安徽省六安市叶集区2022年征收集体土地上房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、地上附着物和青苗补偿标准已于2020年调整完毕

类别

补偿标准

结构

结构

等级

框架结构

1

1110

钢筋砼框架，梁柱承重，钢筋砼屋面、楼面，钢、木、塑钢或铝合金门窗。

2

1030

底层为钢筋砼框架，上部为砖墙承重，有圈梁，钢筋砼层面、楼面，钢、木、塑钢或铝合金门窗。

砖混结构

1

930

砖或部分钢筋砼梁（有构造柱、地圈梁、圈梁）承重，钢筋砼屋面、楼面，钢、木、塑钢或铝合金门窗。

2

870

砖墙承重，钢筋砼地圈梁、圈梁、钢筋砼桁条、钢筋砼楼面或预制楼板楼面，钢、木、塑钢或铝合金门窗。

3

830

砖墙承重，有圈梁，平屋面、瓦屋面（钢筋砼桁条），水泥地面，钢、木、塑钢或铝合金门窗。

砖木结构

1

700

毛石或砖基础，24cm墙承重，钢木层架或山墙到顶，木桁条或预制桁条，大瓦屋面，铝合金式木门窗，水泥地坪，檐、层高2.8米以上。

2

660

毛石或砖基础，24cm墙承重、部分为空斗墙或18cm墙，木桁条或预制桁条，大、小瓦屋面，檐、层高2.8米以上。

砖木结构

3

630

毛石或砖基础，18cm墙承重、部分为12cm墙，木桁条或预制桁条，大、小瓦屋面，檐、层高2.4米以上。坯墙草顶门窗齐全，水泥地坪，檐高2.4米以上。24cm砖墙承重，门窗齐全，水泥地坪，顶为水泥或方钢桁条支撑木工板（模板）水泥砂浆结顶厚度5cm以上，内有钢筋片网。檐、层高2.4米以上。

其他

1

400

24cm、18cm砖墙承重，石棉瓦、彩钢瓦屋面，门窗齐全，檐高2.8m以上。“C”型钢梯形加固焊接或规格20cm以上“工”字钢梁柱，彩钢瓦顶，地上1m砖砌墙体，四面全围护，门窗齐全，水泥砂浆地面，檐高5m以上。24cm砖墙承重，门窗齐全，水泥地坪，顶为水泥或方钢桁条支撑木工板（模板）水泥砂浆结顶厚度不足5cm，或防水涂层加防水膜结顶，檐高2.4米以上。24cm砖墙承重，门窗齐全，水泥地坪，山墙到顶或木头过梁，木头、预制水泥桁条，彩钢瓦顶或夹芯板顶，檐高2.8以上。

其他

2

260

檐高3.5m以上，方钢、角型钢梯形加固焊接梁柱，彩钢瓦顶，四面全围护，门窗齐全。水泥砂浆地面。24砖墙两面围护，借用两方墙，或空心砖、保温砖、砌块砖四面围护，有门窗，顶为预制水泥或方钢桁条支撑木工板（模板）水泥砂浆结顶厚度不足5cm，或防水涂层加防水膜结顶，水泥地坪。院内砖砌柱子承重，三方借墙，顶为预制水泥或方钢桁条支撑木工板（模板）水泥砂浆结顶厚度5cm以上，水泥地坪。

3

240

砖墙或半砖半土，借用一方墙，半披水，大、小瓦或石棉瓦、彩钢瓦屋面，简易门窗。檐高2.4米以上，毛石或砖基础，半砖半瓦，梁、柱为普通钢管或角铁，或加固水泥桁条或砖柱，顶为彩钢瓦或石棉瓦，四周彩钢瓦或夹芯板围，或半砖墙，水泥地坪。

4

210

檐高2.4米以上，毛石或砖基础，半砖半瓦；梁、柱为普通钢管或角铁，或加固水泥桁条或砖柱，顶为彩钢瓦或石棉瓦，四周彩钢瓦或夹芯板围，或半砖墙，混凝土地坪。

其他

5

180

院内砖砌柱子承重，三方借墙，顶为预制水泥或方钢桁条支撑木工板（模板）水泥砂浆结顶厚度低于5cm，或防水涂层加防水膜结顶，水泥地坪。

6

160

土墙，杂木或毛竹桁条，彩钢瓦或石棉瓦顶，檐高2.4米以上。柱为普通钢管或角铁，或加固水泥桁条或原木立柱，顶为彩钢瓦或石棉瓦，四周彩钢瓦或木栅栏，或借用一方砖砌围墙（注：围墙不再计算补偿）。

7

110

梁、柱为普通钢管或角铁，顶为彩钢瓦，四周围护，混凝土地面，檐高2.2米以上。

8

80

梁、柱为普通钢管或角铁，顶为彩钢瓦，两面以上围护或水泥地坪，檐高2.2米以上。

9

45

梁、柱为普通钢管或角铁，顶为彩钢瓦，无围护，砂石地坪，檐高2.0米以上。

隔热层

脊高0.8m及以上整体琉璃瓦顶

200

脊高0.8m以上

100

脊高0.8m以下

50

架空层阁楼（半）地下室

2.2m-1.8m

300

1.8m-1.2m

200

建筑

2年以内

3—5年

6—10年

11—19年

20年以上

年限

（含2年）

（含5年）

（含10年）

（含19年）

成新

1

0.95

0.9

0.85

0.8

系数

名称

补偿标准（现价）

单位

备注

吊顶

纤板、灰板条、塑料扣板、石膏板

30

元/m2

石膏、木制线条

12

元/m

铝塑板

55

元/m2

柴泥吊顶

22

元/m2

三合板

35

元/m2

集成吊顶

110

元/m2

墙面

吊箱（柜）

85

元/m

整体橱柜、壁柜（带移门）

330

元/m、元/m2

不可移动

壁柜（普通）、站柜（厨）

170

元/m2、元/m

窗帘盒（木）

33

元/m

瓷砖

50

元/m2

墙面水刷石

28

元/m2

室外墙

墙面

三合板

28

元/m2

防瓷

10

元/m2

真石漆

50

元/m2

裸墙喷涂

2

元/m2

新喷涂不予补偿

隔音板（墙）

110

元m2

铝塑板（含相对应的衬层）墙面装饰

55

元/m2

免漆板、pvc板塑料板等墙面装饰

25

元/m2

乳胶漆（喷塑）、墙布、墙纸

20

元/m2

室内

地面

实木木地板

175

元/m2

强化木地板

86

元/m2

玻化石地板砖（80cm×80cm及以上）

90

元/m2

普通地板砖

70

元/m2

水磨石

50

元/m2

大理石

77

元/m2

室内

地面

pvc塑胶地板（厚度3.0mm以上）

55

元/m2

花岗岩

80

元/m2

油漆地面

8

元/m2

围墙

24cm砖墙（水泥勾缝）

70

元/m2

18cm砖墙（水泥勾缝）

50

元/m2

12cm砖墙

45

元/m2

供电

室内电线

8

元/m2

供水

水表、电表移装费

200

元/户

有户头

水龙头

15

元/个

自来水管道（下水管）

20

元/m

太阳能

200

元/个

移装补助费

自备水塔（箱）

200

元/个

大型净水器（不含家用净水机）

1000

元/套

移装补助费

无塔供水设备

1000

元/套

移装补助费

电能、燃气热水器

150

元/个

移装补助费

空调

壁挂式

200

元/台

移装补助费

柜式

250

元/台

中央空调

67

元/千瓦

按额定制冷输入功率计算

室外

地坪

花砖地坪

45

元/m2

水泥

25

元/m2

厚度>5cm

混泥土道路（厚度18cm以上）

72

元/m2

碎大理石

60

元/m2

砖石

19

元/m2

炉灶

单口

120

元/个

移动式煤炉不补偿；煤气及液化气灶台按单口灶计算。

双口

180

元/个

厨房案台

120

元/m

含普通橱柜

锅炉（普通）

4

元/升/h

移装补助费

抽油烟机（浴霸）

110

元/个

通讯

电话

电话

125

元/部

移装补助费

有线电视

125

元/户

门窗

PVC门窗

80

元/m2

铝合金门窗

70

元/m2

不锈钢防盗门

280

元/m2

不锈钢防盗窗

110

元/m2

门窗

钢管门窗

80

元/m2

铁艺门窗

245

元/m2

地弹门（无框）

290

元/m2

地弹门（有框）

180

元/m2

红外线感应电动玻璃移门

1250

元/m2

电动整体翻板车库门

400

元/m2

卷闸门（含加装电机）

80

元/m2

实木门

140

元/m2

木工板

双包门

210

元/樘

含成品包门

包门

单包门

110

元/樘

门窗套

37

元/m

老式木门

110

元/樘

老式木窗

90

元/个

罗马窗套（线条）

55

元/m

含乳胶漆涂面

卫生

设施

浴缸

275

元/个

座便器

180

元/个

卫生

设施

蹲便器

90

元/个

钢化玻璃整体浴房

1400

元/m2

按实际占地投影面积计算

大理石台面（含面盆）

330

元/个

面盆（普通）

70

元/个

电线杆

水泥杆

74

元/根

木杆

25

元/根

其他

不锈钢、石材楼梯扶手及护栏

110

元/m

铁艺护栏

72

元/m2

铁艺、实木楼梯扶手

220

元/m

铁管楼梯扶手

66

元/m

汉白玉雕花栏杆

500

元/m

室外铁质楼梯

250

元/m

按水平投影长度、实际结构结合成新给予补偿。

灯箱店名标牌

66

元/m2

广告牌

防水布

11

元/m2

铝制、彩钢瓦条材质

80

元/m2

发光字

330

元/m2

边长0.8m以下面积按边长×1计算

玻璃材质

176

元/m2

罗马柱

330

元/根

石材影视墙

220

元/m2

玻璃影视墙

176

元/m2

木质影视墙

110

元/m2

地暖（含电暖、水暖）及相关设备

220

元/m2

烤漆房

17600

元/间

含附属设备

花瓶柱子墙

100

元/m

花台（砖砌、瓷砖面）

55

元/m2

以实际建筑面积计算

玻璃地台

220

元/m2

水池

50

元/个

压水井

270

元/眼

砖井（深7米以上）、30米以上机井按7m砖井标准计算

425

元/m

井口直径50cm以上

沼气池

1200

元/口

粪缸

60

元/个

其他

消防池、砖砌水池（砖砌粪窖）

100

元/m2

雨棚

20

元/m2

室外

玻璃钢雨罩

25

元/m2

房基（砖）

132

元/m

已经计算房屋面积不再补偿

房基（砼、带地梁）

265

元/m

毛石基础

132

元/m³

路牙石

22

元/m

土方垫层

6

元/m3

外运加2元/m³（已计入房屋面积不在补偿）

钢管蔬菜大棚（含青苗及附属设施）

5500

元/亩

竹制蔬菜大棚（含青苗及附属设施）

2200

元/亩

水晶球吊坠大灯（直径80cm以上）

400

元/个

移装费（直径40cm-80cm，200元/个；直径40cm以下不予补偿）

普通吊灯直径80cm以上

200

元/个

移装费（普通吊灯直径80cm以下不予补偿；吸顶灯、射灯不予补偿）

不可拆卸货架

120

元/m2

可移动货架不予补偿

移门、木地板、瓷砖（大理石）等商品展示柜

120

元/m2

带铜皮包边及镶边装饰的档次较好的可提高至160元/㎡

观赏假山

550

元/m³

按单体计算，临时组装不予补偿

坟墓

单棺（含安葬）

700

元/棺

回民坟墓单棺2400元/棺

双棺（含安葬）

800

元/棺

双棺以上每增加一口增加100元

类别

树木直径（厘米）

补偿标准

单位

备注

地表辅助物补偿

一般零星树木(cm)

2—2.9

4

元/株

1．规格指离地面1米处杆径；

2．风景树按果木标准计算；

3．院落内零星大型花木（胸径10cm以上），1000元/株，新移栽不予补偿；

4．2cm以下树木不补偿；

5．树木密度超过每平方米3棵，按面积计算补偿：一般树木3.6元/平方米，果木、花木7.2元/平方米；

6．丛生冠径50cm以下，按单株2—2.9cm计算；50—100cm按单株3—6.9cm计算；101—150cm按单株7—9.9cm计算；151—200cm按单株10—18.9cm计算；201—250cm按单株19—24.9cm计算，251cm以上，按单株25cm以上计算。

3—6.9

8

元/株

7—9.9

21

元/株

10—20.9

41

元/株

21—30.9

45

元/株

31—40.9

55

元/株

41以上

66

元/株

零星果木(cm)

2—2.9

8

元/株

3—6.9

14

元/株

7—9.9

55

元/株

10—20.9

110

元/株

21及以上

220

元/株

观赏花木（cm）

2—2.9

15

元/株

3—6.9

28

元/株

7—9.9

81

元/株

10—18.9

132

元/株

19—24.9

150

元/株

25以上

190

元/株

地表辅助物补偿

成片林

一般用材林

2400

元/亩

面积1亩及以上或两行连续长度200m以上按成片林标准补偿。

一般经济林、花木

4800

元/亩

竹园

1400

元/亩

中药规模化种植（证照齐全）

8000

元/亩

葡萄园（幼苗期1-3年，含3年）

3300

元/亩

葡萄园（培育期3年以上）

7700

元/亩

地类

补偿金额

备注

水田、旱地

1000

菜地

1100

精养鱼虾塘

3000

普通养殖塘

1000

藕塘

1200

牧草、肥田作物

610