关于G321线三江县良口至梅林公路工程建设房屋和地面附着物拆迁补偿的补充通知
三政发〔2017〕10号
各乡(镇)人民政府，县直各单位：
G321国道三江县良口至梅林公路(以下简称良梅公路)项目属于国家大中型建设项目，原则上应按照国家大中型项目征地拆迁补偿标准执行，但由于该补偿标准偏低，在实际工作中执行难度大。为了加快推进良梅公路建设，结合我县实际情况，县人民政府决定，参照《三江侗族自治县人民政府关于印发桂林至三江高速公路(三江段)建设工程红线内征地拆迁补偿安置实施方案的通知》(三政发〔2013〕28号)制定良梅公路房屋和地面附着物拆迁补偿标准。现将调整后的补偿标准通知如下：
一、G321国道良梅公路房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准详见附件1：良梅公路房屋拆迁补偿标准。
二、G321国道良梅公路拆迁房屋装饰装修补偿标准
拆迁房屋装饰装修补偿标准详见附件2：良梅公路拆迁房屋装饰装修补偿标准。
三、G321国道良梅公路地面(下)附着物拆迁补偿标准
地面(下)附着物补偿标准详见附件3：良梅公路地面(下)附着物拆迁补偿标准。
附件1：G321国道良梅公路房屋拆迁补偿标准
附件2：G321国道良梅公路拆迁房屋装饰装修补偿标准
附件3：G321国道良梅公路地面(下)附着物拆迁补偿标准
三江侗族自治县人民政府办公室
2017年4月6日印发
附件1
G321国道良梅公路房屋拆迁补偿标准
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类别 |
类型 |
单位 |
补偿标准（元） |
备注 |
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|
有证主体房屋 |
混合（砖）结构 |
外墙抹灰 |
元/㎡ |
1000 |
此补偿标准含两米内的地基础，超出两米的另计算。以房屋每层结构的建筑类型、面积为准，不计滴水线。 “有证”是指有土地使用证或者房产证，还包括该房屋始建设于1983年以前的老祖屋均视为有证。 |
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外墙未抹灰 |
元/㎡ |
900 |
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砖（石）木结构 |
砖墙瓦面 |
元/㎡ |
600 |
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一楼围砖 |
元/㎡ |
500 |
|||
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木结构 |
木板围 |
元/㎡ |
400 |
||
|
竹子、木棒、木皮围 |
元/㎡ |
300 |
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顶层边墙高度达2米以上并用木板围 |
元/㎡ |
250 |
|||
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顶层边墙高度2米以下 |
元/㎡ |
100 |
|||
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泥墙瓦面结构 |
元/㎡ |
600 |
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简易房、柴房、厨房、猪栏、 牛栏、室外厕所、禽圈。 |
砖（石）为墙、顶面为砼 |
元/㎡ |
200 |
凡在房屋周边建设便于生产生活的，按此标准补偿，建在房屋内的不予补偿。 |
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|
砖（石）木为墙，顶面为瓦或木皮 |
元/㎡ |
150 |
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|
木结构，顶面为瓦或木皮 |
元/㎡ |
100 |
|||
|
泥墙结构，顶面为瓦或木皮 |
元/㎡ |
80 |
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简易棚 |
钢、铝结构棚（四周有围） |
元/㎡ |
120 |
简易棚是指临时在野外搭建方便用于生产生活自用的棚。 |
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|
竹、木结构棚（四周有围） |
元/㎡ |
100 |
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木结构，顶面为木皮或草，四周无围 |
元/㎡ |
30 |
指在野外搭建用于乘凉、避雨的棚。 |
||
附件2
G321国道良梅公路拆迁房屋装饰装修补偿标准
|
序号 |
名称 |
规格 |
价格 |
|
序号 |
名称 |
规格 |
价格 |
|
1 |
实木地板 |
㎡ |
200元/㎡ |
|
33 |
塑料雨棚 |
㎡ |
50元/㎡ |
|
2 |
复合木地板 |
㎡ |
100元/㎡ |
34 |
铝合金窗 |
㎡ |
150元/㎡ |
|
|
3 |
地面瓷砖 |
高档 |
120元/㎡ |
35 |
塑钢窗 |
㎡ |
130元/㎡ |
|
|
中档 |
100元/㎡ |
36 |
木窗 |
雕花 |
130元/㎡ |
|||
|
普通 |
80元/㎡ |
普通 |
130元/㎡ |
|||||
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4 |
花岗岩 大理石 |
高档 |
180元/㎡ |
37 |
包门、包窗 |
米 |
80元/米 |
|
|
中档 |
150元/㎡ |
38 |
隐形防盗网 |
㎡ |
80元/㎡ |
|||
|
普通 |
120元/㎡ |
39 |
不锈钢防盗网 |
㎡ |
70元/㎡ |
|||
|
5 |
马赛克 |
㎡ |
65元/㎡ |
40 |
铁制防盗网 |
㎡ |
40元/㎡ |
|
|
6 |
水磨石 |
㎡ |
80元/㎡ |
42 |
固定柜 |
㎡ |
500元/㎡ |
|
|
7 |
木墙裙 |
㎡ |
60元/㎡ |
43 |
橱柜、灶台 |
米 |
600元/米 |
|
|
8 |
墙纸 |
㎡ |
50元/㎡ |
47 |
电（明装）按建筑面积 |
㎡ |
45元/㎡ |
|
|
9 |
背景墙、幕墙 |
㎡ |
90元/㎡ |
48 |
电（暗装）按建筑面积 |
㎡ |
65元/㎡ |
|
|
10 |
米石外墙 |
㎡ |
30元/㎡ |
49 |
水（明装）卫生间 |
㎡ |
350元/㎡ |
|
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11 |
房屋外墙砖 |
㎡ |
70元/㎡ |
50 |
水（暗装）卫生间 |
㎡ |
450元/㎡ |
|
|
12 |
房屋内墙砖 |
㎡ |
70元/㎡ |
51 |
瓷罗马柱防护栏 |
米 |
120元/米 |
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13 |
腻子底涂料 |
外墙 |
25元/㎡ |
55 |
私人院落门楼 |
简易 |
300元/座 |
|
|
室内 |
10元/㎡ |
瓦盖 |
600元/座 |
|||||
|
彩色 |
25元/㎡ |
砼盖 |
900元/座 |
|||||
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14 |
腻子 |
㎡ |
10元/㎡ |
56 |
独立水表迁移安装费 |
户 |
200元/户 |
|
|
15 |
木房刷漆 |
㎡ |
7元/㎡ |
57 |
独立电表迁移安装费 |
户 |
200元/户 |
|
|
16 |
木吊顶 |
㎡ |
110元/㎡ |
58 |
固定电话迁移安装费 |
部 |
100元/部 |
|
|
17 |
石膏吊顶 |
㎡ |
80元/㎡ |
59 |
闭路电视迁移安装费 |
户 |
100元/户 |
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|
18 |
艾特板吊顶 |
㎡ |
70元/㎡ |
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|
19 |
铝扣板 |
㎡ |
65元/㎡ |
|
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|
20 |
塑扣板 |
㎡ |
50元/㎡ |
|
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|
21 |
木线边 |
米 |
15元/米 |
|
|
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|
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|
22 |
石膏边 |
米 |
10元/米 |
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|
23 |
入户防盗门 |
樘 |
1500元/樘 |
|
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24 |
塑钢门 |
樘 |
300元/樘 |
|
|
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|
25 |
不锈钢拉闸门、卷帘门 |
㎡ |
120元/㎡ |
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26 |
普通铁门 |
樘 |
400元/樘 |
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|
27 |
铁栅门 |
㎡ |
95元/㎡ |
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|
28 |
实木门 |
高档 |
900元/樘 |
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|
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|
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|
中档 |
600元/樘 |
|
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|
|
|||
|
普通 |
300元/樘 |
|
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29 |
实木合叶大门 普通木门、简易木门 |
扇 |
300元/扇 |
|
|
|
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|
|
30 |
实木扶手 |
米 |
150元/米 |
|
|
|
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|
31 |
不锈钢扶手 |
米 |
120元/米 |
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|
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|
32 |
铁制扶手 |
米 |
90元/米 |
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附件3：
G321国道良梅公路地面(下)附着物拆迁补偿标准
|
类别 |
类型 |
单位 |
补偿标准（元） |
备注 |
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|
饮用水池、 水塔、 化粪池、 沼气池 |
混泥土结构型 |
元/m3 |
500 |
|
|
|
砖石简易型 |
元/m3 |
250 |
|
||
|
水井 |
砌筑井，有盖板 |
元/m3 |
380 |
水泥井指无盖面、无地台的；土井指大众生活饮用水井。 |
|
|
水泥井，无盖板 |
元/m3 |
320 |
|||
|
土井 |
元/口 |
300 |
|||
|
地头水柜 |
纯钢筋泥土结构 |
元/m3 |
500 |
|
|
|
三面光砖砌结构 |
元/m3 |
350 |
|
||
|
水泥面结构 |
元/m3 |
250 |
|
||
|
土结构 |
元/m3 |
150 |
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坟墓 |
三年内 新坟 |
水泥坟 |
元/座 |
5500 |
在规定时间内自主搬迁的每座奖励1000元。 |
|
土坟 |
元/座 |
5000 |
|||
|
三年以上至六年内坟墓 |
水泥坟 |
元/座 |
4500 |
||
|
土坟 |
元/座 |
3500 |
|||
|
旧坟 |
水泥坟 |
元/座 |
3000 |
||
|
单碑、土石垒坟 |
元/座 |
2000 |
|||
|
晒场 |
水泥面（含木房楼底内） |
元/㎡ |
70 |
土地参照旱地标准的0.5倍给予补偿。 |
|
|
三合土面 |
元/㎡ |
40 |
|||
|
围墙 |
泥土墙 |
元/㎡ |
30 |
围墙：指房前屋后用于围院的墙。山上围地的围墙不予补偿。 |
|
|
砖浆墙 |
元/㎡ |
350 |
|||
|
石砌墙 |
元/㎡ |
350 |
|||
|
植刺围墙 |
元/m |
10 |
|||
|
挡土墙护坡 |
砖、石浆砌 |
元/m3 |
350 |
|
|
|
水沟、水渠 |
三面光（砖、石、水泥） |
元/m |
350 |
|
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