山东省德州市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高8.4万元/亩

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2021-12-28

　　鲁政字〔2020〕74号

　　省自然资源厅：

　　你厅《关于呈请批复征地区片综合地价标准的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：

山东省德州市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高8.4万元/亩

　　一、山东省德州市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）中的土地补偿费与安置补助费的分配比例，由各设区的市人民政府研究明确。

　　二、《山东省德州市征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）同时停止执行。

　　三、山东省德州市出台前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。

　　四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定价格，确保征收土地程序合法，补偿资金到位，依法维护被征地农民的合法权益。

　　山东省人民政府

　　2020年5月30日

　　山东省自然资源厅关于印发《山东省德州市2021年最新征地区片综合地价标准》的通知各市人民政府：

　　鲁自然资发〔2020〕4 号

　　按照《山东省人民政府关于山东省2021年最新征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2020〕74 号)要求，现将《山东省德州市2021年最新征地区片综合地价标准》印发给你们，请遵照执行。

　　山东省自然资源厅

　　2020年5月30日

　　附件：山东省德州市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表

设区	县市	区片	区片价		区片面积	区片范围描述	说明
市	区	编号	万元/亩	万元/公顷	公顷
德州市	德城区	Ⅰ	8.4	126	2173.21	大学西路-漳卫新河（岔河）-京沪铁路-新湖街道西边界围成的封闭区域
		Ⅱ-1	7.6	114	816.72	北侧省界-德石铁路南侧线-京沪铁路-新河西路-运河大道围合成的封闭区域
		Ⅱ-2	7.6	114	2701.92	天衢街道西边界-广达西路-西曹村西公路-西曹村南公路-康博大道-新河东路-漳卫新河
						（岔河）-大学西路围合成的封闭区域
		Ⅲ	7.1	106.5	3264.8	天衢街道西边界-滨德高速公路北连接线-京福高速公路-新河东路-康博大道-西曹村南公
						路-西曹村西公路-广达西路围合成的封闭区域
		Ⅳ	6.6	99	7021.14	京福高速公路-滨德高速公路-减河-新华街道南边界-北侧省界-运河大道-新河西路围合
						成的封闭区域（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级区片范围除外）
		Ⅴ	6.1	91.5	37857.29	上述区域以外的行政区域
	陵城区	Ⅰ	6.8	102	3828.83	安德工业区南边界、西边界、北边界、东边界—菜园村、城后前王村、北关村、北街村、
						陵城城区、蔺庄村北边界—孙来路村、东关村东边界—陵城城区、范家村、芦家坊村南边
						界所围成的封闭区域。
		Ⅱ	6.4	96	11354.75	陵城区与德城区界—王陈庄村、西宋村、西于架村东边界—任桥村东北边界—后刘村北边
						界—东乔庄村、库庄村、陈文沟村东边界、西边界—马才庄村东边界、北边界、西边界—
						傅家庙村、马庄村、孙油坊村—盛庄村西边界、北边界、东边界—张挑弓村、三里河村、
						王举人村、贺家村、韩家村东边界—于道口村、邓庄村、马厨家村、万家村、南街村、西
						曹村、祁庄村、后王村南边界—金庄村南边界、西边界—孙家洼村、时家楼村、佟家寨村
						西边界—东蔡村、西蔡村、小刘庄村、大刘庄村、薛庄村南边界所围成的封闭区域（Ⅰ级
						区片范围除外）。
		Ⅲ	6	90	106089	上述Ⅰ、Ⅱ区片以外的范围。
	宁津县	Ⅰ	6.8	102	332.25	北至振华大街，南至阳光大街，西至宁德路，东至津泉路。
		Ⅱ	6.3	94.5	5081.99	王银村、刘余村、王石村、后老鸦林村、前老鸦林村、苍白村、谢东居、皮洼村、吴碾村、
						王庄村、八里堂居、张庄村—惠宁水库东侧边界、北侧边界—刘刚村、小祁村、李会村、
						皂户刘村、大苏村、张秀村、张菜园村南侧边界—盖庄南侧边界—郭家园村南侧边界—侯
						家道村南侧边界—杨庄村南侧边界—张塘坊村南侧边界—五胡同村南侧边界—李家园村、
						洼刘村、王银村所围成的封闭区域（Ⅰ级区片范围除外）。
		Ⅲ	6	90	77911.03	上述Ⅰ、Ⅱ级区片以外范围。
	庆云县	Ⅰ	6.8	102	1382.42	205国道-杨习武村-西杜树刘村-东杜树刘村-西石官堂村-中石官堂村-新华路-河滨路-南
						环路-西环路-小田村-西胡岭村-东胡岭村-中心街-刘南纯村所围成的封闭区域
		Ⅱ	6.3	94.5	2046.92	王南津村、小徐村、齐家村、刘南纯村、西歪村北侧村界-东歪村、李云曲村、中石官堂
						村东侧村界-任店村、东周村、后官村、小都村、养马村、解集村、姜杨李村、窦家村、
						李泮池村、陈瑞芝村、小田村、韩家村、王南津村所围成的封闭区域（Ⅰ级区片范围除外）。
		Ⅲ	6	90	46667.85	上述Ⅰ、Ⅱ级区片以外范围。
	临邑县	Ⅰ	6.8	102	2602.76	恒源街道及恒源街道直属西边界、北边界—西街村、邢家园村、小王家村、太平街村、北
						街村北边界—田家村北边界、东边界—刘家山村、许家村、糖坊村、郭夫斋村东边界—东
						五里庙村、西五里庙村、唐家村、师家村、张胡子村、凉王庙村南边界—曹家村南边界、
						西边界—西贾家村、三里庄村西边界所围成的封闭区域。
		Ⅱ	6.4	96	6273.17	高相谦村、临盘街道办事处以及门刘村西边界、北边界—西十二里村、东十二里村、西三
						里河村、东三里河村、陈家庙村、东三村、前樊村、卞庙村、四里庙村北边界—西孙庙村
						北边界、东边界—梨行村、徐孟柳村、王落户村、大杨家村、路家庙村东边界—马天佑村
						东边界、南边界—孙家洼村、邓家井村、梁家村、李家胡同村、沙河村、滕家寨村、付家
						庙村、三王村、张士代村南边界—马璋寨村南边界、西边界—翟家村、李士清村、孙家村、
						刘家村、前张北村、东张北村西边界所围成的封闭区域（Ⅰ级区片范围除外）。
		Ⅲ	6	90	92705.97	上述Ⅰ、Ⅱ区片以外的范围。
	齐河县	Ⅰ	7	105	2485.49	京沪线—新津浦铁路—纬十九路及其延长线—西外环及其延长线所围成的封闭区域
		Ⅱ	6.5	97.5	20675.61	除Ⅰ级区片外，齐发大道往北1公里—全县东边界线—黄河二道坝边界—曹营村、芦庄村、
						房台村、老蔡村、宰庄村、贾市村、前刘村、王府村、前颜村为界—309国道—王坊村—
						101省道—济聊高速—西外环往西1公里—全县西边界线所围成的封闭区域
		Ⅲ-1	6	90	35229.11	除Ⅰ级、Ⅱ级区片外，齐发大道往北1公里以北至全县边界所围成的封闭区域
		Ⅲ-2	6	90	82733.84	除Ⅰ级、Ⅱ级区片外，黄河二道坝边界以东—曹营村、芦庄村、房台村、老蔡村、宰庄村、
						贾市村、前刘村、王府村、前颜村以西为界—309国道—王坊村—101省道—济聊高速—
						西外环往西1公里以西至全县以南边界所围成的封闭区域
	平原县	Ⅰ	6.6	99	2581.48	马洪干渠-东二环路-平尹公路-南外环-西外环所围成的封闭区域。
		Ⅱ	6.4	96	1960.13	马洪干渠—马洪干渠支沟—东三环及其延长线—小曹村、东农场、南任村东南侧边界—侯
						庄村南侧及西侧沟渠-连接三里庄村、小朱庄村、鲁庄村、南街村、大朱村的村间公路—
						炉坊村沟渠—大张村、刘庄村、郭庄村沟渠—315省道—许庄村、王豆包村、陈三里村、
						孟庄村西侧沟渠所围成的封闭区域（Ⅰ区片范围除外）。
		Ⅲ	6	90	100206.42	上述Ⅰ、Ⅱ级区片以外范围。
	夏津县	Ⅰ	6.5	97.5	2650.45	主要包括北外环以南、西外环以东、东外环以西、朝阳路以北的部分。
		Ⅱ-1	6.3	94.5	1361.59	主要包括青银高速以南、北外环以北、323省道以西部分以及青年河以东、六五河以北、
						西外环以西部分。
		Ⅱ-2	6.3	94.5	1216.19	主要包括朝阳路以南、西外环以东、东外环以西、南外环以北的部分。
		Ⅲ	6	90	82968.63	夏津县辖区内Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域。
	武城县	Ⅰ	6.5	97.5	1727.16	六六河-赵庄沟-南外环-兴武路所围成的封闭区域。
Ⅱ		6.3	94.5	3731.57	工业路南北延长线-南外环中心线以南500米-西外环中心线以西1000米-滨河大道中心线
					以北约1750米所围成的封闭区域（Ⅰ级区片范围除外）。
Ⅲ		6	90	69638.63	上述Ⅰ、Ⅱ级区片以外范围。
乐陵县	Ⅰ	6.5	97.5	1401.88	挺进西路-挺进东路-云祥北大街-开元东路-云红北大街-云红南大街-五洲中大道-五洲西
					大道-汇源南大街-汇源北大街所围成的封闭区域。
	Ⅱ	6	90	115905.21	上述Ⅰ级区片以外范围。
禹城县	Ⅰ	7	105	1853.97	徒骇河-北外环路-迎宾路-洛北干渠-南外环路-京沪铁路-徒骇河所围成的封闭区域。
	Ⅱ	6.5	97.5	9996.04	尚务头村基本农田边界-团结河-尹庄村、刘庄村、张王芦村基本农田边界线-京沪铁路-
					大王楼、郝庄村-司庄村等村庄基本农田边界-徒骇河-禹城市与齐河县边界-中心城区规划
					范围东南边界线-洛北干渠-西郭辛村南沟渠-赵牛河-石屯于庄村、孙庄村基本农田边界所
					围成的封闭区域。
	Ⅲ	6	90	87390.21	除Ⅰ、Ⅱ级别外的范围

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