需要注意的是违章建筑查处的主体。在查处程序中，拆迁户要注意有哪些机关有权查处违章建筑。一般而言，有以下几类主体：第一，规划局或者规划委员会。这是查处违法建设的法定部门，负责城市里的违章建筑查处。第二，乡、镇人民政府。它的执法范围是

《中华人民共和国行政强制法》第44条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强拆的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强拆。

如果你的房子确实属于违章建筑，从严格的法律意义上来说，不但可以直接强拆，而且还可以对你处以罚款，所以，如果你找不到任何能够证明房屋合法的文件，并且此时房屋已经被认定为违章建筑，那么你就要将注意力转移到拆迁办了。

从法律依据的角度来看，违章建筑强拆的程序可以分为违反《城乡规划法》的程序和违反《土地管理法》的程序，二者虽存在显著区别，但寻求救济的切入点却大同小异。根据《行政处罚法》的规定，行政机关作出行政处罚必须符合法定程序，这些程序与当事人

作为认定违章建筑的法律文件《城乡规划法》于2008年1月1日才正式施行，而政府依据《城乡规划法》作出限拆决定、违章建筑认定等，都应当举证证明拆迁户的建筑形成于2008年1月1日之后，否则不能证明其行政行为具有事实依据，将承担举证不能的法律责任

对于该案，京平拆迁律师认为，征收方作出征收决定将周先生的房屋纳入征收范围，但在《房屋征收决定》被判决违法后，又以违章建筑为由强拆案涉房屋，实质是“以违章建筑拆除之名，行拆迁之实”。

通常会下发拆除违章建筑通知的单位有：市、县级征收方、城市管理与行政执法局(城管局)、城建局、规划局、街道办事处、乡镇征收方、县级征收方、拆迁办公室等。但上面所列的单位有很多是没有强拆权的，而老拆迁户对行政主体的权力划分并不十分清楚。

征收方辩称，组织实施强拆行为是因为张先生未履行《强违章建筑拆除章建筑决定书》，另外，涉案房屋虽为违章建筑，征收方仍按照合法建筑进行安置补偿已经是对张先生合法权益的最大保护，张先生为了“多吃多占”而滥用司法资源，其起诉目的具有不正当

法条中“对未经登记的建筑进行调查、认定和处理”，一般指的就是无证房，但即便是无证房，也未必是违章建筑。而具体是不是违章建筑，需要由有关部门依法进行调查认定，认定标准主要看是否影响城乡规划，而不是是否有证。该案中，相关部门对认定违章

周先生的自建房被征收，虽然通过诉讼，房屋征收决定被判违法了，但由于建房手续不齐全，随后房子被征收方以违章建筑为由拆除。周先生不服再次提起诉讼……京平拆迁律师以这个案子为例，给大家说说征收中面对“违章建筑拆除”该如何维权?

农村的老房子没有房产证是违章建筑吗?房子被认定为违章建筑拆除还有补偿吗?违章建筑可以违法强拆吗?违章建筑如何认定?怎么判断自家房屋是不是违章建筑?不少当事人询问违章建筑的相关问题，今天京平拆迁律师汇总了关于违章建筑的一些基础知识，这5个

家住浙江省永嘉县某村的几位村民，原本和大家一样安居乐业，但是一张《违章建筑强拆通知书》打破了原有的和谐生活，因为双方就补偿问题没有达成一致，对方竟然下发通知，认定当事人的房屋是违章建筑，并且拟进行强拆。一张小小的通知书不亚于晴天霹

行政机关的理由是在承包地上搭建棚舍违反《土地管理法》，属于违章建筑。养殖场一旦关停拆除，养殖户的主要经济来源就会断绝，生活水平将受到极大的影响，甚至影响社会的安定。

尽管，书面的权属证明文件是对房屋合法性的最有利证明，但如果将“无证房”都认定成违章建筑，试问，各地的名胜古迹、伟人故居是不是应该为拆除违章建筑“身先士卒”?当然，这只是顺着拆迁办“错误逻辑”所得出的“荒谬结论”。

今天京平拆迁律师结合办案经验给大家总结一下，目前为止，涉及到征地拆迁领域， 被认定“违章建筑”时依然可以主张拆迁补偿的5种情形，供大家辨别参考：