贵州省清镇市人民政府关于清镇市土地征收地上附着物补偿标准更新调整的通知
清府发〔2021〕3号
各乡(镇)人民政府、街道办事处、管委会，市政府有关工作部门：
根据《贵阳市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通知》(筑府发〔2020〕22号)文件精神和工作要求，经市人民政府研究，现我市土地征收各类地上附着物调整后的补偿标准(见附件)公布如下，调整后的补偿标准以行文之日起施行，请各部门遵照执行。
2021年2月2日
附件 1
贵州省清镇市土地征收地上零星林木补偿标准
|
序号 |
类别 |
名称 |
补偿标准 |
备注 |
|
1 |
经济类 |
果树 |
产期前：10-25 元/株 |
初植密度为 74 株/亩。超出初植密度 1 倍以内的按产前期进行补偿；超出初植密度 1 倍以上的不予补偿。 |
|
初产期：50-120 元/株 |
||||
|
盛产期：150-300 元/株 |
||||
|
衰产期：50 元/株 |
||||
|
花椒 |
产期前：5-10 元/株 |
初植密度为 167 株/亩。超出初植密度 1 倍以内的按产前期进行补偿；超出初植密度 1倍以上的不予补偿。 |
||
|
初产期：30-80 元/株 |
||||
|
盛产期：80-150 元/株 |
||||
|
衰产期：30 元/株 |
||||
|
2 |
用材类 |
杉木、楸、木、柏木 |
胸径≥5 厘米，林木蓄积 900元/立方米 |
|
|
其它用材树 |
胸径≥5 厘米，林木蓄积 700元/立方米 |
|||
|
幼树 |
胸径 3.1-4.9 厘米，10-20 元/株 |
|||
|
胸径1-3 厘米，5-10 元/株 |
||||
|
3 |
园林绿化类 |
乔木 |
胸径<1 厘米， 5-10 元/株 |
|
|
胸径 1-3 厘米，20-40 元/株 |
||||
|
胸径 3.1-5 厘米，40-80 元/株 |
||||
|
胸径 5.1-8厘米，80-200 元/株 |
||||
|
胸径 8.1-10 厘米，250-300 元/株 |
||||
|
胸径 10.1-15 厘米，350-400 元/株 |
||||
|
胸径 15.1-20 厘米，450-600 元/株 |
||||
|
丛生状 |
冠幅 0.3×0.3 米，10-15 元/丛 |
|||
|
冠幅 0.5×0.5 米，30-40 元/丛 |
|
冠幅 1.0×1.0 米，50-60 元/丛 |
||||
|
冠幅 1.2×1.2 米，60-80 元/丛 |
||||
|
球状 |
冠幅 0.5×0.5 米，10-15 元/丛 |
|||
|
冠幅 0.8×0.8 米，20-25 元/丛 |
||||
|
冠幅 1.0×1.0 米，50-100 元/丛 |
||||
|
冠幅 1.2×1.2 米，100-150 元/丛 |
||||
|
树桩 |
地径 2-5 厘米，20-80 元/株 |
|||
|
地径 5.1-10 厘米，90-150 元/株 |
||||
|
地径 10 厘米以上，200-250 元/株 |
||||
|
地被植物 |
种植密度 (40 株/平方米以上) ，按 50-80 元/平方米；密度不足标准的地被植物一律按1 元/株补偿。 |
|||
|
4 |
竹类 |
胸径 3 厘米以下：15元/平方米 |
||
|
胸径 3.1-5 厘米：5—8 元/株 |
||||
|
胸径 5 厘米以上：10-20 元/株 |
||||
|
5 |
树苗 |
绿化苗木 |
1-3 元/株 |
|
|
经济苗木 |
核桃、板栗 5-8 元/株 |
|||
|
其它经济苗木 3-5 元/株 |
||||
|
用材苗木 |
0.5-1元/株 |
|||
备注：
一、除本标准规定的林木补偿外， 以下情形由有资质的评估单位进行评估补偿：
1、古树名木；
2、经乡 (镇、街道办)、管委会和村委会认定，集中连片且超过 5 年经营期的果园；
3、 已取得林业主管部门颁发的林木生产经营许可证的苗圃。
二、胸径指树高 1.3 米处直径；
三、胸径超过20 厘米的绿化风景树(如桂花、银杏、紫薇等) 通过协商或者由有资质的评估机构评估补偿；
四、树桩特指用于培植盆景的活体材料；
五、本补偿标准仅适用于非林地上林木补偿，林地上林木补偿依照国家、省有关标准执行。
附件 2
贵州省清镇市土地征收地上农作物 、农业设施 、牲畜补偿标准
|
序号 |
类别 |
名称 |
补偿标准 |
|
|
1 |
茶叶 |
新建 (1-2 年) |
8000 元-10000 元/亩 |
|
|
初产 (3-4 年) |
12000 元-15000 元/亩 |
|||
|
盛产 (5 年以上) |
18000 元-21000 元/亩 |
|||
|
荒芜零星茶地 (亩种植 1000 株以下) |
5000 元-6000 元/亩 |
|||
|
2 |
常规中药材及稀有果类 |
天麻、灵芝、石斛、苦参、山药、鱼腥草、 白术、 白及、续断、桔梗、西瓜、草莓等 |
在征地过程中，由农业部门牵头，请有资质部门(机构) 出评估报告，据情补偿。 |
|
|
3 |
普通常规农作物 |
烤烟 |
5400 元/亩 |
|
|
水稻、玉米、油菜、小麦、蔬菜等 |
按青苗补偿标准执行 |
|||
|
4 |
基础设施 |
冷链设施 (含制冷设备) |
1500-2000 元/㎡ |
|
|
竹木大棚 |
20 元/㎡ |
|||
|
标准钢架棚 |
40-45 元/㎡ |
|||
|
连栋大棚 |
80-120 元/㎡ |
|||
|
蔬菜分拣 (加工) 车间 |
500-600 元/㎡ |
|||
|
喷滴管 |
喷灌 |
4000 元/亩 |
||
|
地铺软滴管 |
2000元/亩 |
|||
|
悬管滴管 |
5000 元/亩 |
|||
|
沼气池 |
户用型 (8m3) |
4000 元/ 口 |
||
|
50m3 |
15 万元/ 口 |
|||
|
100m3 |
17 万元/ 口 |
|||
|
200m3 |
23 万元/ 口 |
|||
|
300m3 |
30 万元/ 口 |
|||
|
500m3 |
200 万元/ 口 |
|||
|
1000m3 |
300 万元/ 口 |
|||
|
频振式杀虫灯 |
太阳能式 (分型号) |
3000-6000 元/盏 |
||
|
电源悬挂式 |
400 元/盏 |
|||
|
鱼塘 (池) |
浆砌石坎 |
170 元/m3+65 元/㎡+土地补偿费 |
||
|
水泥底 |
||||
|
土塘 |
3500 元/亩+土地补偿费 |
|||
|
鱼 |
据情评估补偿 |
|||
|
5 |
鲜果 |
葡萄 |
新建园 (1-2 年) |
8000-10000 元/亩 |
|
初产园 (3-4 年) |
12000-14000元/亩 |
|||
|
盛产园 (5年以上) |
15000-20000元/亩 |
|||
|
水泥架 |
30-35 元/根 |
|||
|
铁丝 |
300-500 元/亩 |
|||
|
猕猴桃 |
新建园 (1-2 年) |
10000-12000元/亩 |
||
|
初产园 (3-4 年) |
25000-28000 元/亩 |
|||
|
盛产园 (5年以上) |
32000-35000 元/亩 |
|||
|
水泥架 |
55-65 元/根 |
|||
|
铁丝 |
300-500 元/亩 |
|||
|
6 |
规模养殖场 (所 ) |
饲养畜禽 |
商品大猪 |
250 元/头 |
|
母猪 |
350元/头 |
|||
|
仔猪 |
120 元/头 |
|||
|
犊牛 |
350元/头 |
|||
|
成年牛 |
650 元/头 |
|||
|
羊 |
150 元/头 |
|||
|
禽苗 |
3元/羽 |
|||
|
商品鸡 |
15 元/羽 |
|||
|
商品鸭 |
15 元/羽 |
|||
|
商品鹅 |
25 元/羽 |
附件 3
贵州省清镇市土地征收农村公路补偿标准
|
序号 |
项目名称 |
路面结构 |
路基宽度(米) |
路面厚度(㎝) |
补偿标准(元/㎡) |
领补主体 |
备注 |
|
1 |
通乡公路 |
沥青路面 |
7.5 |
5 |
487 |
市级财政 |
|
|
2 |
通乡公路 |
沥青路面 |
6.5 |
5 |
487 |
市级财政 |
|
|
3 |
通乡公路 |
混凝土 |
6.5 |
25 |
246 |
市级财政 |
|
|
4 |
通村公路 |
混凝土 |
4.5 |
18 |
213 |
市级财政 |
补偿单价不含土地补偿款，土地补偿款补偿给拥有土地承包权属的群众 (按原地类补偿) 。 |
|
5 |
桥涵 |
混凝土 |
6000—10000 |
市级财政 |
|||
|
6 |
通组 (寨) 路 |
混凝土 |
3.5 |
15 |
198 |
村集体 |
1.乡村公路补偿原则上以村为单位补偿给村集体，严格执行村财乡管相关规定，并按照村集体财务管理相关规定使用，原则上乡村公路补偿款只能用于公益事业及民生事业，禁止私分。 2.村公路建设用地补偿给拥有土地承包权属的群众 (按原地类补偿) 。 |
|
7 |
通组 (寨) 路 |
混凝土 |
3 |
15 |
198 |
村集体 |
|
|
8 |
通组 (寨) 路 |
混凝土 |
2.5 |
15 |
198 |
村集体 |
|
|
9 |
串户路 |
混凝土 |
2 |
10 |
180 |
村集体 |
|
|
10 |
串户路 |
混凝土 |
1.5 |
10 |
180 |
村集体 |
|
|
11 |
串户路 |
混凝土 |
1 |
10 |
180 |
村集体 |
|
|
12 |
通组 (寨) 路 |
泥结石 |
3.5 |
12 |
40 |
村集体 |
|
|
13 |
通组 (寨) 路 |
泥结石 |
3 |
12 |
40 |
村集体 |
附件 4
贵州省清镇市土地征收地上建 (构) 筑物附属设施补偿标准
|
序号 |
名称 |
单位 |
补偿标准(元) |
备注 |
|
1 |
石基础 |
立方米 |
160 |
有建房手续未建房 |
|
2 |
毛石混凝土 |
立方米 |
200 |
有建房手续未建房 |
|
3 |
砖基础 |
立方米 |
180 |
有建房手续未建房 |
|
4 |
砖混结构畜圈 |
平方米 |
300 |
层高 2.2 米以下，含土地补偿费用。 |
|
5 |
砖混结构畜圈 |
平方米 |
350 |
层高 2.2 米以上，含土地补偿费用。 |
|
6 |
砖木结构畜圈 |
平方米 |
260 |
含土地补偿费用 |
|
7 |
简易棚 |
平方米 |
120 |
|
|
8 |
水泥空心砖围墙 |
立方米 |
150 |
|
|
9 |
红砖砌围墙 |
立方米 |
180 |
|
|
10 |
浆砌石堡坎、浆砌石围墙 |
立方米 |
186 |
|
|
11 |
水沟、挡土墙 |
立方米 |
130 |
|
|
12 |
干砌石堡坎 |
立方米 |
148 |
|
|
13 |
水泥院坝 |
平方米 |
180 |
含土地补偿费用 |
|
14 |
土质院坝 |
平方米 |
100 |
含土地补偿费用 |
|
15 |
花台 |
立方米 |
50 |
|
|
16 |
简易水池、粪池 |
立方米 |
80-150 |
室外独立 |
|
17 |
砖混结构厕所 |
平方米 |
300 |
层高 2.2 米以下，含土地补偿费用。 |
|
18 |
砖混结构厕所 |
平方米 |
350 |
层高 2.2 米以上，含土地补偿费用。 |
|
19 |
砖木结构厕所 |
平方米 |
260 |
含土地补偿费用 |
|
20 |
活动板房 |
平方米 |
200 |
含土地补偿费用 |
附件 5
贵州省清镇市土地征收坟墓迁移补偿标准
|
序号 |
坟墓类别(座) |
补偿标准(元) |
限时奖励(元) |
配合工作奖励(元) |
|
1 |
土坟 |
4000 |
2500 |
2000 |
|
2 |
石坟 ( 毛石 ) |
5000 |
||
|
3 |
磨坟 |
7000 |
||
|
有墓碑另增加补偿 1000 元，有桌子的增加补偿 500 元。 |
||||
备注：1.坟墓迁移安置必须在公墓或 (农村) 公益性公墓内安葬，禁止乱埋乱葬；坟墓迁移安置在村级公益性公墓的， 由村委会出具接收证明，经乡镇社会事务办签字，安排人员监管按规定安葬；凭经营性公墓手续或公益性公墓接收证明办理补偿和奖励。
2. “限时奖励”是指迁坟公告发布后，在公告限定奖励时限内，办理完毕迁坟相关手续。3.“配合工作奖励”是指在建设单位迁坟公告期内，墓主按照殡葬改革法律法规安葬于经营性公墓或公益性公墓内，提供经营性公墓手续或公益性公墓迁入证明。
附件 6
贵州省清镇市土地征收水利设施补偿标准
一、水利设施是保障群众生产生活用水的公益性重要基础设施，征地中一旦被拆除，群众正常的生产生活将受到较大的影响。水利设施的建设具有特殊性，即必须以有可靠性水源为前提，所以在征地中涉及水利设施的应先考虑恢复，其次才是补偿。
二、恢复的水利设施，按能达到原工程规模和效率为依据制 定恢复方案，恢复费用按恢复方案概算确定。
三、补偿的水利设施：补偿对象为水利设施产权人。具有产权证的，按照产权证里的评估价进行补偿；泵站、山塘、新钻井等较为复杂设施的补偿委托具有资质的中介机构进行评估，确定补偿金额；其余水利设施参照附表补偿标准执行。
贵州省清镇市土地征收沟渠补偿标准
|
序号 |
部位 |
材质 |
补偿单价 (元/m3 ) |
备注 |
|
1 |
侧墙 |
混凝土 |
425 |
|
|
浆砌石 |
235 |
|||
|
2 |
底板 |
混凝土 |
386 |
一般厚度为10cm |
|
碎石垫层 |
75 |
一般厚度为10cm |
||
|
3 |
开挖 |
石方 |
61 |
|
|
土方 |
17 |
贵州省清镇市土地征收水池补偿标准
|
序号 |
口径 (m) |
深度 (m) |
补偿单价 (元/ 口) |
备注 |
||
|
无衬砌 |
有衬砌 |
|||||
|
1 |
1~3m |
1~2m |
2000 |
2400 |
||
|
2~4m |
2200 |
2600 |
||||
|
≥4m |
2500 |
2800 |
||||
|
2 |
3~6m |
1~2m |
2200 |
2500 |
||
|
2~4m |
2400 |
2800 |
||||
|
≥4m |
2500 |
3000 |
||||
贵州省清镇市土地征收供水管道补偿标准 ( PE管)
|
序号 |
规格 |
材质 |
综合补偿单价 (元/m) |
备注 |
|
1 |
dn20 |
PE管 |
3 |
综合补偿单价 |
|
2 |
dn25 |
PE管 |
4 |
|
|
3 |
dn32 |
PE管 |
5 |
|
|
4 |
dn40 |
PE管 |
6.5 |
|
|
5 |
dn50 |
PE管 |
11 |
|
|
6 |
dn63 |
PE管 |
17 |
|
|
7 |
dn75 |
PE管 |
22 |
|
|
8 |
dn90 |
PE管 |
32 |
|
|
9 |
dn110 |
PE管 |
47 |
|
|
10 |
dn125 |
PE管 |
60 |
|
|
11 |
dn160 |
PE管 |
80 |
|
|
12 |
dn180 |
PE管 |
145 |
|
|
13 |
dn200 |
PE管 |
160 |
贵州省清镇市土地征收供水管道补偿标准 (镀锌钢管)
|
序号 |
规格 |
材质 |
综合补偿单价 (元/m) |
备注 |
|
1 |
DN20 |
镀锌钢管 |
5 |
综合补偿单价 |
|
2 |
DN25 |
镀锌钢管 |
9 |
|
|
3 |
DN32 |
镀锌钢管 |
12 |
|
|
4 |
DN40 |
镀锌钢管 |
15 |
|
|
5 |
DN50 |
镀锌钢管 |
20 |
|
|
6 |
DN65 |
镀锌钢管 |
28 |
|
|
7 |
DN80 |
镀锌钢管 |
32 |
|
|
8 |
DN100 |
镀锌钢管 |
40 |
|
|
9 |
DN125 |
镀锌钢管 |
52 |
贵州省清镇市土地征收供水管道补偿标准 (焊接钢管)
|
序号 |
规格 |
材质 |
综合补偿单价 (元/m) |
备注 |
|
1 |
DN20 |
焊接钢管 |
3 |
综合补偿单价 |
|
2 |
DN25 |
焊接钢管 |
7 |
|
|
3 |
DN32 |
焊接钢管 |
9 |
|
|
4 |
DN40 |
焊接钢管 |
11 |
|
|
5 |
DN50 |
焊接钢管 |
13 |
|
|
6 |
DN65 |
焊接钢管 |
18 |
|
|
7 |
DN80 |
焊接钢管 |
25 |
|
|
8 |
DN100 |
焊接钢管 |
32 |
|
|
9 |
DN125 |
焊接钢管 |
41 |
|
|
10 |
DN150 |
焊接钢管 |
48 |
|
|
11 |
DN200 |
焊接钢管 |
65 |
贵州省清镇市土地征收供水管道补偿标准 (铸铁管)
|
序号 |
规格 |
材质 |
综合补偿单价 (元/m) |
备注 |
|
1 |
DN50 |
铸铁管 |
35 |
综合补偿单价 |
|
2 |
DN75 |
铸铁管 |
55 |
|
|
3 |
DN100 |
铸铁管 |
80 |
|
|
4 |
DN125 |
铸铁管 |
92 |
|
|
5 |
DN150 |
铸铁管 |
110 |
|
|
6 |
DN200 |
铸铁管 |
120 |
|
|
7 |
DN250 |
铸铁管 |
150 |
|
|
8 |
DN300 |
铸铁管 |
200 |
|
|
1 |
10KV |
高压线 |
80000 元/Km |
综合补偿单价 (含电杆、拉线、金具等) |
|
2 |
0.4KV |
低压线 |
50000 元/Km |
|
|
3 |
砖混结构 |
泵房 |
800/m |
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