四川省绵阳市2022年征地房屋拆迁补偿标准、房屋附属物拆迁补偿、果树林木补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2022-02-11

四川省人民政府关于同意各市(州)征地青苗和地上附着物补偿标准的批复

　　川府函〔2020〕217号

　　各市(州)人民政府：

　　你们关于批复征地青苗和地上附着物补偿标准的请示收悉。经研究，原则同意各市(州)制定并经自然资源厅审核的征收土地青苗和地上附着物补偿标准。在征地补偿安置中，必须坚持确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障原则，同时要根据当地经济社会发展水平，及时调整不适应的补偿标准并按程序报批。规定标准以外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，按市场价格给予合理补偿。

　　四川省政府已同意2022年绵阳市征地青苗和地上附着物补偿标准，规定标准以外的补偿项目，各地应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，按市场价格给予合理补偿。

　　附件：

　　四川省绵阳市2022年最新征地青苗和地上附着物补偿标准

表一：四川省绵阳市征地青苗补偿标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/亩/年）
序号	补偿项目	涪城区	游仙区	安州区	江油市	梓潼县	平武县	北川县	三台县	盐亭县
1	大春	按绵阳市人民政府公布实施的年产值标准执行
2	小春	按绵阳市人民政府公布实施的年产值标准执行

表二：四川省绵阳市征地房屋拆迁重置价标准表

序号	补偿项目		补偿标准（元/平方米）
			涪城区	游仙区	安州区	江油市	梓潼县	平武县	北川县	三台县	盐亭县
1	钢混结构		/	/	1100	1100	1050	1000	1000	1050	1050
2	砖混（现浇）结构		950	950	900	900	850	800	800	850	850
3	砖混（预制）结构				800			730		730	730
4	砖木结构	砖木小青瓦	680	680	600	650	600	600	600	600	600
		砖木彩瓦			650
5	土木、木结构	土木结构	600	600	600	600	450	450	450	450	450
		穿斗木结构						600
6	其他结构		/	/	/	/	/	160	/	80	/
7	半钢混结构		/	/	1000	1000	/	900	900	950	/
8	简易结构		180	180	160	180	160	/	160	160	160

表三：四川省绵阳市征地地上构筑物及其他附属设施拆迁补偿标准表

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）
序号	补偿项目		单位	涪城区	游仙区	安州区	江油市	梓潼县	平武县	北川县	三台县	盐亭县
1	围墙	乱石垒、土围墙	立方米	260	260	260	260	260	260	260	260	260
1	围墙	砖、石围墙	立方米	350	350	350	350	350	350	350	350	350
2	院（晒）坝	三合土	平方米	22	22	20	22	20	20	20	20	20
2	院（晒）坝	砖、石、水泥砂浆	平方米	40	40	35	40	30	30	30	30	30
3	堡坎	石堡坎	立方米	200	200	140	200	200	200	140	200	200
		砼	立方米	320	320	320	320	320	320	300	320	320
		砖	立方米	/	/	260	/	260	/	/	260	/
		其他	立方米	80	80	60	80	60	60	80	60	60
4	水缸		口	200	200	150	200	150	150	150	150	150
5	地窖		口	300	300	300	300	300	300	300	200	200
6	粪池	土粪池	立方米	25	25	20	25	20	20	20	20	20
		水泥、三合土粪池	立方米	50	50	50	50	60	50	50	40	60
		条石粪池	立方米	100	100	80	100	60	60	/	60	60
7	水池	砣石、条石池	立方米	60	60	60	60	60	55	55	60	70

		石砌、砖砌、混凝土池	立方米	80	80	80	80	70	50	70	70	70
		造型水池	立方米	/	/	120	100	80	/	/	80	80
8	水井	土水井	口	600	600	600	600	500	600	600	500	480
		条石水井	口	1000	1000	1000	1000	1000	650	/	650	650
		压水井（含机械取水）	口	1000	1000	800	1000	1000	800	1000	1000	1000
		机井(含抗旱井）	口	2000	2000	2000	2000	2000	2000	2000	2000	2000
9	灶台	土灶	眼	300	300	300	300	200	160	160	200	160
		红砖砌灶	眼	400	400	400	400	260	230	230	300	300
		瓷砖灶、水泥灶	眼	500	500	500	500	380	500	500	400	400
10	坟墓	普通土堆坟	座	1000	1000	1000	1000	1000	1000	800	1000	1000
		砖主、石、水泥修砌	座	2000	2000	2000	2000	2000	3000	3000	2000	2000
		砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑	座	3000	3000	3000	3000	3000	5000	5000	3000	3000
11	水管	钢管	米	15	15	15	15	12	12	15	12	12
11	水管	胶管	米	10	10	10	10	8	8	10	8	8

12	沼气池	产气	口	2000	2000	2000	2000	2000	2000	2000	2000	2000
12	沼气池	未产气	口	1000	1000	1000	1000	1000	1000	1000	1000	1000
13	粮仓		立方米	50	50	50	50	50	/	/	50	50
14	排灌沟渠	衬砌	平方米	/	/	/	/	40	/	/	/	40
14	排灌沟渠	未衬砌	平方米	/	/	/	/	15	/	/	/	15
15	围墙大门	铁大门	平方米	500	500	500	500	500	500	500	500	500
15	围墙大门	木大门	平方米	300	300	300	300	300	300	300	300	300
16	大棚（花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等）	竹架	平方米	8	8	8	8	8	8	8	8	8
		钢架	平方米	25	25	25	25	25	25	25	25	25
		塑钢	平方米	20	20	20	20	20	20	20	20	20
17	水塔	有柱体	立方米	600	600	600	600	600	600	600	400	600
17	水塔	无柱体	立方米	600	600	200	600	200	600	600	180	600
18	鱼池	浆砌鱼池	亩	8000	8000	8000	8000	8000	8000	8000	8000	8000
18	鱼池	土鱼池	亩	5000	5000	5000	5000	5000	5000	5000	5000	5000
19	花台	砖砌、石砌	平方米	48	48	40	48	40	40	40	40	40
20	洗衣台		个	100	100	100	100	100	100	100	100	100
21	彩钢棚（含简易棚）		平方米	80	80	80	80	80	80	80	/	80
22	彩钢房		平方米	180	180	200	180	200	180	180	/	180

表四：四川省绵阳市征地零星林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	生长期		说明	单位	涪城区	游仙区	安州区	江油市	梓潼县	平武县	北川县	三台县	盐亭县
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔	产果期	初果	挂果 3─9 年	株	100	100	100	100	100	100	100	100	90
			盛果	挂果 10 年以上	株	150	150	150	200	140	150	200	160	150
			衰果		株	80	80	80	80	80	80	80	85	75
		幼苗		定植 3 年内	株	10	10	10	10	6	5	5	6	5
		幼树		定植 3 年以上	株	25	25	15	25	15	15	15	15	15
2	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣	产果期	初果	挂果 3─11 年	株	50	50	50	60	30	40	40	40	50
			盛果	挂果 12 年以上	株	140	140	140	140	125	150	150	130	120
			衰果		株	80	80	80	80	80	80	80	85	80
		幼苗		离地面高度 1 米以下	株	5	5	3	3	3	5	5	3	3
		幼树		离地面高度 1 米以上未产果	株	10	10	7	7	8	8	8	7	8
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、坚果、花椒	产果期	初果	挂果 3─9 年	株	50	50	40	50	26	40	40	30	24
			盛果	挂果 10 年以上	株	120	120	120	120	100	150	150	110	95
			衰果		株	80	80	80	80	24	40	40	40	24
		定植未挂果		定植 3 年以上	株	10	10	5	10	5	8	8	5	6
		定植嫁接幼树		定植 3 年内	株	5	5	2	3	2	5	5	2	5

4	葡萄	盛果	地径在 5 厘米以上	株	120	120	120	120	120	150	150	130	130
		中产	地径在2─5 厘米（含 2 厘米）	株	72	72	72	72	70	100	100	80	80
		挂果	地径在 1─2 厘米(含 1 厘米)	株	24	24	24	24	24	30	30	30	24
		幼树	地径在 1 厘米以下	株	5	5	5	5	5	5	5	5	5
5	桑树	幼苗	离地面高度 1 米以下	株	2	2	2	2	2	3	3	2	2
		产叶（果）桑	初产叶（果）	株	4	4	5	4	3	5	5	4	3
			中产叶（果）	株	6	6	7	6	6	8	8	6	6
			盛产叶（果）	株	9	9	12	9	9	12	12	9	9
			老化树	株	3	3	4	3	2	5	5	5	5
6	油茶、油桐、乌柏、梅子	幼树	未产果	株	/	/	/	3	4	5	5	3	4
		小树	初产果	株	/	/	/	12	12	15	15	11	12
		中树	中产期	株	/	/	/	50	50	50	80	55	50
		大树	盛产期	株	/	/	/	80	80	80	100	85	80
		大树	老化树	株	/	/	/	20	20	20	30	22	20
7	竹林		25 根以上	笼	60	60	60	60	60	60	60	60	60
			10─25 根	笼	40	40	40	40	40	40	40	40	40
			10 根以下	笼	20	20	20	20	20	20	20	20	20
8	杂树（松、杉、柏、椿芽等）	幼树	干胸径 2 厘米以下	株	2	2	1	5	1	1	2	1	1
8	杂树（松、杉、柏、椿芽等）	小树	干胸径2─5 厘米	株	7	7	5	6	6	6	8	5	5

		中树	干胸径 5─16 厘米	株	28	28	24	24	25	24	30	22	22
		大树	干胸径 16 厘米以上	株	48	48	48	48	50	50	50	50	48
9	其他杂树	幼树	离地高度0.5─1 米	株	2	2	1	3	1	1	1	1	1
		小树	离地面高度 1米以上，主干胸径 5 厘米以下	株	5	5	5	5	5	5	5	3	4
		中树	离地面高度 2米以上，主干胸径 5─16 厘米	株	28	28	24	28	22	24	25	22	24
		大树	离地面高度 3米以上，主干胸径 16 厘米以上	株	38	38	36	57	35	36	40	35	35
10	银杏、桂花、其他园林乔木树种	幼苗	地径 1 厘米以下	株	/	/	/	5	5	5	/	/	3
		幼树	胸径 1─3 厘米	株	/	/	/	10	10	10	/	/	10
		小树	胸径 3─5 厘米	株	24	24	20	24	20	20	20	25	30
		中树	胸径 5─10 厘米	株	72	72	60	72	60	70	70	60	60
		大树	胸径 10 厘米以上	株	120	120	120	120	100	150	150	150	130
11	猕猴桃	幼树	胸径 1 厘米以下	株	5	5	5	5	/	5	5	15	5

		挂果	胸径 1─2 厘米	株	150	150	120	80	/	100	150	100	75
		中产	胸径2─5 厘米	株	150	150	150	100	/	150	150	120	90
		盛果	胸径 5 厘米以上	株	200	200	200	200	/	200	200	160	150
12	一般树木（桉树、杨树等速生用材树）		直径 5 厘米以下	株	10	10	/	/	10	/	/	/	10
			直径 5─10 厘米	株	30	30	/	/	30	/	/	/	30
			直径 10─20 厘米	株	50	50	/	/	50	/	/	/	50
			直径 20 厘米以上	株	80	80	/	/	80	/	/	/	80
13	草本花卉			窝	12	12	12	/	10	10	10	/	10
14	花卉			窝	43	43	40	/	36	36	36	/	36
15	经济林木（厚柏、黄柏、杜仲、棕树等）	幼树	干胸径 2 厘米以下	株	/	/	/	5	5	5	5	/	/
		小树	干胸径2─5 厘米	株	/	/	/	15	15	15	15	/	/
		中树	干胸径 5─16 厘米	株	/	/	/	50	50	50	50	/	/
		大树	干胸径 16 厘米以上	株	/	/	/	80	80	80	80	/	/

表五：四川省绵阳市征地成片林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	生长期		说明	单位	涪城区	游仙区	安州区	江油市	梓潼县	平武县	北川县	三台县	盐亭县
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔	产果期	初果	挂果 3─9 年	亩	5000	5000	5000	5000	3800	4000	4000	3800	3800
			盛果	挂果 10 年以上	亩	8000	8000	8000	8000	6500	6800	6800	6500	6500
			衰果		亩	2000	2000	2000	2000	1200	1300	1200	1200	1200
		幼苗		定植 3 年以内	亩	1080	1080	1200	1080	1100	1200	1200	1000	1100
		幼树		定植 3 年以上	亩	1800	1800	1800	1800	1300	1500	1500	1200	1300
2	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣	产果期	初果	挂果 3─ 11 年	亩	4800	4800	3600	3600	3000	3500	3500	3000	3100
			盛果	挂果 12 年以上	亩	8200	8200	7000	8200	6500	7000	7000	6500	6500
			衰果		亩	2000	2000	2000	2000	1300	1300	1200	1200	1300
		幼苗		离地面高度 1 米以下	亩	1080	1080	1080	1080	1100	1200	1200	1100	1100
		幼树		离地面高度 1 米以上未产果	亩	1800	1800	1800	1800	1800	1620	1800	1710	1750
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、坚果、花椒	产果期	初果	挂果 3─9 年	亩	4000	4000	4000	4000	3500	3500	3500	3600	3500
			盛果	挂果 10 年以上	亩	8200	8200	7000	8200	6100	6000	6000	6200	6100
			衰果		亩	2000	2000	2000	2000	1300	1300	1200	1200	1300
		定植未挂果		定植 3 年以上	亩	1440	1440	1440	1440	1450	1500	1500	1400	1400

		定植嫁接幼树	定植 3 年内	亩	1200	1200	1300	1440	1400	1220	1200	1200	1200
4	葡萄	盛果	胸径在 5 厘米以上	亩	8600	8600	8000	8600	7900	7500	7500	7900	7800
		中产	胸径在 2─5 厘米（含 2 厘米）	亩	5700	5700	5500	5700	5100	5000	5000	5300	5200
		挂果	胸径在 1─2 厘米（含 1 厘米）	亩	4300	4300	4000	4300	3900	3600	3600	3900	3900
		幼树	胸径在 1 厘米以下	亩	1800	1800	1800	1800	1800	1800	1800	1800	1800
5	桑树	幼苗	离地面高度 1 米以下	亩	1500	1500	1440	1500	1450	1500	1500	1500	1440
		产叶桑	初产叶（果）	亩	2700	2700	2200	2700	2200	2200	2200	2200	2000
			中产叶（果）	亩	3500	3500	2800	3500	2750	2800	2800	2750	2750
			盛产叶（果）	亩	5500	5500	4500	5000	4400	4500	4500	4400	4400
			老化树	亩	2000	2000	2000	2000	1300	1200	1200	1200	1300
6	油茶、油桐、乌柏、梅子	幼树	未产果	亩	/	/	/	1000	1100	1000	/	1000	1100
		小树	初产果	亩	/	/	/	2000	1950	2000	/	1950	1950
		中树	中产期	亩	/	/	/	3000	2950	3000	/	2950	2950
		大树	盛产期	亩	/	/	/	4000	3950	4000	/	3950	3950
		大树	老化树	亩	/	/	/	2000	2000	1200	/	2100	1950
7	竹林			亩	3600	3600	3000	3000	3000	3000	3500	3000	3000

8	杂树（松、杉、柏、椿芽等）	幼树	干胸径 2 厘米以下	亩	400	400	1000	300	300	350	350	300	300
		小树	干胸径 2─5 厘米	亩	1560	1560	1800	1440	1200	1500	1500	1250	1200
		中树	干胸径5─ 16厘米	亩	2800	2800	2500	2800	2250	2500	2500	2280	2250
		大树	干胸径 16 厘米以上	亩	4000	4000	3000	3800	2800	3000	3000	2800	2800
9	其他杂树	幼树	离地高度 0.5─ 1 米	亩	400	400	400	300	300	260	260	270	300
		小树	离地面高度 1 米以上，主干胸径 5厘米以下	亩	1100	1100	1100	1100	850	800	800	850	850
		中树	离地面度 2 米以上，主干胸径5─ 16 厘米	亩	2800	2800	2800	2800	2200	2000	2000	2200	2200
		大树	离地面高度 3 米以上，主干胸径16 厘米以上	亩	3800	3800	3800	3800	2300	2500	2500	2280	2300
10	银杏、桂花、其他园林乔木树种		胸径 5 厘米以下	亩	4800	4800	4000	4800	3800	4400	4400	4000	3600
			胸径 5─ 10 厘米	亩	6500	6500	6000	6500	5600	6000	6000	5800	5400
			胸径 10 厘米以上	亩	7200	7200	7000	7200	6200	6500	6500	6450	6000
11	猕猴桃	盛果	胸径 5 厘米以上	亩	14000	14000	14000	/	/	9000	9000	6500	/
11	猕猴桃	中产	胸径 2─5 厘米	亩	10000	10000	10000	/	/	6500	6500	5000	/

		初产	胸径 1─2 厘米	亩	10000	10000	10000	/	/	5000	5000	3800	/
		幼树	胸径 1 厘米以下	亩	3000	3000	3000	/	/	3000	3000	1200	/
12	一般树木（桉树、杨树等速生用材树））		直径 20 厘米以上	亩	4200	4200	4200	/	3400	/	/	/	3200
			直径 10─20 厘米	亩	4000	4000	4000	/	3000	/	/	/	3000
			直径 5─ 10 厘米	亩	3400	3400	3400	/	2800	/	/	/	2800
			直径 5 厘米以下	亩	2700	2700	2700	/	2400	/	/	/	2350
13	草本花卉		成片种植 15 平米以上	亩	3000	3000	3000	/	2500	3000	3000	/	3000
14	木本花卉		成片种植 15 平米以上	亩	6000	6000	6000	6000	6000	5500	5500	/	6000
15	经济林（厚柏、黄柏、杜仲、棕树等）	幼树	干胸径 2 厘米以下	亩	/	/	1500	1000	1500	1500	1500	/	/
		小树	干胸径 2─5 厘米	亩	/	/	3500	3000	3500	3500	3500	/	/
		中树	干胸径5─ 16厘米	亩	/	/	4500	4000	4500	4500	4500	/	/
		大树	干胸径 16 厘米以上	亩	/	/	5000	4500	5000	5000	5000	/	/
16	茶树		盛产	亩	/	/	5500	/	/	5500	5500	/	/
			初产	亩	/	/	2500	/	/	2500	2500	/	/
			未投产	亩	/	/	1200	/	/	1200	1200	/	/
			幼苗	亩	/	/	800	/	/	800	800	/	/

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