资来的开发却要说是棚户区改造。征地拆迁的利益本身是给被征地拆迁户的补偿，最后确是被幕后黑手拦截到自己的腰包，这些幕后操作黑手涉及的部门和人员非常的复杂。有些地方还有很多在征地拆迁前夕开始种房和建造简易房来骗取拆迁补偿，这种行为不单单是当地居民自己可以完成的，甚至有的地方是与相关部门利润分成的，这也是幕后黑手的所作所为。有的地方不但不宣传不讲解不要种房，反而还要暗地操作种房骗取补偿款。我们来看看网上的实际内容。

 

　　在柳江县湘桂铁路扩能改造项目“窝案”中，多起案件采取“种房套取补贴”形式。每平方米违章建筑，成本仅需几百元，拆迁时却可能套取几千元赔偿款。原本是工业用地却按住宅用地补偿，因土地性质不同，3800多万国有资产被侵吞。在湘桂铁路扩能改造项目中，公职人员与被征收户内外勾结骗取高额补偿款，涉案金额近5000万元涉案人员24人，其中公职人员17人。(7月10日《央视网新闻》)

 

　　这种问题应该现在非常普遍，那个地方只要涉及到拆迁或者是旧房换新房，那么在这些问题上，那些熟悉政策的工作人员利用职务之便，利用手中的权利，伙同拆迁户、拆迁公司伪造违规加层房屋，重新装修房屋、违规抢建房屋、改变房屋土地性质和用途等一整套手续完整的材料，对拆迁户、拆迁公司“睁一只眼闭一只眼”，内部审核把关流于形式。审核这个东西真的太虚假了，没有的东西可以变成有，从有的东西可以变成更多，特别是有些官员，在这个问题上可以说是，只考虑自己的利益，只知道往自己的腰包里大把大把的赚钱，根本没有考虑百姓的安危和感受。

 

　　为了预防征地拆迁这一幕后黑手再次的出现，再次骗取和套取国家大量资金，笔者认为可以下几个方面来遏制类似问题的再次发生。一是对征地拆迁提前做好相关工作，在准备拆迁前就要进行摸底、核实，就要准确统计出每户人的信息，统计完后当事人签字、盖章;二是要多部门参与，加强制度的落实，在第一步的基础上，再次需要多部门联合核实，核实完后都必须现场签字盖章，严格落实制订安置办法、补偿价格标准、享受安置房条件;三是加强政策和资金的监督，对于拆迁各个地区的价格都不一样，政策也不一样，那么也需要多个部门联合执法，涉及到资金问题，也要多人签字，多部门监管。好多贪污腐败现象问题都是出在“个人”的问题上，个人说了算、当然这个“个人”就是那些有签字权利和说了算的人。

 

　　总之，只要克服了“个人”问题，能够挽回国家没有必要的损失，也可以挽救好多官员和干部。

 

拆迁律师认为幕后的这些黑手出现也就是证明了，相关的征地拆迁政策不够完善，有关部门的管理制度不够全面，相关的责任和法律传达的不到位，对待征地拆迁的法律知识还比较薄弱，所以种种迹象表明这种征地拆迁的行为都是不合理不合法的。在这种情况下，也是滋生幕后黑手的主要原因之一。我们如果针对征地拆迁幕后黑手使用的任何手段来遏制，那么征地拆迁就变得简单的多，也不会那么复杂，更不会滋生出这样那样的事端来。

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