最高法判例！房屋征收时，“误拆”也要赔偿！

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2024-01-02

误会！？最高法判例！房屋征收时，“误拆”也要赔偿！！#房屋征收 #城中村改造 #拆迁律师根据最高院（2017）最高法行再101号的判例：征收时，对《城市规划法》施行前建造的未经登记的房屋，应综合考虑建造历史、使用现状、当地土地利用规划以及有关用地政策等因素，依法进行调查、认定和处理。

根据最高院（2017）最高法行再101号的判例：征收时，对《城市规划法》施行前建造的未经登记的房屋，应综合考虑建造历史、使用现状、当地土地利用规划以及有关用地政策等因素，依法进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。

但如果行政机关既未及时依法履职，又未能保障被征收人合法权益，以所谓民事"误拆"的方式违法拆除被征收人房屋，最终不得不承担赔偿责任。

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