吉林省四平市人民政府关于公布实施四平市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的通知
四政函〔2020〕304号
各县(市)区人民政府，各开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构：
按照新修订的《土地管理法》和《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》(自然资办发〔2019〕53号)文件要求，我市组织所辖县(市)开展了征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）制定工作。征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）由市、县(市)自然资源主管部门组织测算后，经过广泛征求辖区内相关部门和社会各阶层意见，市、县(市)人民政府常务会审议通过，省自然资源厅组织专家验收和复核，省政府已正式批准。现就公布实施征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）有关事项通知如下：
一、严格新征地补偿标准的执行时间。2020年1月1日后，省政府受理的建设项目用地，一律按照新征地补偿标准执行。统筹做好新旧征地补偿标准的衔接过渡，对于2020年1月1日后新征地补偿标准公布前上报省政府、国务院审批的建设项目，已按原征地补偿标准补偿到位的，须按本次公布的征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及时补齐差价。
二、认真落实好被征地农民养老保障费用。本轮征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）包括征收农村集体农用地的土地补偿费和安置补助费，不包括法律规定的用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等补偿费用。县(市)区将被征地农民纳入相关的养老等社会保障体系，严格落实被征地农民社会保障费用，进一步研究制定被征地农民社会保障费用筹集、管理和使用办法。
三、吉林省四平市土地补偿费和安置补助费构成比例分别为20%和80%。征收未利用地的土地补偿为征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的20%。征收集体建设用地、地上附着物及青苗补偿费用，依据评估确定。因非农建设需要收回国有农用地、未利用土地的，符合国家规定的参照邻近农村集体农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）给予补偿。大中型水利、水电工程建设征收农用地补偿费标准，按照国务院有关规定执行。
四、各相关部门做好征地补偿标准实施的风险防控工作。征地补偿工作政策性强、涉及面广，事关被征地农民的合法权益。各相关部门要强化组织领导，压实工作责任，严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，充分保障被征地农民群众的知情权、参与权、监督权;要采取有效措施，坚决防止截留、拖欠、挪用征地补偿费用问题的发生。本次征地补偿标准公布实施后，各相关部门针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，研究制定工作预案，建立纠纷处理与协调机制，防止引发社会矛盾;要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，加强政策的宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新征地补偿标准顺利实施。各相关部门在工作中如遇到重大情况和问题，要及时向市政府报告。
吉林省四平市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）按照公布标准严格实施，《四平市人民政府办公室关于印发四平市区集体土地征收与补偿安置实施办法的通知》(四政办发〔2015〕12号)第六条、第七条同时废止。
附件：吉林省四平市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表
四平市人民政府
2020年12月14日
(此件公开发布)
附件：吉林省四平市征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表
单位：万元/公顷
| 市县名称 | 区片 | 区片综合地价 | 区片范围 | 备注 |
| 四平市（本级） | Ⅰ | 120 | 分布于环城公路范围内：城区：城区平西乡：巨丰村、新发村、勤业村、致富村、海丰村、太平沟村、条子河村、泉沟村、红嘴村、三合村、三道林子村、飞机场部队；城东乡：合力村、房身村、河夹信子村、永乐村、小塔子村、坦克三师、长发村、城东村、八三管道局、一面城村、立业村、平东村；山门镇：塔山村、老城村；石岭镇：塔子沟村。 | Ⅰ、Ⅱ区片以环城公路为界 |
| Ⅱ | 90 | 环城公路外侧：平西乡：致富村、红嘴村、条子河村、泉沟村、新发村、太平沟村、勤业村、巨丰村、孤榆树村、西八大村、獾子洞村、飞机场部队；城东乡：合力村、房身村、坦克三师、河夹信子村、永乐村、小塔子村、下三台村、平东村；山门镇：塔山村、老城村；石岭镇：塔子沟村。 | ||
| Ⅲ | 66 | 十家堡镇：八盘碾子村、十家堡村、铁岭窝堡村；郭家店镇：蔬菜村、镇郊村、石槽沟村、化石山村、马家油坊村；孟家岭镇：孟家岭村。 | ||
| Ⅳ | 60 | 分布于Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级区片之外各村：平西乡：西条子河村、海青村、东八大村、团山子村、任家村、九间房村；山门镇：山门村、头道村、大洼村、英城满族村、上二台满族村、解放村、新兴村、靠山村、靠道村、龙王村、古洞村、四平实验林场、山门水库；石岭镇：石河村、哈福村、莫盘沟村、郭家村、梨树沟村、耿老村、云盘沟村、石岭村、十里堡村、姜家洼子村、小孤家子村、佘家村、赵家沟村、二龙村、大孤家村、王家沟村、哈福鹿场、部队、二龙湖水库；叶赫满族镇：白木匠村、板仓子村、东升村、双合村、新立村、兴隆村、杨木林子村、叶赫村、英额堡村、营盘村、永合村、张家村、砬子沟村、叶赫满族镇政府、转山湖水库；十家堡镇：八棵树村、何家村、靠山屯村、龙湾村、龙王庙村、三家子村、上三台村、太阳沟村、王相村、西黑咀村、小桥子村、营城子村；郭家店镇：孙家屯村、柴火沟村、八家子村、八里城村、新胜村、青堆子村、小泉眼村、双马架村、东青石岭村、西青石岭村、花城子村、四大家村、东黑嘴村；孟家岭镇：苏家村、下安村、大河沿村、赫尔苏门满族村、二道沟村、潘家沟村、四台子村。 | ||
| 双辽市 | Ⅰ | 100 | 辽北街道:北宁社区、城镇村、西化社区、东风村（电厂东路以南，铁路以南）；辽南街道:工商村、南康社区、团结社区、中兴社区、城乡村（张家排干以东）、张家村（张家排干以东，南环路以北）；辽西街道:电厂社区、吉兴村、西环社区；郑家屯街道:东华社区、工农村委会、新兴社区、迎新社区。 | |
| Ⅱ | 60 | 东明镇: 德胜村、东明村、东胜村、公安村、和平村、后太平村、盘山村、七棵树村、前太平村、庆祥村、铁洛村、王家村、吴家村；红旗街道: 敖卜村、白菜村、官井村、郝家村、桑树村、义顺村；辽北街道：城镇村、东风村（电厂东路以北，铁路以东）；辽东街道: 勃山村、东郊社区、丰巨村、金良村、山场村；辽南街道：城乡村（张家排干以西）、张家村（张家排干以西，南环路以南）；辽西街道：吉兴村、巨丰村；柳条乡: 白牛村、大白村、丰宝村、红石村、厚俗村、柳条村、农阁村、清沟村、汤头村、通德村、万斤村、王合村、小白村、小陵村；那木斯蒙古族乡: 白市村、合力村、建设村、金宝村、井岗村、那木村、前进村、双城村、乌兰村、跃进村；农场: 双辽农场博爱分场、双辽农场一分场、双辽农场二分场、双辽农场三分场、双辽农场四分场、双辽农场五分场；双辽经济开发区:双辽经济开发区；双山镇: 百禄村、班达村、慈惠村、杜力村、富贵社区、荣华社区、三合村、石头村、五棵村、祥云村、长发村；王奔镇: 八家子村、宝山村、呈祥村、东岗村、高产村、光明村、红星村、宏伟村、巨兴村、留久村、三江村、仕家子村、团结村、王奔村、长江村；新立乡: 丰产村、丰收村、公平村、荷花村、刘家村、马家村、山丁村、双龙村、双山鸭场、孙家村、新立村、新胜村、长泡村。 | ||
| Ⅲ | 56 | 玻璃山镇：玻璃山村、合心村、巨宝村、永安村、长岭村；服先镇：安乐村、服先村、合作村、姜家村、立新村、农科村、勤俭村、胜利村、双喜村、四合村、太和村、天兴村、五一村、向阳村、新甸村；柳条乡：吉兴村；双辽种羊场：一分场、二分场、三分场、四分场、五分场、六分场；茂林镇：北安社区、大桂花村、大兴村、丁家村、东升村、二龙卜村、二龙山村、韩家村、红岗村、宏光村、宏盛村、巨宝村、靠山村、美丽村、孟益村、南平社区、农林村、乔家村、日新村、三好村、三林村、喜善村、先进村、新发村、新风村、新兴村、兴茂社区、永兴村、育林村、振兴村；双山镇: 川头村、多稼村、合亲村、绿化村、乔木村、山玻璃村、幸福村、秀水村、余粮村、玉尺村、元吉村、仲德村；卧虎镇: 白山村、报马村、大付村、东安社区、东方红村、东兴村、孤店村、浩然村、贺家村、九家子村、六家子村、前六家子村、四合屯村、同乐村、土山村、卧虎村、五家子村、五星村、西安社区、协力村、佐岭村；兴隆镇: 常熟村、大有村、耕耘村、乐利村、连丰村、连庆村、连珠村、庆丰村、兴隆村、义勇村；永加乡: 安边村、安仁村、洪源村、集凤村、荣光村、望杏村、新凤村、永加村、贞固村、忠信村。 | ||
| 伊通县 | Ⅰ | 130 | 永盛街道：庆德村、沈家村、东宋村永宁街道：河北村、永青村、邵家村伊通镇：永新村、东新村（高速西侧） | |
| Ⅱ | 60 | 伊通镇：东尖村、长安村、星光村、前桥村、利民村、建国村、五四村、前范村、任家村、后范村、兴隆村、东新村（高速东侧）、新德村、头道村、新立村、二道村、关家村、北岭村、小营城子村、西宋村、跃进村、新四村、三联水库；其余乡镇：二道镇、伊丹镇、马鞍山镇、景台镇、靠山镇、大孤山镇、小孤山镇、营城子镇、西苇镇、河源镇、黄岭子镇、新兴乡、莫里青乡、三道乡。 | ||
| 梨树县 | Ⅰ | 90 | 以梨树县城为中心，以劲松大街—西环城路—园艺村村界—前进大街—经开大路—园艺村村界—时令河—韩州大路—劲松大街形成的封闭范围，包括：梨树镇：霍家店村、园艺村、东平安村、梨树镇区、八里庙村、北杏山村和大烟筒村。 | |
| Ⅱ | 60 | 一级区片以外的区域梨树镇：胡家窝堡村、大烟筒村、后家把村、苗圃村、泉眼沟村、北杏山村、后房身村、梨树镇区、北老壕村、西平安村、北夏家村、杨家窝堡村、东平安村、高家窝圃村、八里庙村、马地方村、霍家店村、西中安村、中安堡村、双城子村、前房身村、郝家村、南杏山村、夏家堡村；其他乡镇全部：白山乡、蔡家镇、东河镇、国营梨树农场、金山乡、喇嘛甸镇、林海镇、刘家馆子镇、泉眼岭乡、沈洋镇、胜利乡、双河乡、四棵树乡、万发镇、小城子镇、小宽镇、榆树台镇。 |
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