福建省上杭县人民政府关于实行上杭县征地区片综合地价的通知
杭政〔2017〕38号
各乡(镇)人民政府,县直有关单位:
为规范征地补偿和被征地农民社会保障工作,维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障被征地农民的基本生活和长远生计,根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)及《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)精神和要求,经县政府研究后,现公布调整后的上杭县征地区片综合地价标准,具体事项如下:
一、征地补偿全面实行征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),不再按照耕地年产值倍数计发征地补偿费用。区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不包括地上附着物和青苗补偿费。
二、福建省上杭县征地区片划分为三个地区类别,具体补偿标准为:I类片区5.1万元/亩,II类片区4.6万元/亩,III类片区4.2万元/亩,具体区域划分详见附件1。
三、征收耕地、园地、林地、其他农用地、建设用地、未利用地等补偿标准按征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)和地类调整系数计算。具体地类调整系数详见附件2。
四、福建省上杭县全县范围内青苗、地上附着物及其他的补偿标准按县政府制订的相关文件执行。征地中涉及的地面建(构)筑物及附属物按房屋征迁补偿有关标准执行。
五、2017年3月1日前,已经国务院和福建省政府批准农用地转用及土地征收的,仍按已批准的征收土地方案中核定的补偿标准执行。2017年3月1日后征收土地补偿应严格按照公布的征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)执行。
六、各单位应做好征地前后征地补偿标准衔接工作,严格执行征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),保障建设项目顺利推进,切实维护社会安定稳定。
附件:1.福建省上杭县征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)表
2.福建省上杭县各地类调整系数表
上杭县人民政府
2017年3月15日
福建省上杭县征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)表
区片级别 |
区片范围描述 |
征地 区片价 (万元/亩) |
|
I |
I匝些蕙(镇中社区、镇东社区、镇南社区、镇西社区、天山社区、英明社区),煎城镇一(新丰 紂、石砌村、白玉村、古石村、九洲村、新塘村、水西村、宫桥村、富古村、城东村、城北村、 城西村、西陂村、西郊村、西南村、城南村、土埔村、龙翔村、黄竹村、璜岗村、六甲村、上 登村、玉女村) |
5. 1 |
|
II |
琴纟.(上福村、金屏村、古炉村、马坊村、兴隆村、梨岭村、蛟潭村、桂和村、大斜村、云 辉村),古田镇(苏家坡村、上郭车村、下郭车村、模坑村、文元村、荣屋村、赖坊村、五龙 村、溪背有预甲村、新生村、赤坑村、兰园村、上洋村、外洋村、竹岭村、吴地村、大源村、 洋稠村、石笋村、金湖村),蛟洋镇(蛟洋村、塘厦村、丘坊村、华家村、再兴村、中村村、 坪上村、再嘉村、邹坑村、文都村、苏康村、丰年村、贵竹村、秋竹村、小和村、梅坝村、坪 埔村、崇头村、东乾村、陈坊村、文地村、达理村、桃源村、杨梅坑村、下道湖村),学口镇 (当丰村、陈屋村、大洋坝村、双华村、云山村、石铭村、大连村、三溪村、锦坊村、大丰村、 大厚村),左齧镇(才民村、溪北村、岭和村、中兴村、溪西村、溪东村、下才村、才溪村、 曾坑村、同康村、大贵村、陈坑村、下王村、荣石村、黄竹村),亜蕙,(黄坑村、罗坊村、 新联村、官余村、南阳村、南坑村、豪东村、射山村、双溪村、联商乙溪村、矶头村、涂 坑村、下车村、日新村、香塔村、南岭村、联山村、朱斜村、马洋洞村)田键(大湖村、 化厚村、祝田村、石牌村、大燕村、南坑村、叶坑村、官田村、黄罗村、罹爵N栗树村、长 滩村、埔头村、枫山村、楼岗村、镇岐村、丰朗村、岐坑村、连四村、蔡坑村) |
4.6 |
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III |
.旧县镇_(新坊村、石院村、河东村、龙溪村、全坊村、坝上村、河西村、尧埔村、兰田村、铁 '场村、苏东村、石圳村、角龙村、迳美村、谷坑村、梅溪村、水东村、福村村、新康村、扁山 村),一通贤镇(上村村、通贤村、周源村、培才村、曹丘村、东里村、大东村、岭头村、文坑 村、秀坑村、礫头村、障云村、汉溪村),茬地镇(千龙村、久泰村、高屋村、大燮村、官山 村、茶地村、调和村、下科村、竹马村、樟丽丁翁基村、上连科村、下连科村),庐丰畲族 ,乡(章金村、上坊村、中坊村、下坊村、立英村、丰康村、丰乐村、太古村、黄坊村、三坪村、 新羊村、铁峰村、横岗村、丰济村),.一中都镇(永联村、富光村、军联村、长徐村、陈和村、 田背村、饶坊村、罗溪村、由安村、兴坊村、亲睦村、蛟腾村、睦邻村、都康村、古基村、古 坊村、瑞香村、黄店村、仙村村、复兴村),泮境乡(彩霞村、泮境村、祖加村、院康村、定 达村、乌石村、元康村),真庄畲族亥.(上濯村、下濯村、焦坑村、龙牌村、龙角村、红石村、 回龙村、朱堡村、官庄村、箱泉矿商和村、新风村、七里村、璜头村、德康村、树人村、新 民村、曾泗村),蓝溪镇(黄潭村、沈田村、湖里村、岐滩村、梅永村、觉坊村、蓝溪村、龙 丰村、载厚村、岩雨-白水村、冯石村),大拔堡(太拔村、院田村、丘辉村、罗坑村、田 增村、彩霞村、崇厦村、锌东村、大地村、双康村、大坑村、张芬村、上村村、黄家村、寨背 山村、鲜水坑村),湖洋镇(碧田村、涧头村、上埔村、元丰村、加庄村、福全村、寨背村、 三田村、通桥村、岩头村、乃康村、湖洋村、文光村、古楼村、新山村、瀨溪村、太平村、新 坊村、五坊村、龙山村、上罗村、水埔村),亘砂镇(梧田村、梧岗村、中洋村、朋新村、塘 丰村、大田村、大金村、扶福村、军桥村、东塘村、官洋村、茜黄村、洋乾村、岭背村、大科 村、长锦村、丰源村、碧砂村、嫩洋村、上早康村、下早康村、樟黄村),下都镇(砂睦村、 保安村、佛坑村、象栏村、吉安村、五丰村、新寨村、璜溪村、豪康村、三益村、和睦村), 珊瑚乡(上珊瑚村、下珊瑚村、华竹村、下坑村、彩坑村) |
4.2 |
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福建省各地类调整系数表
序号 |
地类 |
调整系数 |
1 |
耕地 |
1 |
2 |
园地 |
0. 42 |
3 |
经济林地 |
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4 |
养殖水面及滩涂 |
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5 |
非经济林地 |
0. 2 |
6 |
农村道路 |
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7 |
坑塘水面 |
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8 |
沟渠 |
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9 |
设施农用地 |
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10 |
田坎 |
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11 |
城镇村及工矿用地 |
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12 |
交通运输用地 |
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13 |
水利设施用地 |
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14 |
未利用地 |
0. 05 |
注:各区片各地类的补偿标准=所在区片范围的征地区片综合地价X对应地类的调整系数