拆迁已八年 回迁仍无望

　　八年前，袁正刚带着社区领导的口头承诺和书面证明搬离了旧居;八年后，他多次找社区调解却总被推托，至今回迁无望。近日，东莞市万江区水蛇涌居委会解释称，目前社区的居民公寓已没有多余房子，故无法解决。

　　居委会曾承诺住户回迁

　　2004年时，袁正刚一家还住在万江区水蛇涌社区杨梅洲。万江区政府当时提出进行“一河两岸”滨水建设，而他家刚好在红线范围内。袁正刚说：“需要拆迁的共有八户居民，政府给出的房屋补偿价格是1200元/平方米，土地征收价格为300元/平方米。我家的房子约200平方米，还有猪舍、空置地约400平方米。在拆迁动员会上，我们强烈要求居委会整合几块宅基地批给我们重建，居委会主要领导口头承诺，一旦有了宅基地资源会首先安排拆迁户重建，并表示如果没有宅基地，村里将建设居民公寓，我们这些拆迁户可以优先定价购买。”

　　袁正刚向记者出示了当年居委会为其开具的证明，上面写着“兹有我社区原杨梅洲住户因征用拆迁，为减轻拆迁户损失，今后在第二批公寓楼住房中，居委会将按每平方米800元配售，超出部分全部由居委会负责”，落款为“万江水蛇涌社区居委会”，时间是“2004年4月12日”。

　　主动寻求调解屡遭推托

　　有了社区的口头承诺和书面证明，袁正刚一家就搬到了万江社区黄屋基安居街居住，没想到一住就是八年。袁正刚无奈地说，水蛇涌社区的居民公寓从2004年至今已建了十几栋，近千套房子，可居委会始终没有叫他去看房。“当年被拆迁的八户人家中有四户购买了社区的居民公寓，他们是怎么买到的我不知道，可能是有人事关系吧。”

　　“这些年来，我们这几户多次找社区居委会调解，但居委会总是推托。”袁正刚觉得自己的要求并不过分，“要么居委会就按照当年的承诺价把公寓楼卖给我们，要么就分宅基地给我们建房子。如果两者都不同意，那起码也应该按现有的房价把差额补给我们。”

　　拆迁户不会再批宅基地

　　在接受羊城晚报记者采访时，水蛇涌居委会的一位工作人员表示，居委会的确向袁正刚等几户拆迁户开具过证明，“他们中有些人当时表示只要宅基地自己建房，不要居民公寓，现在居民公寓的价格涨了，他们又提出要购买。目前，社区的居民公寓已没有多余房子，所以没法给他们解决，就一直拖了下来。”社区是否还会继续修建居民公寓?其他几户拆迁户又为何能买到公寓楼?对于这两个问题，该工作人员表示自己并不知情，具体情况要询问负责的领导，但领导没空。

　　记者随后从万江区拆迁办了解到，水蛇涌杨梅洲地块当年的拆迁都是先由当地居委会与政府对接，再由居委会与辖区居民协商签订拆迁补偿协议，因此拆迁办对赔偿工作并不清楚。有工作人员私下向记者透露，从2004年10月起，国土部门就不再审批私房用地，社区不可能会给拆迁户宅基地让他们自己建房，“但据我所知，水蛇涌社区还有土地，不存在没有居民公寓这个说法。”