四川省巴中市2022年征地房屋拆迁补偿、房屋附属设施补偿、果树林木补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2022-02-14

　　四川省巴中市2022年最新征地青苗和地上附着物补偿标准获省政府批准

　　四川省政府下发《关于同意各市(州)征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》，原则同意包括巴中市在内的21个市(州)制定并经自然资源厅审核的征收土地青苗和地上附着物补偿标准。巴中市房屋重置价补偿标准最高1180元/平方米、最低220元/平方米。

四川省巴中市2022年最新征地青苗和地上附着物补偿标准获省政府批准

　　四川省巴中市青苗补偿标准方面，按照市政府目前公布实施的年产值标准，大春1300元/亩/年、小春1200元/亩/年进行补偿。

　　在房屋重置价补偿方面，分为框架结构、砖混结构、砖木(穿斗)结构、土木结构和简易结构等项目，其中框架结构补偿标准最高1180元/平方米、最低1160元/平方米，砖混结构最高900元/平方米、最低880元/平方米，砖木(穿斗)结构最高720元/平方米、最低700元/平方米，土木结构最高650元/平方米、最低630元/平方米，简易结构最高230元/平方米、最低220元/平方米。

　　四川省巴中市地上构筑物及其他附属设施方面，围墙按150元、300元/立方米两个标准补偿，院坝按65元、130元和170元/立方米三个标准补偿，堡坎按300元、350元和220元/立方米三个标准补偿，水缸按200元/口，地窖按300元/口补偿，粪池按85元、180元/立方米两个标准补偿，水池按180元、200元/立方米两个标准补偿，水井按500元、1600元和1900元/口三个标准补偿，灶台按300元、400元、500元/个三个标准补偿，坟墓按1500、3000、4000元/座补偿，沼气池按2000元/口补偿，鱼池按50元、20元/立方米补偿，粮仓按200元/立方米，沟渠按50元、15元/米补偿，围墙大门按600元、400元/道补偿，花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等按16元、20元、5元/平方米补偿，彩钢房按350元/平方米补偿。

　　四川省巴中市零星林木补偿，则根据它的生长期、挂果时长、树径大小等进行综合认定，最高每株可达到333元、最低每株为5元。对成笼的竹林，25株以上的每笼190元，10至25根的110元，10根以下的每笼70元。对成片林木补偿，以亩为单位，最高每亩可补偿21000元、最低为800元。比如处在盛果期、胸径在10厘米以上的板栗、核桃等坚果类，每亩的补偿标准为21000元;胸径1厘米以下的幼苗，每亩只补偿800元。

　　根据《关于同意各市(州)征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》，在征地补偿安置中，必须坚持确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障原则，同时要根据当地经济社会发展水平，及时调整不适应的补偿标准并按程序报批。规定标准以外的补偿项目，应参照规定标准中相近情况补偿，不能参照的，按市场价格给予合理补偿。

　　附件：

　　四川省巴中市2022年最新征地青苗和地上附着物补偿标准

表一：四川省巴中市征地青苗补偿费标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/亩/年）
		巴州区	恩阳区	平昌县	通江县	南江县
1	大春	按巴中市人民政府公布实施的年产值标准执行
2	小春

表二：四川省巴中市征地房屋拆迁重置价标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/平方米）
序号	补偿项目	巴州区	恩阳区	平昌县	通江县	南江县
1	框架结构	1180	1180	1170	1160	1160
2	砖混结构	900	900	890	880	880
3	砖木（穿斗）结构	720	720	710	700	700
4	土木结构	650	650	640	630	630
5	简易结构	230	220	230	230	230

表三：四川省巴中市征地地上构筑物及其他附属设施拆迁补偿标准表

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）
序号	补偿项目		单位	巴州区	恩阳区	平昌县	通江县	南江县
1	围墙	乱石垒、土围墙	立方米	150	150	150	150	150
1	围墙	砖、石围墙	立方米	350	350	350	350	350
2	院坝	三合土	平方米	65	65	65	65	65
		砖、石、水泥砂浆	平方米	130	130	130	130	130
		石板坝	平方米	170	170	170	170	170
3	堡坎	石堡坎	立方米	300	300	300	300	300
		砼	立方米	350	350	350	350	350
		砖堡坎	立方米	220	220	220	220	220
4	水缸		口	200	200	200	200	200
5	地窖		口	300	300	300	300	300
6	粪池	土粪池	立方米	85	85	85	85	85
6	粪池	水泥、条石粪池	立方米	180	180	180	180	180
7	水池	石砌、砖砌、混凝土水池	立方米	180	180	180	180	180
7	水池	造型水池	立方米	200	200	200	200	200

8	水井	土水井	口	500	500	500	500	500
		条石水井	口	1600	1600	1600	1600	1600
		压水井、机井（含机械取水设备）	口	1900	1900	1900	1900	1900
9	灶台	土灶	个	300	300	300	300	300
		红砖砌灶	个	400	400	400	400	400
		瓷砖灶（水泥灶）	个	500	500	500	500	500
10	坟墓	普通土堆坟	座	1500	1500	1500	1500	1500
		砖、石、水泥修砌	座	3000	3000	3000	3000	3000
		砖、石、水泥修砌加有花岗石、其他材料刻成的墓碑	座	4000	4000	4000	4000	4000
11	沼气池		口	2000	2000	2000	2000	2000
12	鱼池	浆砌鱼池	立方米	50	50	50	50	50
12	鱼池	土鱼池	立方米	20	20	20	20	20
13	粮仓	砖石仓	立方米	200	200	200	200	200
14	沟渠	衬砌	米	50	50	50	50	50
14	沟渠	未衬砌	米	15	15	15	15	15
15	围墙大门	铁大门	道	600	600	600	600	600
15	围墙大门	木大门	道	400	400	400	400	400

16	花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等	竹架	平方米	10	10	10	10	10
		钢架	平方米	20	20	20	20	20
		其他棚	平方米	5	5	5	5	5
17	彩钢房		平方米	350	350	350	350	350

表四：四川省巴中市征地零星林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	生长期		说明	单位	巴州区	恩阳区	平昌县	通江县	南江县
1	橙类、柑类、柚类、桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、枣、枇杷	产果期	初果	挂果3─9年	株	190	190	190	190	190
			盛果	挂果10年以上	株	280	280	280	280	280
			衰果		株	100	100	100	100	100
		幼苗		定植期3年内	株	17	17	17	17	17
		幼树		定植期3年以上	株	23	23	23	23	23
2	板栗、核桃等坚果类	产果期	初果	挂果3─9年	株	167	167	167	167	167
			盛果	挂果10年以上	株	333	333	333	333	333
			衰果		株	100	100	100	100	100
		幼苗		定植期3年内	株	27	27	27	27	27
		幼树		定植期3年以上	株	40	40	40	40	40
3	葡萄、猕猴桃	幼树		地径1厘米以下	株	7	7	7	7	7
		挂果		地径1─2厘米	株	30	30	30	30	30
		中产		地径2─3厘米	株	60	60	60	60	60
		盛果		地径3厘米以上	株	130	130	130	130	130

4	花椒	小树		胸径2厘米以下	株	10	10	10	10	10
		中树		胸径2─5厘米	株	50	50	50	50	50
		大树		胸径5厘米以上	株	100	100	100	100	100
5	竹林			25根以上	笼	190	190	190	190	190
				10─25根	笼	110	110	110	110	110
				10根以下	笼	70	70	70	70	70
6	杂树（松、杉、柏、油桐、椿芽等）		幼树	胸径2厘米以下	株	5	5	5	5	5
			小树	胸径2─5厘米	株	15	15	15	15	15
			中树	胸径5─12厘米	株	30	30	30	30	30
			大树	胸径12厘米以上	株	50	50	50	50	50
7	银杏、桂花、其他园林乔木树种		小树	胸径5厘米以下	株	100	100	100	100	100
			中树	胸径5─10厘米	株	150	150	150	150	150
			大树	胸径10厘米以上	株	200	200	200	200	200

表五：四川省巴中市征地成片林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
序号	名称	生长期		说明	单位	巴州区	恩阳区	平昌县	通江县	南江县
1	橙类、柑类、柚类、桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、枣、枇杷	产果期	初果	胸径4─10厘米	亩	13500	13500	13500	13500	13500
			盛果	胸径10厘米以上	亩	18000	18000	18000	18000	18000
			衰果		亩	8000	8000	8000	8000	8000
		幼苗		定植期3年内	亩	800	800	800	800	800
		幼树		定植期3年以上	亩	1000	1000	1000	1000	1000
2	板栗、核桃等坚果类	产果期	初果	胸径4─10厘米	亩	12000	12000	12000	12000	12000
			盛果	胸径10厘米以上	亩	21000	21000	21000	21000	21000
			衰果		亩	9000	9000	9000	9000	9000
		幼苗		胸径1厘米以下	亩	800	800	800	800	800
		幼树		胸径1─4厘米	亩	1000	1000	1000	1000	1000
3	葡萄、猕猴桃	幼树		地径1厘米以下	亩	800	800	800	800	800
		挂果		地径1─2厘米	亩	3000	3000	3000	3000	3000
		中产		地径2─3厘米	亩	6000	6000	6000	6000	6000
		盛果		地径3厘米以上	亩	11000	11000	11000	11000	11000

4	花椒	小树	胸径2厘米以下	亩	1000	1000	1000	1000	1000
		中树	胸径2─5厘米	亩	3000	3000	3000	3000	3000
		大树	胸径5厘米以上	亩	6000	6000	6000	6000	6000
5	杂树（松、杉、柏、油桐、椿芽等）	幼树	胸径2厘米以下	亩	1000	1000	1000	1000	1000
		小树	胸径2─5厘米	亩	2000	2000	2000	2000	2000
		中树	胸径5─12厘米	亩	3000	3000	3000	3000	3000
		大树	胸径12厘米以上	亩	4000	4000	4000	4000	4000
6	银杏、桂花、其他园林乔木树种	小树	胸径5厘米以下	亩	8000	8000	8000	8000	8000
		中树	胸径5─10厘米	亩	12000	12000	12000	12000	12000
		大树	胸径10厘米以上	亩	18000	18000	18000	18000	18000

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