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四川省德阳市2022年征地房屋拆迁补偿、房屋附属设施补偿、果树林木补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2022-02-11

　　四川省德阳市2022年最新青苗和地上附着物补偿标准修订成果通过省级审查验收

　　四川省德阳市青苗和地上附着物补偿标准修订工作关系到被征地农民的切身利益，德阳局高度重视，自2017年8月启动修订工作以来，组织各县(市、区)按照省厅工作安排，通过收集基础数据、多次征求相关部门和人员意见、反复修改完善、上报省厅审查、验收等，按时按规的完成了现阶段我市补偿标准修订工作，并于2018年7月6日通过省级审查验收。

四川省德阳市2022年最新青苗和地上附着物补偿标准修订成果通过省级审查验收

　　四川省政府经研究，同意各市(州)制定并经自然资源厅审核的征收土地青苗和地上附着物补偿标准。在征地补偿安置中，必须坚持确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障原则，同时要根据当地经济社会发展水平，及时调整不适应的补偿标准并按程序报批。规定标准以外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，按市场价格给予合理补偿。

　　四川省政府已同意2022年德阳市征地青苗和地上附着物补偿标准，规定标准以外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，按市场价格给予合理补偿。

　　附件：

　　四川省德阳市2022年最新青苗和地上附着物补偿标准

表一：四川省德阳市征地青苗补偿费标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/亩/年）
序号	补偿项目	旌阳区	罗江区	广汉市	什邡市	绵竹市	中江县
1	大春	按德阳市人民政府公布实施的年产值标准执行
2	小春	按德阳市人民政府公布实施的年产值标准执行

表二：四川省德阳市征地房屋拆迁重置价标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/平方米）
序号	补偿项目	旌阳区	罗江区	广汉市	什邡市	绵竹市	中江县
1	钢结构	1200	1200	1200	／	1200	930
2	钢混结构	1080	1080	1100	1000	1100	880
3	砖混（现浇）结构	900	810	850	800	900	780
4	砖混（预制）结构	800	740	820	800	800	760
5	砖木结构	610	610	650	650	650	600
6	土木、木结构	480	450	500	465	500	480
7	其他结构	130	130	130	130	130	130

表三：四川省德阳市征地地上构筑物及其他附属设施拆迁补偿标准表

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）
序号	补偿项目		单位	旌阳区	罗江区	广汉市	什邡市	绵竹市	中江县
1	围墙	乱石垒、土围墙	立方米	170	150	180	170	170	210
1	围墙	砖、石围墙	立方米	380	350	450	380	380	420
2	院（晒）坝	三合土	平方米	25	25	25	20	25	30
		砖、石、水泥砂浆	平方米	40	40	40	35	40	40
		石板坝	平方米	40	35	40	38	40	40
3	堡坎	石堡坎	立方米	230	230	230	240	240	230
		砼	立方米	350	350	360	360	360	350
		砖	立方米	300	300	370	370	370	300
		其他	立方米	100	100	100	100	100	100
4	水缸		口	300	300	300	230	230	230
5	地窖		口	200	200	200	200	200	200
6	水池	砣石、条石池	立方米	45	45	45	45	45	45
		石砌、砖砌、混凝土池	立方米	50	50	60	45	45	45
		造型水池	立方米	55	55	65	55	55	55

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）
序号	补偿项目		单位	旌阳区	罗江区	广汉市	什邡市	绵竹市	中江县
7	水井	土水井	口	400	370	400	380	350	300
		条石水井	口	500	500	500	500	550	400
		压水井（含机械取水）	口	1200	1020	1200	1200	1200	1000
		机井(含抗旱井)	口	2500	2500	2500	2500	3000	2500
8	灶台	土灶	眼	200	150	200	150	190	160
		红砖砌灶	眼	400	330	400	400	400	400
		瓷砖灶、水泥灶	眼	500	500	500	500	500	500
		节能灶（含设施）	眼	1500	1500	1500	1500	1500	／
9	坟墓	普通土堆坟	座	1000	1000	1500	1500	1500	1100
		砖、石、水泥修砌	座	1500	1500	2000	2000	2000	1500
		砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑	座	2500	2100	3200	3000	3000	2000
10	水管	钢管	米	13	10	13	13	13	10
10	水管	胶管	米	9	8	9	9	9	7
11	沼气池		口	5000	5000	5000	5000	5000	5000
12	粮仓		立方米	150	150	150	150	150	150

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）
序号	补偿项目		单位	旌阳区	罗江区	广汉市	什邡市	绵竹市	中江县
13	砖、石、混凝土柜		立方米	130	120	130	130	130	／
14	排灌沟渠	衬砌	平方米	75	75	75	75	75	60
14	排灌沟渠	未衬砌	平方米	25	25	25	25	25	20
15	烤烟房	2.7 米乘以 2.7 米	个	/	／	／	2900	2900	／
		3 米乘以 3 米	个	/	／	／	3600	3600	／
		3.3 米乘以 3.3 米	个	/	／	／	4400	4400	／
16	围墙大门	铁大门	平方米	300	300	350	340	340	300
16	围墙大门	木大门	平方米	150	150	160	150	150	200
17	大棚(花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等)	竹架	平方米	10	10	10	10	10	8
		钢架	平方米	25	25	25	25	25	25
		塑钢	平方米	20	20	20	20	20	20
		其他棚	平方米	15	20	15	15	15	15
18	水塔		立方米	700	600	700	700	700	600
19	彩钢房		平方米	130	130	130	130	130	130

表四：四川省德阳市征地零星林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	生长期		说明	单位	旌阳区	罗江区	广汉市	什邡市	绵竹市	中江县
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔	产果期	初果	挂果 3─9 年	株	110	120	100	100	110	120
			盛果	挂果 10 年以上	株	150	150	150	150	155	150
			衰果		株	80	80	70	70	70	70
		幼苗		定植 3 年内	株	10	10	10	10	15	10
		幼树		定植 3 年以上	株	15	15	15	15	20	20
2	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣	产果期	初果	挂果 3─ 11 年	株	105	105	100	100	105	100
			盛果	挂果 12 年以上	株	200	200	200	200	200	200
			衰果		株	80	90	80	80	80	80
		幼苗		离地面高度 1 米以下	株	15	10	15	15	15	15
		幼树		离地面高度 1 米及以上未产果	株	20	20	20	20	20	20
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、坚果、花椒	产果期	初果	挂果 3─9 年	株	130	130	100	100	150	120
			盛果	挂果 10 年以上	株	200	190	200	200	200	180
			衰果		株	80	100	80	80	80	100
		定植未挂果		定植 3 年以上	株	15	12	15	15	20	20
		定植嫁接幼树		定植 3 年内	株	10	10	10	10	15	20

4	葡萄	盛果	地径在 5 厘米以上	株	40	40	40	40	40	30
		中产	地径在 2─5 厘米(含 2 厘米)	株	30	20	30	30	30	20
		挂果	地径在 1─2 厘米(含 1 厘米)	株	20	15	25	25	25	15
		幼树	地径在 1 厘米以下	株	5	5	5	5	5	5
5	油茶、油桐、乌柏、梅子	幼树	未产果	株	10	10	10	10	10	10
		小树	初产果	株	30	30	30	30	40	30
		中树	中产期	株	80	80	80	80	80	80
		大树	盛产期	株	120	100	100	100	120	100
		大树	老化树	株	60	60	60	60	60	60
6	笋竹			笼	30	30	30	30	30	30
7	竹林		25 根以上	笼	100	100	100	100	100	100
			10─25 根	笼	60	60	60	60	60	60
			10 根及以下	笼	30	30	30	30	30	30
8	杂树	幼树	干胸径 2 厘米以下	株	5	5	5	5	5	5
8	杂树	小树	干胸径 2─5 厘米	株	10	10	10	10	10	15

		中树	干胸径 5─16 厘米	株	30	30	30	30	30	45
		大树	干胸径 16 厘米以上	株	60	50	60	60	60	60
9	银杏、桂花、其他园林乔木树种		胸径 5 厘米以下	株	30	30	30	30	30	30
			胸径 5─10 厘米	株	80	70	80	80	80	70
			胸径 10 厘米以上	株	200	150	200	200	200	150

表五：四川省德阳市征地成片林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	生长期		说明	单位	旌阳区	罗江区	广汉市	什邡市	绵竹市	中江县
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔	产果期	初果	挂果 3─9 年	亩	7000	7000	7000	7000	8000	6500
			盛果	挂果 10 年以上	亩	8000	8000	8000	8000	9500	8000
			衰果		亩	6000	6000	6000	6000	6000	6000
		幼苗		定植 3 年内	亩	1500	1500	1500	1500	1500	1600
		幼树		定植 3 年以上	亩	2500	2500	3000	3000	3000	2200
2	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣	产果期	初果	挂果 3─ 11 年	亩	6000	6000	6000	6000	8000	6500
			盛果	挂果 12 年以上	亩	8000	8000	10000	8000	9500	8000
			衰果		亩	6000	6000	6000	6000	6000	6000
		幼苗		离地面高度 1 米以下	亩	1500	1500	1500	1500	1500	1600
		幼树		离地面高度 1 米以上未产果	亩	2200	2200	3000	3000	3000	2200
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、坚果、花椒	产果期	初果	挂果 3─9 年	亩	6000	6000	6000	6000	8000	6000
			盛果	挂果 10 年以上	亩	8000	8000	9000	8000	9500	8000
			衰果		亩	6000	6000	6000	6000	6000	6000

3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、坚果、花椒	定植未挂果	定植 3 年以上	亩	2200	2200	3000	3000	3000	2200
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、坚果、花椒	定植嫁接幼树	定植 3 年内	亩	1600	1600	1500	1500	1500	1600
4	葡萄	盛果	胸径在 5 厘米以上	亩	9500	8000	9000	9000	9000	8000
		中产	胸径在 2─5 厘米(含 2 厘米)	亩	6000	6000	6000	6000	6000	6000
		挂果	胸径在 1─2 厘米(含 1 厘米)	亩	5000	5000	5000	5000	5000	5000
		幼树	胸径在 1 厘米以下	亩	3000	3000	3000	3000	3500	3000
5	桑树	幼苗	离地面高度 1 米以下	亩	1500	2000	1500	1500	1500	1500
		产叶桑	初产叶（果）	亩	4000	4000	3000	3000	3000	3000
			中产叶（果）	亩	4000	4000	3500	3000	3000	3000
			盛产叶（果）	亩	4000	4000	5000	4000	4000	4000
			老化树	亩	3500	4000	3500	3500	3500	3500
6	笋竹			亩	2400	2400	2400	2400	2400	2400
7	竹林		幼竹林	亩	2700	3000	2000	2000	2000	2000
7	竹林		成竹林	亩	3000	3000	3000	3000	3000	3000
8	杂树	幼树	干胸径 2 厘米以下	亩	1500	1000	2000	1000	1500	1000
		小树	干胸径 2─5 厘米	亩	2200	2000	3000	2000	2200	2000
		中树	干胸径 5─ 16 厘米	亩	3800	3000	4000	3200	4000	3000
		大树	干胸径 16 厘米以上	亩	5000	5000	5000	5000	5000	5000

银杏、桂花、其他园林乔木树种

小树

胸径 5 厘米以下

亩

4000

3500

4000

3800

4000

3500

中树

胸径 5─ 10 厘米

亩

6000

5000

6000

6500

5000

大树

胸径 10 厘米以上

亩

10000

8000

10000

8000

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