广西平果市人民政府关于印发征收(征用)集体土地青苗和地上附着物补偿标准的通知
平政规〔2020〕9号
各乡(镇)人民政府，市直各有关单位：
为进一步规范征收(征用)集体土地青苗和地上附着物补偿工作，市自然资源局会同有关部门组织制定了《平果市征收(征用)集体土地青苗和地上附着物补偿标准》，已经市人民政府批准同意，现印发给你们，同时废止《平果市人民政府关于印发征收(征用)土地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(平政规〔2020〕8号)文件，请遵照执行。
平果市人民政府
2020年12月3日
广西平果市征收(征用)集体土地青苗和地上附着物补偿标准
一、为进一步规范我市征收(征用)集体土地青苗和地上附着物补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地法〉办法》和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函﹝2020﹞5号)，结合征收(征用)集体土地工作中的实际情况，制定本标准。
二、凡在广西平果市行政区域内征收(征用)集体土地涉及的青苗和地上附着物补偿适用本标准。
三、本标准所列补偿项目为平果市常见类别和规格，确定的补偿额是重置成本价或市场价。实际执行时，若补偿项目规格与本标准不一致或本标准未包含的项目，可通过协商或经有关专业、技术评估部门评估后，依据有关法律、法规，给予相应补偿。
四、本标准公布执行前，已经与被征地单位或个人签订补偿协议的，可按原协议确定的补偿标准执行。
五、对于自发布征收(征用)集体土地告知书之日起抢栽、抢种或者抢建的地上物、构筑物，一律不予补偿。
六、本标准由广西平果市自然资源局负责解释，并根据社会经济发展水平，适时进行调整。
七、本标准自下发之日起执行。
附件1-1
广西平果市征收集体土地上青苗补偿标准（一）
|
序号 |
地上青苗名称 |
补偿标准（元/亩） |
备注 |
|
|
1 |
水稻、旱地作物（包括玉米、花生、黄豆、木薯等） |
第一区片 |
797 |
半年产值 |
|
第二区片 |
795 |
|||
|
第三区片 |
792.5 |
|||
|
2 |
糖料蔗
|
2500元/亩 |
|
|
|
3 |
蔬菜 |
叶菜类：4000-6000元/亩/年 瓜类：3000-6000元/亩/年 |
一年三造。一般种植按一造补偿；专业菜地按三造补偿，但按最低产值计。 |
|
|
4 |
鱼塘 |
4500 |
干旱鱼塘不补偿 |
|
附件1-2
广西平果市征收集体土地上青苗补偿标准（二）
|
序号 |
地上附着物名称 |
补偿标准（元/亩） |
备注 |
|
一 |
用材林 |
|
|
|
1 |
成熟林 |
1800 |
|
|
2 |
未成熟林 |
1500 |
|
|
3 |
速生桉造林 |
1000 |
|
|
4 |
其他新造林 |
500 |
|
|
二 |
薪炭林 |
|
|
|
1 |
密林 |
600 |
|
|
2 |
疏林 |
500 |
|
|
三 |
防护林 |
1800 |
|
|
四 |
苗圃 |
3000 |
|
附件2
广西平果市征收集体土地上林木、零星树木补偿标准表
|
序号 |
品种 |
规格 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
|
1 |
杉树 松树 |
胸径3cm以下，且高度在0.5米以下 |
2 |
元/株 |
每亩常规密度株数111株。 |
|
胸径3.1-5cm |
5 |
元/株 |
|||
|
胸径5.1-10cm |
10 |
元/株 |
|||
|
胸径10.1-20cm |
15 |
元/株 |
|||
|
胸径20.1-50cm |
20 |
元/株 |
|||
|
胸径50.1cm以上 |
35 |
元/株 |
|||
|
2 |
桉树 |
胸径3cm以下，且高度在0.5米以下 |
1 |
元/株 |
每亩常规密度株数111株。 |
|
胸径3.1-5cm |
2 |
元/株 |
|||
|
胸径5.1-10cm |
5 |
元/株 |
|||
|
胸径10.1-20cm |
10 |
元/株 |
|||
|
胸径20.1-50cm |
15 |
元/株 |
|||
|
胸径50.1cm以上 |
30 |
元/株 |
|||
|
3 |
竹子 |
小竹子（直径小于5cm） |
1 |
元/株 |
|
|
中竹子（直径5-10cm） |
3 |
元/株 |
|||
|
大竹子（直径大于10cm） |
6 |
元/株 |
|||
|
4 |
杂树 砍头树 |
胸径8cm以下，树高1米以上 |
5 |
元/株 |
未利用地每亩限补30株。 |
|
胸径8.1-15cm |
15 |
元/株 |
|||
|
胸径15.1-20cm |
20 |
元/株 |
|||
|
胸径20.1-30cm |
30 |
元/株 |
|||
|
胸径30.1-50cm |
50 |
元/株 |
|||
|
胸径50.1cm以上 |
100 |
元/株 |
|||
|
5 |
榕树 |
胸径40-60cm |
200 |
元/株 |
|
|
胸径61-80cm |
300 |
元/株 |
|||
|
胸径81-99cm |
400 |
元/株 |
|||
|
胸径100-150cm |
600 |
元/株 |
|||
|
胸径150cm以上 |
800 |
元/株 |
|||
|
6 |
桑树 |
1850元/亩 |
|||
|
序号 |
品种 |
规格 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
|
7 |
剑麻 |
小剑麻（叶长30cm以下） |
1 |
元/株 |
每亩常规密度株数400株。 |
|
中剑麻（叶长30-60cm） |
5 |
元/株 |
|||
|
大剑麻（叶长60cm以上） |
8 |
元/株 |
|||
|
8 |
黄花梨柚木 |
胸径3cm以下 |
10 |
元/株 |
每亩常规密度株数56株。 |
|
胸径3.1-5cm |
20 |
元/株 |
|||
|
胸径5.1-10cm |
50 |
元/株 |
|||
|
胸径10.1-20cm |
100 |
元/株 |
|||
|
胸径20.1-30cm |
150 |
元/株 |
|||
|
胸径30.1-40cm |
300 |
元/株 |
|||
|
胸径40.1-50cm |
500 |
元/株 |
|||
|
胸径50.1cm以上 |
1000 |
元/株 |
|||
|
9 |
秋枫树 |
胸径3cm以下 |
5 |
元/株 |
每亩常规密度株数100株。 |
|
胸径3.1-5cm |
10 |
元/株 |
|||
|
胸径5.1-10cm |
30 |
元/株 |
|||
|
胸径10.1-20cm |
50 |
元/株 |
|||
|
胸径20.1-30cm |
100 |
元/株 |
|||
|
胸径30.1-40cm |
200 |
元/株 |
|||
|
胸径40.1-50cm |
300 |
元/株 |
|||
|
胸径50.1cm以上 |
500-800 |
元/株 |
|||
|
10 |
牧草 |
1250元/亩 |
|
||
|
11 |
围园棘 |
10-15元/米 |
|
||
|
12 |
肉桂 |
产前期（1-2年） |
1000 |
元/亩 |
|
|
初产期（3-4年） |
1400 |
元/亩 |
|||
|
盛产期（5-15年） |
2000 |
元/亩 |
|||
|
衰产期（15年以上） |
1400 |
元/亩 |
|||
|
13 |
八角 |
产前期（1-4年） |
2000 |
元/亩 |
|
|
初产期（5-10年） |
3000 |
元/亩 |
|||
|
盛产期（11-50年） |
6000 |
元/亩 |
|||
|
衰产期（50年以上） |
3000 |
元/亩 |
|||
|
14 |
苏木 |
小 |
20 |
元/株 |
|
|
中 |
40 |
元/株 |
|||
|
大 |
80 |
元/株 |
|||
|
序号 |
品种 |
规格 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
|
15 |
三叉苦 |
产前期（1-2年） |
5500 |
元/亩 |
|
|
初产期（3-4年） |
8000 |
元/亩 |
|||
|
盛产期（第5年） |
12000 |
元/亩 |
|||
|
16 |
莪术 |
苗期 |
2000 |
元/亩 |
|
|
盛产期 |
5000-6000 |
元/亩 |
|||
|
17 |
砂仁 |
幼苗期（1年以下，高0.6m以下） |
400 |
元/亩 |
|
|
生长期（1-2年，高0.6m以上，未结果） |
700 |
元/亩 |
|||
|
成熟期（2年以上，结果） |
2500 |
元/亩 |
|||
|
18 |
山豆根 鸦胆子 |
产前期（1-2年） |
2300 |
元/亩 |
|
|
初产期（3-5年） |
5000-8000 |
元/亩 |
|||
|
盛产期（第6年） |
15000 |
元/亩 |
|||
|
19 |
沉香 香樟树 |
地际直径3cm以下 |
10 |
元/株 |
每亩常规密度株数70株。 |
|
地际直径3.1-5cm |
10-50 |
元/株 |
|||
|
地际直径5.1-15cm |
50-100 |
元/株 |
|||
|
地际直径15.1-25cm |
100-250 |
元/株 |
|||
|
地际直径25.1-40cm |
250-400 |
元/株 |
|||
|
地际直径40.1cm |
400-500 |
元/株 |
|||
|
20 |
桂花树 |
地际直径1cm以下 |
15 |
元/株 |
|
|
地际直径1-3cm |
35 |
元/株 |
|||
|
地际直径4-7cm |
75 |
元/株 |
|||
|
地际直径8-10cm |
150 |
元/株 |
|||
|
地际直径11-13cm |
250 |
元/株 |
|||
|
地际直径14-17cm |
300-500 |
元/株 |
|||
|
地际直径18-20cm |
700 |
元/株 |
|||
|
地际直径20cm以上 |
850 |
元/株 |
|||
附件3
广西平果市征收集体土地上零星果树补偿标准表
|
序号 |
品种 |
规格 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
|||||
|
1 |
龙眼 荔枝 |
土品种 |
地际直径3cm以下 |
5 |
元/株 |
每亩常规密度株数56株；连片种植的按常规种植株数补偿，零星种植的按实际株数补偿。 |
||||
|
地际直径3.1-5cm |
10-50 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径5.1-15cm |
50-100 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径15.1-25cm |
100-250 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径25.1-40cm |
250-400 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径40.1以上 |
400-500 |
元/株 |
||||||||
|
良种 |
种植3年以下 |
30-50 |
元/株 |
|||||||
|
种植4-5年 |
60-80 |
元/株 |
||||||||
|
种植6年以上 |
100-150 |
元/株 |
||||||||
|
苗圃：实生苗1元/株；嫁接苗5元/株 |
||||||||||
|
2 |
香蕉 芭蕉 西贡蕉 |
已挂果 |
75 |
元/株 |
每亩常规密度株数125-150株。 |
|||||
|
未挂果但高度1米以上 |
50 |
元/株 |
||||||||
|
高度不足1米 |
30 |
元/株 |
||||||||
|
育苗的营养杯苗 |
3.5 |
元/株 |
||||||||
|
母株所带吸芽苗香蕉按有效苗1株计，西贡蕉按有效苗2苗计，芭蕉按有效苗3株计。 |
||||||||||
|
3 |
芒果 扁桃 |
地际直径10cm以下 |
10-20 |
元/株 |
每亩常规密度株数44-60株。 |
|||||
|
地际直径10.1-20cm |
30-50 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径20.1-35cm |
50 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径35.1-50cm |
100 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径50.1cm以上 |
150 |
元/株 |
||||||||
|
苗圃：实生苗1元/株；嫁接苗3.5元/株 |
||||||||||
|
扁桃：按园林绿化树标准补偿 |
||||||||||
|
4 |
大青枣 甜杨桃 |
种植1年 |
30-50 |
元/株 |
大青枣每亩常规密度株数65株；甜杨桃每亩常规密度株数45株，种植过密的按常规密度补偿。 |
|||||
|
种植2-4年初结果 |
50-100 |
元/株 |
||||||||
|
种植5年以上已结果 |
150 |
元/株 |
||||||||
|
苗圃：实生苗1元/株；嫁接苗3.5元/株 |
||||||||||
|
序号 |
品种 |
规格 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
|||||
|
5 |
木瓜 |
高度0.5米以下 |
10 |
元/株 |
每亩常规密度株数110株。 |
|||||
|
高度0.5米以上未结果 |
20 |
元/株 |
||||||||
|
高度0.5米以上已结果 |
50 |
元/株 |
||||||||
|
6 |
葡萄 |
未结果园 |
30 |
元/株 |
每亩常规密度株数220株。 |
|||||
|
初结果园 |
4000-5000 |
元/亩 |
||||||||
|
三年以上结果园 |
8000-10000 |
元/亩 |
||||||||
|
苗圃：扦插苗2元/株；营养杯苗3元/株 |
||||||||||
|
7 |
黄皮 枇杷 |
种植2年以下的 |
10 |
元/株 |
每亩常规密度株数45株。 |
|||||
|
种植2年以上未结果 |
30 |
元/株 |
||||||||
|
种植3-4年初产期 |
50 |
元/株 |
||||||||
|
种植5年以上盛产期 |
100 |
元/株 |
||||||||
|
苗圃：实生苗1元/株；嫁接苗3.5元/株 |
||||||||||
|
8 |
良种 番石榴 |
种植2年以下 |
10 |
元/株 |
每亩常规密度株数70-90株，野生番石榴不予补偿。 |
|||||
|
种植2年以上未结果 |
30 |
元/株 |
||||||||
|
初产期 |
50 |
元/株 |
||||||||
|
盛产期 |
90 |
元/株 |
||||||||
|
苗圃：实生苗1元/株；嫁接苗3.5元/株 |
||||||||||
|
9 |
火龙果 |
幼苗 |
5 |
元/株 |
柱式栽培的每亩常规密度440株；篱笆式栽培的常规密度800-1000株。 |
|||||
|
未结果 |
10 |
元/株 |
||||||||
|
初产期 |
20 |
元/株 |
||||||||
|
盛产期 |
30 |
元/株 |
||||||||
|
苗圃：扦插苗2元/株（金都、大红系列苗6元/株）；嫁接苗6元/株 |
||||||||||
|
10 |
菠萝 |
最低产值 |
600 |
元/亩 |
||||||
|
中等产值 |
1200 |
元/亩 |
||||||||
|
最高产值 |
1800 |
元/亩 |
||||||||
|
11 |
沃柑 贡柑 |
种植2年以下 |
3000-5000 |
元/亩 |
每亩常规密度株数56-110株。 |
|||||
|
种植3年 |
5000-8000 |
元/亩 |
||||||||
|
种植4年 |
8000-12000 |
元/亩 |
||||||||
|
种植5年以上 |
15000-20000 |
元/亩 |
||||||||
|
序号 |
品种 |
规格 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
|||||
|
12 |
柚子 柑橙 沙糖桔三华李桃子 梨 杨桃 |
柚、柑、桔 |
2年以下 |
10-20 |
元/株 |
每亩常规密度：柚子70株；柑橙、沙糖桔90-110株；三华李、桃子70-90株；梨、杨桃56株。 |
||||
|
3年以上未结果 |
30-50 |
元/株 |
||||||||
|
3年以上已结果 |
120 |
元/株 |
||||||||
|
李、桃类 |
2年以下 |
10-20 |
元/株 |
|||||||
|
3-4年初结果 |
30-50 |
元/株 |
||||||||
|
5年以上已结果 |
100 |
元/株 |
||||||||
|
梨、杨桃 |
2年以下 |
10-20 |
元/株 |
|||||||
|
3-4年初结果 |
60 |
元/株 |
||||||||
|
5年以上已结果 |
100 |
元/株 |
||||||||
|
苗圃：实生苗1元/株；嫁接苗（红心柚5元；砂糖桔3.5元；沃柑、贡柑6元；橙5元；李、桃、杨桃3元；梨5元） |
||||||||||
|
13 |
桐果树 板栗 |
未挂果 |
10 |
元/株 |
每亩常规密度株数42株。 |
|||||
|
地际直径10.1-20cm |
20 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径20.1-35cm |
30 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径35.1-50cm |
50 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径50.1cm以上 |
80 |
元/株 |
||||||||
|
14 |
蓖麻 |
未结果 |
1 |
元/株 |
每亩常规密度株数1000株。 |
|||||
|
已结果 |
3 |
元/株 |
||||||||
|
15 |
棕粑叶 |
小丛 |
10 |
元/丛 |
||||||
|
中丛 |
25 |
元/丛 |
||||||||
|
大丛 |
30 |
元/丛 |
||||||||
|
16 |
草莓 |
未结果 |
6000 |
元/亩 |
每亩常规密度株数8000-10000株。 |
|||||
|
已结果 |
10000 |
元/亩 |
||||||||
|
17 |
杨梅 |
种植1年以下 |
30 |
元/株 |
每亩常规密度株数45株。 |
|||||
|
种植2年以上未结果 |
50 |
元/株 |
||||||||
|
种植3-4年初产期 |
60-80 |
元/株 |
||||||||
|
种植5年以上盛产期 |
120 |
元/株 |
||||||||
|
苗圃：实生苗10元/株；嫁接苗15元/株；2年营养杯嫁接苗25元/株 |
||||||||||
|
序号 |
品种 |
规格 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
|||||
|
18 |
百香果 |
未结果 |
1200 |
元/亩 |
每亩常规密度株数100株。 |
|||||
|
已结果 |
3000 |
元/亩 |
||||||||
|
已结果（黄金百香果） |
6000 |
元/亩 |
||||||||
|
苗圃：实生苗3元/株；黄金百香果脱毒苗8元/株 |
||||||||||
|
19 |
桑葚果 |
种植1年以下 |
10 |
元/株 |
每亩常规密度株数148株。 |
|||||
|
种植2年未结果 |
30 |
元/株 |
||||||||
|
种植2年初结果 |
50 |
元/株 |
||||||||
|
种植3年以上盛产期 |
80 |
元/株 |
||||||||
|
20 |
油茶果树 |
种植1年以下 |
30 |
元/株 |
每亩常规密度株数90株。 |
|||||
|
种植2年未结果 |
30-40 |
元/株 |
||||||||
|
初产期 |
50-80 |
元/株 |
||||||||
|
盛产期 |
120 |
元/株 |
||||||||
|
21 |
红心柚 |
地际直径3cm以下 |
10-25 |
元/株 |
每亩常规密度株数56株。 |
|||||
|
地际直径3.1-5cm |
30-80 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径5.1-10cm |
100-200 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径10.1-15cm |
200-300 |
元/株 |
||||||||
|
地际直径15.1cm以上 |
300-400 |
元/株 |
||||||||
说明：1.每亩按常规种植密度给予补偿。如有间种情况，其种植株数补偿只能以其中一种为补偿对象给予补偿，另外的经济作物不再给予补偿。如实际株数少于常规种植株数的，按实际株数给予计数补偿；2.凡征收（征用）集体土地涉及前款未列举青苗的，可参照前款所列相近的类型、品种、单位及标准执行；3.补偿标准含砍伐费及补偿费。
附件4
广西平果市征收集体土地上房屋及附属物拆迁补偿标准
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拆迁物类型 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
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一、房屋 |
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房屋、厂矿企业及专项设施拆迁补偿由拆迁人与被拆迁人共同委托评估机构评估后按评估结果实际价格补偿。本表格列的价格为评估参考价格。 |
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1.混合（砖）结构 |
500-900 |
元/平方米 |
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2.砖（石）木结构 |
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（1）青砖、红砖、砌砖 |
300-500 |
元/平方米 |
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（2）泥砖 |
250-350 |
元/平方米 |
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3.其他结构 |
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（1）木结构 |
300-500 |
元/平方米 |
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（2）泥墙瓦面 |
250-350 |
元/平方米 |
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（3）泥墙草面 |
200 |
元/平方米 |
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（4）其他 |
120 |
元/平方米 |
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二、待建房基础 |
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1.片石砌基础 |
100 |
元/立方米 |
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2.素混泥土基础 |
200 |
元/立方米 |
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3.钢筋混凝土基础 |
300 |
元/立方米 |
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三、附属建筑物 |
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1.砖围墙 |
60-80 |
元/平方米 |
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2.土围墙 |
15 |
元/平方米 |
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3.水泥晒场 |
50 |
元/平方米 |
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4.三合土晒场 |
15 |
元/平方米 |
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5.竹晒场 |
10 |
元/平方米 |
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6.砖混猪栏 |
120 |
元/平方米 |
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7.砖木猪栏 |
50 |
元/平方米 |
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8.木瓦猪栏 |
40 |
元/平方米 |
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9.木草猪栏 |
20 |
元/平方米 |
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10.粪池 |
80 |
元/个 |
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11.砖混厕所 |
120 |
元/平方米 |
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12.砖瓦厕所 |
50 |
元/平方米 |
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13.木草厕所 |
20 |
元/平方米 |
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14.野外工棚 |
15 |
元/平方米 |
附件5
广西平果市征收集体土地上地上附着物拆迁补偿标准
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拆迁物类型 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
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一、电力设施 |
房屋、厂矿企业及专项设施拆迁补偿由拆迁人与被拆迁人共同委托评估机构评估后按评估结果实际价格补偿。本表格列的价格为评估参考价格。 |
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1.220伏送配线路 |
3.6-4.2 |
万元/公里 |
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2.380伏送配线路 |
5.7-8.0 |
万元/公里 |
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3.一万伏输电线路 |
9.7-12.0 |
万元/公里 |
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4.迁移变压器 |
400 |
元/千伏安 |
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5.水泥电杆8-10米 |
800-1000 |
元/根 |
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二、电信设施 |
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1.市内管道光缆线路 |
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（1）架空12芯 |
2.5 |
万元/公里 |
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（2）直埋24芯 |
4.5 |
万元/公里 |
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2.有线电视同轴电缆线路 |
2.3 |
万元/公里 |
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三、水利设施 |
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1.水柜、水池（200m³以下） |
300-350 |
元/立方米 |
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2.水井 |
1500-2500 |
元/眼 |
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3.浆砌三面光水沟 |
40cm×40cm断面 |
130 |
元/米 |
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60cm×60cm断面 |
175 |
元/米 |
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四、其他设施 |
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1.沼气池 |
450-520 |
元/立方米 |
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2.坟墓 |
骨坟 |
1200 |
元/缸 |
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肉坟 |
1800 |
元/座 |
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3.墓碑 |
300 |
元/座 |
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4.碑楼 |
500 |
元/座 |
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