玉政发〔2020〕2号
各县(市、区)人民政府,各开发园区管委,市政府各委办局:
为切实做好广西玉林市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施工作,根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,按照《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)精神,我市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已经自治区人民政府同意,现予以公布,并就有关事项通知如下:
一、严格执行广西玉林市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)
广西玉林市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已经自治区人民政府同意,自2020年1月1日起实施,《广西玉林市人民政府关于公布玉林市征地统一年产值标准和区片综合地价(征地拆迁补偿标准)(2018年更新调整)的通知》(玉政发〔2019〕1号)公布的广西玉林市征地统一年产值标准和区片综合地价(征地拆迁补偿标准)(2018年更新调整)同时停止执行。2020年1月1日前,已经获得有批准权限的人民政府批准的土地征收,其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。2020年1月1日后,经有批准权限的人民政府批准的土地征收,其征地补偿按新公布的标准执行。今后广西玉林市将根据经济社会发展情况,至少每3年调整或者重新公布一次征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)。
广西玉林市各级各有关部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求,依法依规征地,及时足额支付征地补偿费用,不得改变和降低征地补偿标准,切实保障被征地群众合法权益。
二、切实做好广西玉林市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施相关工作
(一)做好征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)公布工作。各县(市、区)人民政府要及时将征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)在本级人民政府和自然资源部门的官方网站公布。
(二)明确适用范围。广西玉林市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)适用于我市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿,其中:涉及征收永久基本农田的,按照不低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0.1至0.4倍进行补偿;新增乡(镇)、村,参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)执行;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)进行补偿。
(三)做好实施配套。广西玉林市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。各县(市、区)在制定具体征地补偿安置方案时,将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支,不得纳入征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),不得挤占土地补偿费和安置补助费。
广西玉林市各县(市、区)人民政府要在2020年6月底前,根据实际情况及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准,与征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)配套实施。
(四)妥善做好安置工作。各县(市、区)可结合实际,进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外,可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民。采取留地安置的,除中心城区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外,其他项目征收农民集体所有土地,按征地面积的不低于5%配套(原则上最高不超过10亩)用作预留地,供被征地村发展村级集体经济使用,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
三、精心组织,确保征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)顺利实施
各县(市、区)人民政府要高度重视,精心组织,采取有效工作措施,确保征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)顺利实施。各级财政、人力资源社会保障、自然资源、农业农村等部门要按照各自职责,加强对征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施工作的监管,防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。
广西玉林市自然资源局要加强对全市征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施情况的跟踪指导,及时研究解决实施过程中存在的问题。对各县(市、区)在征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)实施过程中出现的重大情况和问题,要及时向市人民政府报告。
附件:1.广西玉林各县(市)征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表2020年更新调整
县(市) |
区片名称 |
区片编号 |
区片范围 |
2020年征地区片综合地价 |
||
(元/亩) |
土地补偿费(元/亩) |
安置补助费(元/亩) |
||||
北流市 |
第一区片 |
450981001 |
北流镇:居民村、勾漏村、中灵村、印塘村、环城村、鸭埌村、六地坡村、凉水井村、大燕塘村、松花村、六行村、河泉村、甘村、丛义村、白须村、九代村、六荣村、潮塘村、新城村、龙安村;塘岸镇:独竹村、长塘村、金城村、塘岸村;新圩镇:新圩村、白鸠江村、平安山村、陶山村、旺山村、南胜村、下坡村。 |
63600 |
25440 |
38160 |
第二区片 |
450981002 |
白马镇:根垌村、黄龙村、东塘村、金头村、黄金村、睦雍村、白马村、垌尾村、茶新村;大里镇:大里村、罗样村、沙埒村、六堆村、小马村、林垌村、冠塘村、高垌村、六马村、月塘村、大塘村、罗坡村、古红村、雍熙村、林村、六厚村,大容山林场、大容山综合场、大容山水电站、玉林地区供电局水库管理所;大伦镇:大伦村、文城村、南岸村、玉塘村、冲表村、六岑村、平冲村、旺贺村、平田垌村;大坡外镇:大坡外村、新安村、大坡内村、高丰村、南盛村、琴冲村、古哿村、分水村、北容村、沙坡村、三板村;扶新镇:扶新村、隆安村、永塘村、安河村、上林村、茂化村;六靖镇:六靖村、协保村、旺坡村、那排村、森隆村、水冲村、西山村、大坡村、云罗村、茶山村、长江村、龙湾村、石寨村、沙冲村、镇南村,六靖镇居委会、桂丰农场、六靖林场;六麻镇:六麻村、经龙村、里凤村、兆贡村、升平村、六楼村、达和村、南山村、六学村、端寨村、三和村、石玉村、上合村、旺坡村、新平村、大旺村、六寨村、合水村、六美村; |
60600 |
24240 |
36360 |
|
北流市 |
第二区片 |
450981002 |
隆盛镇:隆盛村、安平村、乡平村、深龙村、中和村、南禄村、平坡村、香圩村、龙溪村、三和里村、三和外村、隆湾村、秧道村、陈智村、西塘村、长信村;民安镇:民安村、高车村、松石村、兴上村、丰村、六感村、才旺村; 民乐镇:民乐村、罗政村、茶垌村、元常村、水岸村、南庆村、新旺村、石塘村、会众村、莲塘村、万平村、萝村、斗口村、贺平村、大容村、石垌村、桃冲村,大容山林场、龙门水库;平政镇:平政村、岭南村、岭垌村、石梯村、上梯村、六塘村、六合村、北河村、双垌村、双头村、石榴村、龙池村、仓田村、灰沙村、六沙村、六巷村、六齐村、绿旺村,大双岭林场;清水口镇:清水口村、竹榄塘村、陈地村、大郡村、大塘边村、香塘村、大罗村、积丽村、旺冲村、大荣村;清湾镇:清湾村、中龙村、白米村、旺垌村、六到村、六仑村、凤塘村、陈冲村、平旦村、双龙村、候山村、清平村、禾界村、龙南村、香田村;沙垌镇:沙垌村、金汀村、六琢村、三江村、上安村、秀塘村、雷冲村、汉风村、丹花村;山围镇:铁炉村、李村、塘头村、山围村、都宫村、甘竹村、丰垌村,大容山林场;石窝镇:石窝村、六金村、河浪村、石录村、蒙冲村、龙田村、上垌村、煌炉村、山平村、沙田村、那鞋村、大鹏村、上珍村、下珍村,大双岭林场,华东村、东华村、雀山村、坡头村、平田村、黄田村,石锅肚林场;塘岸镇:凉亭村、利民村、六和村、蟠龙村、贡塘村、塘肚村、六高村;西埌镇:西埌村、大车村、西岸村、西冲村、平地山村、新村、横埌村、坡心村、平山村、良村、木棉村、共和村、田心村、石埌塘村,六洋水库、大容山林场;新丰镇:新丰村、观南村、水垌村、石碗嘴村、罗屯村、高塘村、永安村、大罗垌村、大村;新荣镇:新荣村、大同村、振新村、六华村、扶中村、五常村、毓山村,民安水库;新圩镇:梧村、沙塘村、宋村、河村、覃冲村、六旺村,新圩园艺场、大容山林场。 |
60600 |
24240 |
36360 |
容县 |
第一区片 |
450921001 |
容州镇:东光社区、厢西社区、河南社区、厢南社区、红光村、励志村、平坡村、同古村、华南村、大明村、杨叶村、周口村、千秋村; |
50280 |
20110 |
30170 |
第二区片 |
450921002 |
容州镇:礼信村、宁冲村、大榄村、三和村、五一村、峤北村、木井村; |
47480 |
18990 |
28490 |
|
容县 |
第三区片 |
450921003 |
杨梅镇:熊胆村、和勃村、河口村、六美村、四美村、义合村、六别村、四荖村、妙阳村、凤美村、红石村、三德村、和睦村、四端村、石岭村、普济村、杨梅街;灵山镇:仁勇村、华埌村、大陆村、六泉村、六良村、守善村、旺维村、罗权村、当中村、六华村、六图村、六肥村、天堂村;六王镇:谭螺村、温风村、思良村、古里村、陈村村、龙头村、古泉村、六槐村、金库村、塘垌村、谭和村、莲塘村、尤华村、佳香村、双善村、六青村、大公村;黎村镇:振新村、平洛村、六旺村、新塘村、六吟村、同和村、太和村、同心村、六振村、温泉村、四维村、和联村、和睦村、满垌村、平石村、旺安村、荣丰村、思贤村、六杨村、六胜村;杨村镇:高垌村、踏田村、坡亮村、横山村、当发村、界牌村、鱼产村、马良村、大军村、六福村、东华村、平贯村、峡河村;县底镇:古练村、旺黎村、复联村、古长村、靖北村、泗关村、康塘村、龙山村、新光村、竹山村、金村村、平河村、荣塘村、上都村、东安村、古例村、古燕村、河儿村;自良镇:大里村、龙镇村、河步村、古旺村、同江村、思旺村、司六村、古济村、云松村;松山镇:下河村、文仰村、慈堂村、寻阳村、三合村、平车村、沙田村、大中村、合同村、石扶村、大水村;罗江镇:竹良村、顶良村、岑冲村、大石村、半月村、三岸村;石头镇:旺广村、大良村、务底村、甘冲村、旺岗村、螺北村、和衷村、泗福村、石塘村、登州村、水囗村、营垌村、大扭村、睦衷村、上垌村、上石村、石剑村、大垌村;石寨镇:大荣村、大兆村、古兆村、华六村、石城村、上烟村、下烟村、独石村;容西镇:西山村、仙江村、深柳村;十里镇:琼新村、杨外村、大坡村、大萃村、江囗村、流冲村、塘冲村、大鹏村;浪水镇:泗利村、扶昨村、泗河村、白饭村、长寿村、扶冲村。 |
46290 |
18520 |
27770 |
陆川县 |
第一区片 |
450922001 |
温泉镇:安宁村、白坭村、东山村、洞心村、风淳村、官田村、碰塘村、四良村、泗里村、万丈村、温泉村、长河村、中屯村、中兴村,温泉镇林场。 |
47500 |
19000 |
28500 |
第二区片 |
450922002 |
珊罗镇:大山村、鹤山村、六燕村、珊罗村、四乐村、田龙村、长纳村。 |
46500 |
18600 |
27900 |
|
第三区片 |
450922003 |
马坡镇:大良村、大兴村、东西村、界垌村、靖东村、靖西村、良厚村、六平村、马坡村、清秀村、新山村、雄英村、珠砂村,马坡镇林场;米场镇:乐宁村、米场村、南中村、平塘村、桥鲁村、旺荐村、旺同村、五柳村、新民村;大桥镇:北桑村、大垌村、大桥村、大塘村、瓜头村、陆透村、美坡村、平山村、三善村、塘候村、雅松村;乌石镇:安东村、吹塘村、老圩村、黎洪村、龙化村、陆河村、陆龙村、陆选村、蒙村、那囊村、坡脚村、坡子村、沙江村、沙井村、双垌村、水花村、塘域村、王沙村、旺岭村、谢鲁村、月垌村、子良村、紫恩村,国营南田林场、五星农场;良田镇:车田村、冯杏村、甘片村、莲塘村、良田村、龙口村、鹿垌村、三联村、石垌村、旺垌村、文官村、新村、竹山村; |
44600 |
17840 |
26760 |
|
第四区片 |
450922004 |
沙坡镇:白马村、北安村、大连村、高庆村、和平村、横山村、六高村、六潘村、龙湾村、秦镜村、沙坡村、仙山村、中心村,南田林场;横山镇:高冲村、旱塘村、良塘村、陆洪村、清平村、稔坡村、石塘村、四和村、潭村、同心村、旺坡村;沙湖镇:官山村、新街村、永安村、永旺村、长沙村;平乐镇:六凤村、平乐村、桥头村、三安村、石村、新兴村、长旺村。 |
42650 |
17060 |
25590 |
|
博白县 |
第一区片 |
450923001 |
博白镇:新仲村、雷埠村、荔湾村、水佳村、城东村、官田村、城郊村、城西村、木垌村、大良村、富石村;三滩镇:白中村、亚桥村。 |
52448 |
20979 |
31469 |
第二区片 |
450923002 |
博白镇:珠江村、绿珠村、柯木村、茂江村、西江村、中江村、津木村、九龙村、春石村、护双村、桂花村、马塘村;三滩镇:学田村、良茂村、建中村、守育村、大旺村、那秀村、三滩村、充仓村、三滩街社区;径口镇:文水村、径口村、大胜村、周垌村、径口街社区、茶根村。 |
44802 |
17921 |
26881 |
|
第三区片 |
450923003 |
文地镇:王洛村、大沙村、才苏村、中苏村、番壁村、姜充村、中良村、文地村、堂兰村、河滩村、茂石村、青河村、汉平村、山文村、平旺村、南凭村、那大村、茂青农场、博白县胡椒场、文地街社区、三江街社区;龙潭镇:东岸村、大安村、寨觉村、兴华村、坡头村、田面村、蕉林村、南坡村、高山村、长岭村、那薄村、白树村、茅坡村、白平农场五队、龙潭镇胡椒场、龙潭街社区;沙河镇:山桥村、大观村、礼安村、沙河村、竹旺村、新香村、长远村、霞岭村、大石村、双山村、大仁村、双江村、竹田村、白石村、云飞林场、大鹏村、玉桥村、林果分场、沙河街社区;东平镇:长新村、合江村、绿荣村、英梅村、分新村、文江村、新郑村、莲塘村、平地村、火甲村、富山村、塘龙村、大湖村、付新村、李村村、西湖村、石角村、珠华村、良荔村、大车村、双垌村、枫木村、东平农场珠华分场、东平农场十三队、东平镇良种场、桂南农场、鹿吊水库、麻坑林场、马山林场、马子林场、下垌林场、珠华林场、富门村、东平街社区、合江街社区;英桥镇:永新村、那凭村、扬充村、扬村村、文黎村、联山村、英桥村、谢樟村、金山村、富义村、新圩村、绿柏村、新联村、春佳村、英桥街社区;亚山镇:和平村、潭岸村、四和村、四维村、互卫村、清湖村、白花村、新民村、民新村、大禾村、蒙村村、田旺村、民富村、温罗村、博白林场、亚山街社区;旺茂镇:博白县园艺场、大康村、大寿村、康宁村、绿深林场、六田村、民丰村、三清村、石垌村、太阳村、旺茂村、旺茂农场、玉李村、旺茂街社区;浪平镇:和睦村、绿山村、新旺村、浪平街社区。 |
44403 |
17761 |
26642 |
|
博白县 |
第四区片 |
450923004 |
径口镇:三育村、飞厦村、新田村、秀岭村、旺垌村、三育街社区;水鸣镇:新和村、联合村、黎旺村、合光村、大光村、江正村、平江村、西垌村、西塘村、龙利村、大岭村、上庄村、上包村、新丰村、双桂村、水鸣村、水鸣街社区、大利街社区;凤山镇:武卫村、峨嵋村、斗垌村、龙城村、庞丁村、云心村、凤山村、周屋村、立石村、双底村、白马村、竹围村、周塘村、桥湖村、鸡塘村、石榕村、博白皮防院、凤山街社区;宁潭镇:新榕村、西岭村、杨青村、长春村、德心村、宁潭村、莫林村、杨旗村、白均村、长春农场、宁潭街社区;松旺镇:旺宝村、松茂村、横水村、横坑村、射广村、山心村、草塘村、松山村、潭连村、周北村、龙垌村、白平农场、横水村马子林场、金坑林场、马子林场、射广林场、射广林场横水村、射广林场山心村、射广林场松茂村、松山村马子林场、松旺街社区;那林镇:佑邦村、乐民村、那林村、平安村、双六村、东风村、多福村、六岗村、金阵村、大岗村、珊瑚村、石塘村、那林镇政府林场、那林街社区;顿谷镇:旧门村、旧金村、利罗村、顿谷村、石坪村、盘古村、登山村、马门村、大塘村、乾弄村、云飞林场、顿谷街社区;浪平镇:浪平村、茂龙村、六江村、城东林场绿山站。 |
43394 |
17358 |
26036 |
第五区片 |
450923005 |
新田镇:那花村、百岸村、鹿调村、天垌村、亭子村、新塘村、社门村、村头村、马田村、美沙村、百赖村、东方林场、亭子林场、长春农场、林桂村、新田街社区;大垌镇:凤坪村、石龙村、栗桂村、金固村、大垌村、多浪林场、大垌街社区;沙陂镇:那新村、南塘村、荣飘村、沙陂村、八壁村、浪车村、良村村、飞洋村、沙陂街社区;那卜镇:名六村、那卜村、双竹村、石茅村、那卜街社区;黄凌镇:黄凌村、而水村、社角村、凌清村、白流村、单竹水林场、黄凌街社区;双凤镇:平山村、镇北村、绿萝村、双凤村、均田村、爱国村、凤宁村、良荣村、大田村、双凤街社区;双旺镇:那青村、曾村村、白平村、汉和村、大同村、邦杰村、周旺村、双旺街社区;永安镇:城治村、太安村、永安村、贞平村、新祥村、高峰村、平和村、新茂村、李村村、城治林场、永安街社区;大坝镇:诸岭村、青山村、官岭村、大益村、久福村、那雷村、大坝街社区;江宁镇:芳屋村、长江村、江宁村、木旺村、合和村、和邦村、绿佳村、道根村、大中村、四联村、太平村、江宁街社区;菱角镇:山蕉村、菱角村、绿湖村、大龙村、李阳村、盐圩村、羊少村、石柳村、柱石村、苏众村、横塘村、马子林场、云飞林场、菱角街社区、菱果林场。 |
42385 |
16954 |
25431 |
|
兴业县 |
第一区片 |
450924001 |
石南镇:石南街社区、黎村、环江村、庞村、七团社区、葵山村、六联村、富阳社区、东周村、谭良村、东山社区、凤山村、凤东村、南乡村、新村、塔竹平村、横枫村、韦鸣村、马塘村、泉村、东龙村、城西社区; 葵阳镇:葵中村、旧县村、旧城村、葵安村、葵联村、葵西村、新荣村、合星村、四新社区、龙口村、立石村、跳崆村、西村、铁南村、泉江村、六闲村、安东村。 |
48800 |
19520 |
29280 |
第二区片 |
450924002 |
山心镇:山心村、新莲村、龙江村、龙兴村、鸣水村、社塘村、联和村、要古村、高田村、石柜村、樟木村、寨门村、公和村、对塘村、蓬塘村、升平社区、良星村、五星村、博爱村、新文村、葵峰村、大良村、石门村; |
47600 |
19040 |
28560 |
|
第三区片 |
450924003 |
卖酒镇:通流村、党州村、平浪村、苍院村、周覃社区、睦村、忠良村、乐泰村、竹沙村、卖酒村; |
45000 |
18000 |
27000 |
|
第四区片 |
450924004 |
洛阳镇:金山村、龙垌村、大礼村、新忠村、新安村、六九村、洛阳村、旺龙村; 龙安镇:扬前村、泰村、六霍村、马鹏村、柑坡村、旺冲村、腾冲村、新塘村、秧塘村、三角山村、长居村、螺网村、龙安村、牟村、六西村; 小平山镇:小平山村、三德村、金华村、四塘村、旺里村、深塘村、谭村、旺翻村、大坡村、油村、良民村、宽畅村、崇善村; 北市镇:钦善村、万龙村、洋塘村、宏福村、垌心村、兴福村、福田村、水田村、福德村、院垌村、北市村、旺石村、长华村。 |
44030 |
17610 |
26420 |
2.广西玉林市市辖区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)(2020年更新调整)
区片名称 |
区片编号 |
区片范围 |
2020年征地区片综合地价 |
|||||||||||
水田 |
旱地 |
坑塘水面 |
其他农用地 |
|||||||||||
(元/亩) |
土地补偿费(元/亩) |
安置补助费(元/亩) |
(元/亩) |
土地补偿费(元/亩) |
安置补助费(元/亩) |
(元/亩) |
土地补偿费(元/亩) |
安置补助费(元/亩) |
(元/亩) |
土地补偿费(元/亩) |
安置补助费(元/亩) |
|||
第一区片 |
450900001 |
位于玉林市中心城区及周边行政村。具体包含的行政村如下: 玉城街道、城西街道、南江街道、名山街道和茂林镇五个乡镇(街道)所辖的所有行政村; 新桥镇:阳岗村、养心村、五金村、新桥社区、永宁村; 福绵镇:上枥村、中枥村、下枥社区、新江社区、沙浪村、竹菜村、洋桥社区、三龙村、福东社区、福西社区、福绵社区、韦福村、青岭村; 仁厚镇:大卢村、荔枝村、新旺村、上罗村、下罗村、仁厚村; 仁东镇:鹤林村、大路社区、龚罗村、木根村、中庞村、鹏垌村、都甘村、旺卢村、大鹏村; 城北街道:谷山村、平地社区、凤村、潘岭村、高山村、周埠村; 大塘镇:大塘村。 |
61500 |
23063 |
38437 |
60000 |
22500 |
37500 |
62500 |
23438 |
39062 |
60000 |
22500 |
37500 |
第二区片 |
450900002 |
主要位于第一区片周边及各乡镇政府所在地的行政村。具体包含的行政村如下: 新桥镇:大楼村、霞山村、被霞村、金鸡村、新沙村; 福绵镇:横岭村、船埠村、镇石村、良表村、水岭村、覃村、香山村; 仁厚镇:茂岑村、铁匠村、道良村; 仁东镇:石地村、沼心村; 城北街道:西岸村、钟周村; 成均镇:安田村、成均社区、大岭村、万福村; 樟木镇:樟木社区、太平村、胜利村、塘基村、庆龙村、新发村、中村、调马村; 石和镇:石和社区、长发村、爱国村; 沙田镇:沙田社区、良平村、丽良村、关塘村、万新村。 |
56700 |
21263 |
35437 |
55200 |
20700 |
34500 |
57700 |
21638 |
36062 |
55200 |
20700 |
34500 |
第三区片 |
450900003 |
第一、二区片以外的其他行政村。 |
53300 |
19988 |
33312 |
51900 |
19460 |
32440 |
54300 |
20363 |
33937 |
51900 |
19460 |
32440 |
玉林市人民政府
2020年3月31日