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广西凌云县2022年征收集体土地房屋拆迁补偿、果树药材补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2022-05-26

　　广西凌云县人民政府关于公布凌云县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知

　　凌政发〔2020〕11号

　　各乡(镇)人民政府、县直各单位：

　　为规范征地补偿工作，切实保障被征地单位和群众的合法权益，根据新修改的《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办函〔2020〕5号)文件精神，经县人民政府同意，决定公布凌云县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准。现将有关事项通知如下：

广西凌云县2022年征收集体土地房屋拆迁补偿、果树药材补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

　　一、广西凌云县行政区域内征收集体土地地上附着物和青苗补偿，适用本标准。国家、自治区另有规定的，按其规定执行。

　　二、已批准征收的土地，征收土地公告和征地补偿安置方案公告已公布的，地上附着物和青苗补偿按原标准执行。已批准征收的土地，但征收土地公告和征地补偿安置方案公告尚未公布的，征收地上附着物和青苗补偿按新标准执行。

　　三、非法占地建设的房屋及其他构筑物，不予补偿。

　　四、广西凌云县凡在拟征收土地上抢栽的苗木、抢种的作物、抢建的建筑物及其他构筑物，不予补偿。

　　五、规范征地程序，严格实行征地补偿安置公开制度。县人民政府在将拟征土地依法上报上一级政府审批前，自然资源、征地、拆迁等有关部门应将负责实施具体地块征地拆迁补偿安置的组织及人员名单、征地拆迁补偿安置程序、征地拆迁补偿安置方案、被征收人及补偿费用的发放情况、房屋产权调换的安置地点和规划方案，在乡(镇)、村(包括村民小组)公示，公示期限不得少于7日。

　　六、本补偿标准与我县征地区片综合地价标准配套实施，自2020年1月1日起实施，凡与本标准不一致的，以本标准为准。《凌云县人民政府关于公布凌云县新一轮征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(凌政发〔2019〕3号)自即日起停止实施。

　　附件：广西凌云县征收集体土地房屋拆迁补偿、果树药材补偿、地上附着物和青苗补偿标准表

　　凌云县人民政府

　　2020年3月31日

　　(此件公开发布)

附表一

广西凌云县征收集体土地青苗补偿标准表

序号	名称	补偿标准
1	水稻	每亩1650元（一造）
2	玉米	每亩1080元（一造）
3	蔬菜	每亩2500元
4	青饲料（红薯叶、牛皮菜等）	每亩580元
5	鱼（藕）苗（有鱼、藕苗）	按市场价格70%补偿，鱼苗归主人所有
6	辣椒	无收益每亩1200元，有收益每亩2500元
7	黄豆、花生、芝麻	每亩1500元
8	红薯、木薯	每亩1080元
9	烤烟	无收益每亩1150元，有收益每亩2800元
10	桑园	无收益每亩1280元，有收益每亩4800元
11	西瓜	无收益每亩1200元，有收益每亩2500元
12	茶叶	种苗期（1-2年）：每亩6800元；幼年期（3-5年）：每亩9000元；成年期（6-30年）：每亩15000元；衰老期（30年以上）：每亩9000元；有机茶园（经认定）：在上述分类标准中，成年期增加5000元，其余每类增加1000元。
13	甘蔗	果蔗：无收益每亩1600元，有收益每亩3200元；糖蔗：无收益每亩1500元，有收益每亩3000元。
14	粽粑叶	小丛32元；中丛54元；大丛108元。
15	百香果	第一年每亩6500元，第二年每亩7000元，第三年每亩3000元。含柱和铁线以及收益补偿。
16	其他旱作物	每亩560元

附表二

广西凌云县征收集体土地中药材补偿标准表

序号	名称	补偿标准
1	三叶青	可移栽补偿移栽费用4000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
2	牛大力	可移栽补偿移栽费用4000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
3	山豆根	可移栽补偿移栽费用4000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
4	鸦胆子	可移栽补偿移栽费用4000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
5	田七	可移栽补偿移栽费用4000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
6	铁皮石斛	可移栽补偿移栽费用4000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
7	金银花	可移栽补偿移栽费用4000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
8	草珊瑚	可移栽补偿移栽费用3500元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
9	十大功劳	育苗：塑袋育苗补偿5000元/亩，裸根育苗补2500元/亩。大田种植种700株/亩左右，1-2年可移栽费用1000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
10	巴西人参	按评估确定。
11	白芨	可移栽补偿移栽费用4500元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
12	橘红	可移栽补偿移栽费用5000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
13	沙仁	可移栽补偿移栽费用3000元/亩，有收益不可移栽的按评估确定。
14	猫豆	800元/亩

附表三

广西凌云县征收集体土地零星果树补偿标准表

单位：元/株

品种		幼树	初产树	盛果树	合理株数/亩
品种		0至3年（含3年）	3至6年（含6年）	6年以上	合理株数/亩
金桔、沙糖桔		12	65	160	100-120
柑		12	65	160	60-100
橙		12	65	160	60-100
柚		12	65	160	40-60
龙眼、荔枝		12	65	160	60-80
梨、桃、枣		12	65	160	梨：60-80；桃、枣：40-80
柿		54	65	160	40-80
李果类	牛心李	25	200	495	40-80
李果类	其它李果	12	65	142	40-80
枇杷、黄皮果		12	65	160	40-70
番桃、番石榴		12	54	160	60-70
葡萄		12	54	160	60-80
蕉类（其中芭蕉按丛来算，香蕉、西贡蕉按株来算）		30	80	100	60-100
芒果		12	65	160	60-80
弥猴桃		12	65	160	60-100
扁桃		12	54	142	60-70
柠檬		12	44	142	60-80
板栗		12	44	142	60-80
核桃		12	44	142	60-80
八角		12	44	142	60-80
油茶		12	54	160	60-80
鸡果、木瓜		12	54	142	80-100
其它水果		6	33	108	80
备注：种植不足合理株数的，按实际种植株数补偿；达到合理株数的，按亩标准补偿。

附表四

广西凌云县征收集体土地果树补偿标准表

单位：元/亩

品种		幼树	初产树	盛果树
品种		0至3年（含3年）	4至6年（含6年）	6年以上
金桔、沙糖桔		1152	6240	15360
柑		960	5200	12800
橙		960	5200	12800
柚		576	3120	7680
龙眼、荔枝		768	4160	10240
梨、桃、枣		768	4160	10240
柿		456	4160	10240
李果类	牛心李	1600	12800	31680
李果类	其它李果	768	4160	9088
枇杷、黄皮果		672	3640	8960
番桃、番石榴		672	3024	8960
葡萄		768	3456	10240
蕉类（按小丛、中丛、大丛分类）		2400	6400	8000
芒果		768	4160	10240
弥猴桃		960	5200	12800
扁桃		672	3024	7952
柠檬		768	2816	9088
鸡果、木瓜		960	4320	11360
其它水果		384	2112	6912

附表五

广西凌云县征收集体土地不能移栽的林木、零星树木补偿标准表

类别				单位	补偿标准
林木	郁闭度0.3以上	用材林	成熟林	元/亩	880—1200
			未成熟林	元/亩	2700—3500
			幼林、新造林	元/亩	1320—2000
		灌木林		元/亩	1100
	薪炭林			元/亩	1320
	防护林			元/亩	1320
	经济林	油茶	尚未投产的	元/亩	2000—2400
			投产不足3年的	元/亩	4400—5600
			投产3年以上的	元/亩	7800—9000
		八角、板栗、核桃等	尚未投产的	元/亩	2000—2400
			投产不足3年的	元/亩	4400—5600
			投产3年以上的	元/亩	6600—7800
	苗圃	完全不能移植栽种的苗木		元/亩	按评估价
	苗圃	能出圃栽种的苗木		元/亩	补偿移裁费用6000元/亩
零星树木	楠竹、刺楠竹			元/丛	大（丛径5米以上）：500元；中（丛径3-5米）：350元；小（丛径3米以下）：200元
	其他竹类			元/株	大（10公分以上）：10元；中（6-10公分）：8元；小（5公分以下）：5元
	用材林	树苗		元/株	6
		胸径3-5厘米		元/株	17
		胸径6-10厘米		元/株	35
		胸径11-15厘米		元/株	56
		胸径16厘米		元/株	88
		胸径大于16厘米		元/株	110

林木类别说明：

一、用材林：以生产木材或竹材为主要目的的森林和林木；

二、灌木林：无明显主干，分枝从近地面处开始，群落高度在3米以下不能改造成乔木的多年生木本植物群落占优势的一种植被类型；

三、疏林：郁闭度在0.1—0.29之间的乔木树种；

四、防护林：以发挥生态功能为主要目的的森林、林木和灌木林；

五、经济林：以生产油料、干鲜果品、工业原料、药材及其他副特产品为主要经营目的的森林、林木和灌木林；

六、苗圃地：固定的林木、花卉育苗用地。

附表六

广西凌云县征收集体土地名贵树种补偿标准表

`类别	规格（胸径cm）	单位	补偿标准	合理株数	备注
桂花树	秧苗	亩/元	3000		可移裁的树苗补偿移裁费用6000元/亩，树苗归主人所有
	苗	株/元	5	300
	1-2 cm	株/元	16	300
	3-4cm	株/元	40	300
	5-6cm	株/元	70	200
	7-8cm	株/元	130	200
	9-12cm	株/元	180	100
	13cm以上	株/元	按市场评估价确定	100
红豆杉	秧苗	亩/元	4000		可移裁的树苗补偿移裁费用6000元/亩，树苗归主人所有
	苗	株/元	5	300
	1-2 cm	株/元	25	300
	3-4cm	株/元	55	300
	5-6cm	株/元	90	200
	7-8cm	株/元	180	200
	9-12cm	株/元	450	100
	13cm以上	株/元	按市场评估价确定	100
黄花梨	秧苗	亩/元	4000		可移裁的树苗补偿移裁费用6000元/亩，树苗归主人所有
	苗	株/元	6	300
	1-2 cm	株/元	28	300
	3-4cm	株/元	62	300
	5-6cm	株/元	120	200
	7-8cm	株/元	280	200
	9-12cm	株/元	720	100
	13cm以上	株/元	按市场评估价确定	100
紫檀	秧苗	亩/元	5000		可移裁的树苗补偿移裁费用6000元/亩，树苗归主人所有
	苗	株/元	7	300
	1-2 cm	株/元	30	300
	3-4cm	株/元	80	300
	5-6cm	株/元	175	200
	7-8cm	株/元	420	200
	9-12cm	株/元	1080	100
	13cm以上	株/元	按市场评估价确定	100
备注：种植不足合理株数的，按实际种植株数补偿；超过合理株数的，按合理株数补偿。

附表七

广西凌云县征收集体土地地上房屋拆迁补偿标准表

单位：元/㎡

类别			单位	补偿标准
房屋建筑主体部分	框架结构	1.基础	平方米	385
		2. 豪华装修（大理石、木地板）	平方米	1300
		3.高档装修	平方米	1100
		4.普通装修	平方米	900
		5.不装修	平方米	770
	砖混结构	1.基础	平方米	385
		2. 豪华装修（大理石、木地板）	平方米	1100
		3.高档装修	平方米	900
		4.普通装修	平方米	700
		5.不装修	平方米	570
	砖木结构	砖墙瓦面	平方米	660
		泥墙瓦面	平方米	440
		木瓦	平方米	440
		土墙草、木墙草	平方米	275
独立厨房、厕所、猪牛圈等附属建筑物	砖混结构		平方米	770
	砖（石）木结构		平方米	330
	泥瓦结构		平方米	220
	泥草结构		平方米	110
	木草结构		平方米	88
铁皮棚房	砖墙铁皮棚`		平方米	258
	砖柱铁皮棚		平方米	200
	钢架铁皮棚（3.5米以下）		平方米	128
	钢架铁皮棚（3.5米以下带围档）		平方米	258
	钢架铁皮棚（3.5米以上）		平方米	236
	钢架铁皮棚（3.5米以上带围档）		平方米	300
	木架铁皮棚		平方米	108
活动板房			平方米	350

说明：

房屋结构说明：

（一）砖混结构：砖墙或砖柱承重，钢筋混凝土作横向构件，层高4米以下，木质窗，铁质大门，水、电到位，厨房、卫生间基本配套，清水内外墙。

（二）砖木结构：木屋架、木檩条或砖石承重，小青瓦或机制瓦屋面，层高4.0米以下，木质窗，铁质大门，水、电到位，厨房、卫生间基本配套，清水内外墙。

（三）简易结构：檩条承重，小青瓦、机制瓦或石棉瓦屋面，层高3.5 米以下，木质门窗，内外无装修，水电到位，成套性差。

附表八

广西凌云县征收集体土地电力、电信、水利及其他设施补偿标准表

类别				单位	补偿标准
一、电力设施				单位	补偿标准
1、220伏送配线路				万元/公里	3.8—4.5
2、380伏送配电线路				万元/公里	6.0—8.6
3、1万伏输电线路				万元/公里	10.3—12.8
4、35千伏线路以上				万元/公里	按预算评审价
5、迁移变压器				元/千伏安	430
二、电信设施				单位
1、架空光、电缆		光缆（12芯）		万元/公里	4.8
		光缆（24芯）		万元/公里	5.0
		光缆（48芯）		万元/公里	5.6
		光缆（96芯）		万元/公里	6.2
		光缆（144芯）		万元/公里	7.2
		光缆（228芯）		万元/公里	8.5
		电缆（100对）		万元/公里	7.6
		电缆（200对）		万元/公里	8.8
		电缆（300对）		万元/公里	9.6
		电缆（400对）		万元/公里	10.2
2、管道光、电缆（利用现有管道）		光缆（12芯）		万元/公里	4.8
		光缆（24芯）		万元/公里	5.0
		光缆（48芯）		万元/公里	5.6
		光缆（96芯）		万元/公里	6.2
		光缆（144芯）		万元/公里	7.2
		光缆（228芯）		万元/公里	8.5
		电缆（100对）		万元/公里	7.2
		电缆（200对）		万元/公里	8.3
		电缆（300对）		万元/公里	9.2
		电缆（400对）		万元/公里	9.8
3.地埋光缆		光缆（12芯）		万元/公里	11.6
		光缆（24芯）		万元/公里	11.8
		光缆（48芯）		万元/公里	12.4
		光缆（96芯）		万元/公里	13.0
		光缆（144芯）		万元/公里	14.0
		光缆（228芯）		万元/公里	15.3
4.有线电视同轴电缆线路				万元/公里	2.5
5.管道（含钢管）				元/孔·米	100
三、水利设施				单位
1、水柜、水池（按实际容量）				元/立方米	有盖320元；无盖280元，废弃水柜不予补助。
2、水井（村民自建）				元/眼	3500
3、水井（政府投资建设）				元/眼	按预算评审价
3、水渠	断面20*20cm		砌体沙浆抹面	元/米	118
	断面20*20cm		现浇砼结构	元/米	140
	断面40*40cm		砌体沙浆抹面	元/米	140
	断面40*40cm		现浇砼结构	元/米	180
	断面60*60cm		砌体沙浆抹面	元/米	236
	断面60*60cm		现浇砼结构	元/米	295
	断面80*80cm		砌体沙浆抹面	元/米	330
	断面80*80cm		现浇砼结构	元/米	412
	断面100*100cm		砌体沙浆抹面	元/米	472
	断面100*100cm		现浇砼结构	元/米	532
	一般土渠			元/米	22
四、其他设施				单位
1、沼气池				元/座	3650
2、坟墓(无碑、小碑、中碑、大碑)				元/座	4000—12000
3、晒场		水泥混凝土		元/平方米	120
3、晒场		三合土、竹晒场		元/平方米	50
4、围墙		浆砌片石		元/平方米	295
		干砌片石		元/平方米	210
		土墙		元/平方米	95
		水泥砖墙		元/平方米	120
		红砖墙		元/平方米	140
5、挡土墙		浆砌片石		元/立方米	295
5、挡土墙		干砌片石		元/立方米	210

附表九

广西凌云县征收集体土地管材设备及安装补偿标准表

序号	名称及规格	单位	单价（元）（含安装费）	备注
序号	名称及规格	单位	单价（元）（含安装费）	备注
一	Dg镀锌管
1	15mm	m	11
2	20mm	m	16
3	25mm	m	22
4	32mm	m	29
5	40mm	m	37
6	50mm	m	45
7	65mm	m	60
8	80mm	m	69
9	100mm	m	95
10	125mm	m	132
11	150mm	m	196
12	200mm	m	236
13	250mm	m	278
二	HDPE双壁波纹管
1	200mm	m	72
2	300mm	m	132
3	400mm	m	246
4	500mm	m	386
5	600mm	m	578
6	800mm	m	1036
三	PE塑料管
1	20mm	m	6
2	25mm	m	7
3	32mm	m	12
4	40mm	m	16
5	50mm	m	22
6	75mm	m	33
7	100mm	m	72
8	125mm	m	106
9	160mm	m	153
10	200mm	m	236
11	250mm	m	318
四	水泥涵管
1	20cm	m	45
2	30cm	m	62
3	40cm	m	101
4	50cm	m	132
5	60cm	m	143
6	80cm	m	199
7	100cm	m	252
8	120cm	m	350
9	135cm	m	418
10	150cm	m	530
11	200cm	m	1050
12	250cm	m	1650

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