湖北省监利市人民政府办公室关于公布实施监利市市域被征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知
监政办发〔2021〕1号
各乡、镇人民政府，人民大垸、荒湖管理区，监利经济开发区，市政府各部门：
为进一步加强和改进征地服务与管理，建立健全适合我市经济社会发展的征地补偿机制，切实维护被征地农民的合法权益，保障社会和谐稳定，促进我市经济高质量发展，根据《湖北省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2019〕22号)精神和要求，特制定了《监利市市域被征收土地上附着物和青苗补偿标准》。该标准已经荆州市人民政府批准同意，现印发给你们，请遵照执行。
监利市人民政府办公室
2021年1月11日
附件：湖北省监利市市域被征收土地上附着物和青苗补偿标准
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序号 |
名称 |
类别规格 |
补偿标准 |
备注 |
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1 |
正房 |
砖混结构：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥和其他地面硬化 |
850元/㎡ |
根据建筑物成新状况，以有资质的房地产价格评估机构评估为准 |
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砖瓦结构 |
600元/㎡ |
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辅助房 |
砖瓦结构 |
400元/㎡ |
面墙高度小于3米的厨房、厕所、畜牧棚、渔棚、菜棚等，依据建筑物成新确定最终补偿标准 |
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竹木等简易结构 |
150元/㎡ |
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2 |
畜栏（砌体） |
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250元/㎡ |
猪舍、鸡舍等据实评估 |
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3 |
蔬菜大棚 |
珐琅钢大棚 |
14400元/亩 |
规格：3.8米*5.8米 |
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钢管大棚 |
7200元/亩 |
规格：3.8米*5.8米 |
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夹竹木梁大棚 |
3200元/亩 |
规格：3.8米*5.8米 |
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4 |
水池 |
不锈钢水池 |
170元/㎡ |
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砖石砌 |
165元/m³ |
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砼砌 |
160元/m³ |
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水箱 |
300元/个 |
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5 |
围墙 |
铁栏杆围墙、透视围墙 |
600元/m |
含人、机、材、税及施工费用 |
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2米以下围墙 |
260元/m |
240实心围墙，含人、机、材、税及施工费用 |
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2米以上围墙 |
400元/m |
240实心围墙，含人、机、材、税及施工费用 |
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6 |
门楼 |
砖瓦 |
170元/㎡ |
在实际施工过程中可协商包干价 |
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7 |
下水道及剅沟 |
砖砌明暗沟 |
70元/m |
宽30㎝以上，深40㎝以上，盖小型预制块 |
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300涵管 |
150元/根 |
每根2米，每根含人、机、材、税及施工费用 |
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600涵管 |
260元/根 |
每根2米，每根含人、机、材、税及施工费用 |
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塑料涵管（HDPE波纹管DN300） |
60元/m |
高密度聚乙烯双渡波纹管，含人、机、材、税及施工费用 |
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塑料涵管（HDPE排水管DN600） |
270元/m |
高密度聚乙烯双渡波纹管，含人、机、材、税及施工费用 |
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8 |
灶台 |
土灶 |
300元/户 |
165元/个 |
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9 |
室外混凝土地坪 |
厚度10—15㎝ |
50元/㎡ |
含原土碾压 |
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10 |
路 |
15㎝混凝土路面 |
50元/㎡ |
每增加1㎝，单价加4元/㎡ |
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碎石生产路 |
15元/㎡ |
含基础（厚度5㎝） |
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11 |
室外地面 |
水泥台阶 |
50元/㎡ |
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水泥踏步 |
50元/㎡ |
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花岗岩或大理石 |
140元/㎡ |
含人、材、税及施工费用 |
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瓷砖 |
75元/㎡ |
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水磨石 |
40元/㎡ |
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12 |
土方 |
挖土 |
5元/m³ |
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填土 |
20元/m³ |
含买土方费用及施工费用 |
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原土填土并夯实 |
5元/m³ |
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13 |
水井 |
压井 |
450元/个 |
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人工座井 |
1500元/个 |
含配件 |
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工业用深水井 |
8500元/个 |
含配件，25米以上30米以下，30米以上每增加10米上涨15% |
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14 |
农用低压 电杆 |
水泥电杆 |
400元/根 |
高压电杆和电线以电力公司预算为准 |
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木杆 |
30—50元/根 |
高压电杆和电线以电力公司预算为准 |
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15 |
厕所 |
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300元/个 |
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16 |
家用化粪池 |
简易 |
110元/个 |
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砖石砌体 |
190元/m³ |
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17 |
沼气池 |
砖混 |
1284元/个 |
也可以按体积大小确定评估200元/m³ |
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18 |
设备迁移 补助费 |
有线电视接口 |
200元/户 |
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固定电话接口 |
200元/部 |
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宽带移机 |
200元/户 |
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太阳能热水器拆装 |
300元/台 |
一户一基的按400元/台补偿 |
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热水器（电、气） |
200元/台 |
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天然气 |
2300元/户 |
普户2100元，IC户2300元 |
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19 |
空调拆装费 |
两匹以下 |
300元/台 |
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两匹以上 |
500元/台 |
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20 |
单独立户电表 |
单相电表 |
400元/块 |
含线路、安装、表（电力公司提供） |
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三相电表 |
800元/块 |
含线路、安装、表（电力公司提供） |
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单独立户水表 |
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1370元/户 |
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21 |
果树 |
5㎝以下 |
10元/株 |
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5—10㎝ |
20—60元/株 |
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10㎝以上 |
100—200元/株 |
特殊大规格树据实评估 |
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22 |
园林风景树 |
5㎝以下 |
10元/株 |
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5—10㎝ |
30元/株 |
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10㎝以上 |
120—200元/株 |
特殊大规格树据实评估 |
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23 |
用材树 |
5㎝以下 |
10元/株 |
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5—10㎝ |
30元/株 |
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10㎝以上 |
50元/株 |
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24 |
板房 |
简易房、铁皮房 |
220元/㎡ |
不含地皮、室内装修 |
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广告牌 |
木框喷绘 |
50元/㎡ |
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钢架喷绘 |
250元/㎡ |
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卷闸门 |
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220元/㎡ |
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室外防盗网 |
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60—100元/㎡ |
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25 |
坟墓 |
暗墓 |
300元/座 |
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土墓 |
500元/座 |
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碑墓 |
1500—3500元/座 |
集中安置的不予补偿 |
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碑围及超大墓 |
协商 |
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26 |
青苗 补偿 |
容城镇、红城乡、毛市镇 |
2355元/亩 |
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朱河镇、新沟镇、白螺镇 |
2160元/亩 |
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上述乡镇以外的其他地区 |
2015元/亩 |
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