安徽省亳州市谯城区2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、装饰装修和附属物补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕

名称

粮食作物

经济作物

备注

补偿标准

2400元/亩

3550元/亩

1.粮食作物主要指小麦、玉米、大豆等作物；2.经济作物主要指棉花、烟叶、西瓜、一般蔬菜等作物；3.药材一年生及多年生作物，其产值根据实际情况按当年产值进行补偿；

4.其他未涉及的补偿项目，根据实际情况和有关规定另行协商解决。

说明：渔业参照经济作物标准补偿。

树木直径（cm）

补偿标准（元／棵）

备注

一般树木

果树

3以下(含3cm)

7

17

一般树木不超过400棵/亩，果树不超过570棵/亩。

3—5(含5cm)

15

55

一般树木不超过300棵/亩，果树不超过180棵/亩。

5—10(含10cm)

30

130

一般树木不超过200棵/亩，果树不超过75棵/亩。

10—15(含15cm)

55

180

一般树木不超过120棵/亩，果树不超过60棵/亩。

15—20(含20cm)

70

240

一般树木不超过100棵/亩，果树不超过45棵/亩。

20以上

85

455

一般树木不超过90棵/亩，果树不超过25棵/亩。

说明：

1.树木直径以地上树木主干1.3米处测量数据为准。

2.征地补偿告知书送达后，新栽树木不予补偿。

3.药材树参照果树标准补偿。

4.树木的密度超过备注标准，按面积进行补偿（6000元/亩）。

5.专业苗圃、名贵树种可申请林业部门作专项评估后确定补偿标准。

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置价格（元/m2）

主项

辅项

框架结构

一

等

1.桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼现浇楼面，室内水泥地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗，木门。多为层高3.0米以上的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴瓷面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。

1400

二

等

1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼预制楼面，水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗，木门。多为层高3.0米以上的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.有给排水、卫生设施及照明用电。

1200

砖混结构

一

等

1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋砼柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼现浇屋面，室内水泥地面；5.铝合金、塑钢或钢窗，木门。多为层高3.0米以上多层成套单元式住宅或低层别墅式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴瓷砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有避雷装置。

950

二

等

1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙；3.钢筋砼现浇或预制板屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、钢或木制窗，木门。多为层(檐)高3.0米以上的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石，水泥砂浆抹面或贴瓷砖；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.有给排水、卫生设施及照明用电。

850

三等

1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重，无圈梁；3.预制板屋面，水泥砂浆楼地面；4.木制窗，木门。

多为结构简单的低层建筑物，层(檐)高2.6—3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.有给排水设施及照明用电。

750

砖木结构

一

等

1.砖基础，地圈梁；2.24cm及以上砖墙或砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢或木制窗，木门。檐高3.2米以上。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙抹灰刷涂料；3.独用给排水，有卫生设施及照明用电。

800

二

等

1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦屋面，屋面板油毡挂瓦条；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6—3.0米。

1.水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.有供水、卫生设施及照明用电。

750

三等

1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或

钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6米以上。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.有照明用电。

650

简易结构

一

等

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重（或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.4—2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.木门窗。

450

二

等

1.12cm、18cm、24cm砖墙或粘土墙承重（或借一至二面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面。檐高2.2米以上。

木门窗，照明齐全。

350

搬迁、临时安置补助费用标准执行《亳州市城区规划范围内集体土地上房屋征收补偿安置规定》（亳政办秘〔2015〕62号）。

说明

1.建筑物在基础层（檐）高标准范围外增减10cm，建筑物重置价格增减2％。房屋层（檐）高以檐桁下沿与室内地面之间的高度计算，前后檐高不等的，以平均高度计算。

2.房屋的结构、装修和设备状况与相应等级有较大差异时，或材料价格上涨或下降幅度较大时，重置价格可适当增减。3.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。

项目

补偿价格

项目

补偿价格

电力设施搬迁费

三相电（入户）

1650元

隔热层

50—300元/m2

电线杆搬迁费（木杆、水泥）

150、260元/杆

砖墙（18、24cm厚）

80、110元/m2

室外地面

混凝土厚＜5cm

30元/m2

花池

50元/m2

5cm≤混凝土厚＜10cm

60元/m2

厕所

50元/蹲位

混凝土厚≥10cm

110元/m2

家庭用水塔

300元/座

路面

砖渣

10元/m2

门楼

400—8000元/个

水泥（18cm以上）

125元/m2

温室大棚（含骨架）

30—100元/m2

砖地坪

平铺

30元/m2

简棚（高1.2米以上）

30—120元/m2

立面铺

60元/m2

砖瓦棚（高1.5米以上）

100—180元/m2

炉灶

单口

400元/个

水池

40—100元/m2

双口

800元/个

室内楼梯扶手

不锈钢

80元/m

空调搬迁费

（含拆装）

柜式

400元/台

木质

220元/m

分体式

300元/台

铁质楼梯

150元/m

水井

机井（内径50cm，

深度30m）

9000元/眼

家庭用沉淀池

200元/个

机井（内径30cm，

深度30m）

5000元/眼

下水道

50元/m

电井

400元/眼

坟（汉族）

单棺

5500元/座

手压井

300元/眼

双棺

7200元/座

太阳能（热水器）搬迁费

260元/个

坟（少数民族）

单棺

7800元/座

活动板房搬迁费

150—260元/m2

双棺

12000元/座

说明：

1.以单位面积计补偿价格的附属物应扣除折旧。2.农电设施、专业水利设施、砖瓦窑体等其他附属物、构筑物可申请专项评估。3.本参考标准未列入的附属物设施项目，补偿价格有幅度的，参照附属物实际市场价格评估。

分部

项目部位

材料与作法说明

重置价格

装饰部分

门窗

钢筋网防盗窗

80元/m2

不锈钢防盗窗

100元/m2

铝合金网防盗窗

80元/m2

铁艺钢筋网防盗窗

180元/m2

钢筋网（铁皮）防盗门

150—300元/m2

铝合金卷帘门

120元/m2

成品金属防盗门

500—800元/m2

铝合金玻璃门

开关式

150元/m2

推拉式

260元/m2

豪华装饰木门

300—600元/m2

喷绘布广告牌

30元/m2

铝塑板（含字）广告牌（综合）

100—200元/m2

内外装饰

楼地

面

大理石、花岗岩贴面

180元/m2

实木（拼花）木地板（综合）

220元/m2

复合木地板（悬浮安装）

120元/m2

地板砖（综合）

80元/m2

水磨石面层

40元/m2

简易木地板

30元/m2

地板革

10元/m2

墙柱面

大理石、花岗岩贴面

200元/m2

内墙面砖贴面[瓷砖等]（综合）

80元/m2

胶合板、铝塑板、硬木板、宝丽板贴面（综合）

60元/m2

胶面壁纸、PVC壁纸（综合）

20元/m2

墙布（综合）

60元/m2

顶棚

塑料板、钙塑板天棚（综合）

40元/m2

方木龙骨石膏板、方木龙骨胶合板天棚（综合）

50元/m2

方木龙骨石膏板、方木龙骨胶合板天棚（含造型）

70元/m2

方木（轻钢）龙骨柚木板、铝塑板天棚（综合）

70元/m2

细木装修

胶合板、木板面吊柜（综合）

300元/m2

胶合板、木板面壁柜（综合）

300元/m2

设备部分

水厨卫

洗面盆、洗涤盆

120元/个

洗面盆（含柜体）

500元/个

固定灶台（0.6—1.0米宽）[含贴瓷砖]

300元/m

铸铁（钢板）搪瓷浴缸[1.0—1.7米]（综合）

200元/个

座便器/蹲便器

400、150元/个

油烟机

100元/个

整体橱柜吊柜（综合）

500元/m

整体橱柜底柜[含台面]（综合）

650元/m

说明：1.本表所列装修装饰仅按标准给予一次性货币补偿。

2.凡本补偿标准未涉及的补偿项目，根据实际情况和有关规定另行执行。