新政文(2017)97号
各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门:
根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》第三十七条和《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号)规定,结合河南省新乡市经济发展状况,经2017年7月19日市政府第70次常务会议研究,决定调整河南省新乡市国家建设征收集体土地地上(地下)附着物和青苗补偿标准。本标准自发布之日起执行,原标准同时废止。涉及经济林补偿标准按照河南省林业厅发布的标准执行。
新乡市人民政府
2017年8月31日
附件：河南省新乡市2017年最新征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准明细现
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建（构）筑物名称 |
现状结构特征和范围 |
单位 |
补偿标准(元） |
说明 |
备注 |
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表1：河南省新乡市征收集体土地青苗类补偿标准 |
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粮食作物 |
亩 |
900--1200 |
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蔬菜作物 |
亩 |
3200--5000 |
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表2：河南省新乡市征收集体土地建筑类拆迁补偿标准 |
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平房 |
土木结构 |
平方米 |
500--700 |
土坯或夯土墙瓦顶 |
1.表中面积系指建筑面积； 2.房屋使用时间5年以上（含5年）10年以下的，补偿标准相应下调5%；10年以上（含10年）的，补偿标准相应下调10%； 3.房屋檐高在2.4—3.2米之间为正式房屋，房屋高度增减要相应按同类补偿标准增减补偿费； 4.房屋比标准檐高每增减0.1米，每平方米增减2.5元补偿费； 5.房屋凡无门窗，损坏严重，不具备居住条件的，按同类标准50%补偿； 6.起脊瓦房的补偿标准参照平房补偿标准的低值 |
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砖木结构 |
平方米 |
800--1200 |
全砖、瓦顶 |
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砖混结构 |
平方米 |
800--1300 |
砖墙预制或现浇顶、砖铺或水泥地面 |
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二层以上楼房 |
砖木结构 |
平方米 |
815--1200 |
全砖、瓦顶 |
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砖混结构 |
平方米 |
900--1200 |
砖墙预制或现浇顶、砖铺或水泥地面 |
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框架结构 |
平方米 |
1000--1400 |
主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制板、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰 |
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大门 |
木门 |
平方米 |
80--150 |
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铁门 |
平方米 |
100—200 |
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围墙 |
二四砖墙 |
平方米 |
170 |
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高2米以上 |
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土围墙 |
平方米 |
35 |
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院内地坪 |
水泥地坪（6-8公分） |
平方米 |
60 |
厚度8-20公分补偿增加30%，厚度在20公分以上补偿增加60% |
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砖地坪 |
平方米 |
30 |
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窑洞 |
平地砖石砌 |
平方米 |
390 |
洞在2.5米以上 |
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土洞砖石全衬砌筑 |
平方米 |
330 |
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土洞内粉刷常年住人 |
平方米 |
260 |
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土洞破旧不能住人 |
平方米 |
100 |
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土洞未住过人，放杂物 |
平方米 |
30 |
洞在2米以上 |
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厕所 |
简易无顶 |
平方米 |
150 |
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砖混、瓦顶 |
平方米 |
350 |
四面砖墙或四面石砌墙，油毡或石棉瓦顶 |
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砖混、盖板 |
平方米 |
100 |
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活动板房 |
彩钢板 |
平方米 |
180--220 |
轻钢骨架，彩色钢夹心板 |
包括搬迁运输费、拆建费 |
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简易房 |
彩钢瓦、石棉瓦 |
平方米 |
160--200 |
四面砖墙或四面石砌墙，油毡或石棉瓦顶 |
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棚 |
简易棚 |
平方米 |
60--120 |
石棉瓦等轻型材料 |
二面墙以上，无门窗 |
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彩钢瓦棚 |
平方米 |
70--150 |
钢管铁皮彩钢瓦顶 |
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道路 |
碎石路 |
平方米 |
40 |
包括石灰、碎石、沙、电解渣等 |
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地砖、水泥路 |
平方米 |
50--70 |
砖砌 |
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混凝土水泥路 |
平方米 |
230 |
人工挖路槽，灰土垫层，粗砂，砼面 |
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柏油沥青路 |
平方米 |
310 |
人工挖路槽，灰土垫层，粗砂，沥青砼面 |
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砖瓦窑 |
轮窑20门 |
座 |
127000 |
包括窑的配套建筑，每增减一门增减3000元。窑体破坏不能使用的不补偿，窑体完整没有使用的按50%补偿 |
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老式窑容量30000块 |
座 |
11000 |
容量每增减1万块增减1000元。窑体破坏不能使用的不补偿，窑体完整没有使用的按50%补偿 |
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石灰窑 |
容量 |
立方米 |
220 |
窑体破坏不能使用的不补偿，窑体完整没有使用的按50%补偿 |
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蓄水（小型沼气）池 |
砖加混凝土 |
立方米 |
260--350 |
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全混凝土 |
立方米 |
360--450 |
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大型沼气池发电工程 |
地下大型沼气池 |
立方米 |
520--810 |
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地上大型沼气池 |
立方米 |
1900--2600 |
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室外排水管道 |
砖砌阴沟 |
米 |
15 |
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铸铁排水管、陶瓷管 |
米 |
20 |
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砼管道（管径0.25米以上） |
米 |
15 |
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采矿类 |
采石房 |
平方米 |
540 |
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坟墓 |
一墓一棺 |
座 |
1800 |
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坟墓补偿包括迁葬费、料费等 |
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一墓双棺 |
座 |
2300 |
每增加一棺增加500元，冷骨火化每具增加补偿600元 |
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表3：河南省新乡市征收集体土地林木类补偿标准 |
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乔木类 |
胸径＜5公分 |
棵 |
20 |
1.乔木系指泡桐、杨树、榆树、柳树、刺槐等常用材树种。松柏、国槐、楸树等稀有树种补偿费增加15%； 2.测量胸径位置为距离地面1.3米； 3.景观树如白蜡、女贞、合欢、红叶李、榆叶梅、冬青、百日红、龙爪槐、海棠等树种补偿费用增加10%； 4.类似树种可参照此标准执行 |
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5≤胸径＜10公分 |
棵 |
35 |
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10≤胸径＜15公分 |
棵 |
85 |
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15≤胸径＜20公分 |
棵 |
120 |
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20≤胸径＜25公分 |
棵 |
150 |
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25≤胸径＜30公分 |
棵 |
245 |
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30公分≤胸径 |
棵 |
345 |
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乔木类苗圃 |
乔木类 |
亩 |
20000 |
每亩株数≥1000株 |
乔木类苗圃若按照株数补偿，标准为5元/株，每亩≤4000株 |
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金银花 |
一年幼苗 |
棵 |
2 |
1.七、八月扦插，秋后起苗定植的按照1元/棵的标准； 2.成株金银花（一年幼苗除外）不超过每亩地220棵 |
1.其他树木每亩最高株数不得超过220株； 2.花木观赏类灌木月季等树种补偿费用增加10%； 3.类似树种可参照此标准执行
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二年 |
棵 |
4-5 |
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三年 |
棵 |
30 |
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4--6年 |
棵 |
50 |
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6年以上 |
棵 |
100-120 |
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灌木类 |
白腊条 |
墩 |
20 |
每墩出条数达10—20根（包括柳、荆等灌木丛） |
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紫槐 |
墩 |
25 |
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桑叉 |
墩 |
70 |
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香椿 |
4年以下 |
棵 |
40--55 |
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4-7年 |
棵 |
60--65 |
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8-18年 |
棵 |
90--110 |
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无花果 |
幼树 |
棵 |
20 |
树木种植1年以下 |
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未结果期 |
棵 |
70 |
树木种植1—3年 |
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初果期 |
棵 |
130 |
树木种植1—4年 |
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盛果期 |
棵 |
150 |
树木种植4年以上 |
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花椒树 |
棵 |
20--45 |
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竹子 |
棵 |
5--20 |
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花卉类苗圃 |
花卉类 |
亩 |
30000 |
每亩株数≥1000株 |
花卉类苗圃若按照株数补偿，标准为7.5元/株，每亩≤4000株 |
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表4：河南省新乡市征收集体土地地埋类补偿标准 |
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涵洞 |
石盖板涵跨径≤2米 |
米 |
1650 |
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2米＜石盖板涵跨径≤4米 |
米 |
2850 |
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钢筋混凝土圆管涵跨径≤2米 |
米 |
800 |
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钢筋混凝土圆管涵2米＜跨径≤4米 |
米 |
1350 |
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地埋管 |
PVCΦ 315 |
米 |
580 |
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包括自来水地埋管、农业灌溉地埋管 |
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PVCΦ 200 |
米 |
310 |
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PVCΦ 160 |
米 |
205 |
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PVCΦ 110 |
米 |
110 |
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PVCΦ 63 |
米 |
55 |
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铸铁管直径DN300 |
米 |
580 |
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铸铁管直径DN200 |
米 |
310 |
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铸铁管直径DN150 |
米 |
205 |
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铸铁管直径DN100 |
米 |
110 |
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铸铁管直径DN50 |
米 |
55 |
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表5：河南省新乡市征收集体土地农业生产生活设施类补偿标准 |
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养殖设施 |
猪舍 |
平方米 |
350--510 |
砖砌或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预置顶 |
活物（猪、牛、羊）不在补偿范围内 |
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鸡舍 |
平方米 |
350--500 |
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牛舍 |
平方米 |
350--510 |
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配套设施 |
平方米 |
25--40 |
配套设施包括禁闭栏、排水沟、水管、粪坑及其他支持取暖的设施 |
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饲料用房 |
砖木结构 |
平方米 |
220--480 |
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钢结构 |
平方米 |
250--510 |
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青贮池 |
立方米 |
110--180 |
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鱼塘 |
土坑水深2米以上的 |
亩（水面） |
10200 |
新开辟鱼塘（1年以上）不足3年的每亩按2米以下标准的80%计算 |
1.包括开挖和鱼塘损失； 2.因采石、取土或自然形成的汪塘不予补偿 |
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土坑水深2米以下的 |
亩（水面） |
8100 |
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水泥水深2米以上的 |
亩（水面） |
15300 |
||||
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水泥水深2米以下的 |
亩（水面） |
10200 |
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藕塘 |
土坑 |
亩（水面） |
8100 |
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包括开挖和藕秧损失 |
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水泥池 |
亩（水面） |
10200 |
砖砌、水泥抹面 |
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水井 |
机井深40米，口径40厘米砼井筒（山区丘陵区） |
眼 |
30800 |
1.深度每增加1米增加补偿500元； 2.口径每增减10厘米，补偿增减800元 |
1.废、枯井按同类井补偿标准30%-40%补偿； 2.水井补偿包括开凿工程、用料及用功等费用； 3.水浇地50亩/眼，旱地30亩/眼，超出部分（老井：用于农业灌溉）据实补偿，新增水井均不予补偿 |
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机井深40米，口径40厘米砼井筒（平原区） |
眼 |
10500--15500 |
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井深10米，口径30厘米砖砌井筒 |
眼 |
3500—4000 |
1.深度每增减1米增减补偿350元； 2.口径每增减10厘米，补偿增减500元 |
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压水井 |
眼 |
500 |
包括压机（井筒无下管的井也参照此标准） |
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水渠 |
横断面1平方米以上 |
米 |
220--400 |
补偿标准：砖砌水渠＞石砌水渠＞土渠 |
1.水渠补偿包括了旧料搬运、材料损失，拆建工费等； 2.不包括田间毛渠 |
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横断面0.5-1平方米 |
米 |
120--200 |
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横断面0.5平方米以下 |
米 |
60--100 |
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农田水利 |
生产桥（吨以上） |
座 |
24400 |
砌石墩，6米跨径，4.5米宽，1孔 |
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座 |
10350 |
灌注桩，6米跨径，5.0米宽，2孔 |
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座 |
2030 |
2米宽，2.5米高 |
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涵洞 |
米 |
2040 |
2米宽，2.5米高 |
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石拱桥 |
座 |
20300 |
5米跨径，5米宽 |
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简易桥 |
座 |
5010 |
砖砌盖板便桥 |
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渡槽 |
米 |
5700 |
6米跨径，2孔，净宽1.5米，深1.3米 |
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干堰 |
米 |
1630 |
砼结构 |
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水闸 |
座 |
93000 |
单孔，孔宽2米 |
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红薯窖 |
深3-5米，窖容1000-2000斤 |
个 |
250--360 |
山区 |
|
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|
个 |
200--325 |
平原 |
|
|||
|
深3-5米，窖容2000-4000斤 |
个 |
430--610 |
山区 |
|
||
|
个 |
400--585 |
平原 |
|
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温室 |
钢砼骨架、玻璃顶（有供热设施） |
平方米 |
450--900 |
|
1.不能或不再使用的按标准的60%以下补偿； 2.大棚蔬菜的补偿标准参照青苗类补偿标准 |
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钢砼骨架、玻璃顶（无供热设施） |
平方米 |
150-300 |
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钢砼骨架、塑料薄膜面顶（砖砌墙体） |
平方米 |
90-150 |
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竹木骨架、塑料薄膜面顶（砖砌墙体） |
平方米 |
45-75 |
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钢砼骨架或复合骨架、塑料薄膜面顶（土筑墙体） |
平方米 |
75-95 |
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竹木骨架，塑料薄膜面顶（土筑墙体） |
平方米 |
45-60 |
|
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钢砼骨架或复合骨架、塑料薄膜面顶塑料棚（高度1米以上） |
平方米 |
40-50 |
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简易竹木骨架、塑料薄膜面顶塑料棚（高度1米以上） |
平方米 |
15-25 |
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小拱棚 |
平方米 |
3--5 |
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滴灌设备 |
平方米 |
2--3 |
|
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农家用蓄水池 |
砖石砌、水泥抹面 |
立方米 |
190 |
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生产用蓄水池 |
砖石砌、水泥抹面 |
立方米 |
130 |
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表6：河南省新乡市征收集体土地通讯供电设施类补偿标准 |
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通信设施 |
通讯塔 |
钢结构 |
座 |
40700 |
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补偿费包括电线、配件、拉线和电杆等需用的拆迁费 |
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通讯线路 |
直径0.5cm以下 |
米 |
10--18 |
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供电设施 |
电线杆 |
水泥线杆（8m≤杆高≤10m） |
根 |
610 |
|
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|
水泥线杆（杆高＞10m） |
根 |
1020 |
包括电线等材料损失及拆建工费 |
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无线水泥杆 |
根 |
150 |
|
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|
木杆 |
根 |
235 |
|
|||
|
变电站 |
座 |
12200 |
万伏以上 |
|
||
|
变压器 |
10-50KV |
台 |
2040 |
|
|
|
|
50-100KV |
台 |
3060 |
|
|
||
|
＞100KV |
台 |
5000 |
|
|
||
|
高压线 |
直径1cm |
米 |
15 |
|
|
|
|
电缆 |
米 |
260 |
|
|
||
|
低压线 |
直径1cm地埋线 |
米 |
15--20 |
|
|
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