陕西省凤翔县2022年最新征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2022-11-23

　　陕西省凤翔县人民政府关于公布凤翔县征收农用地区片综合地价标准的通知

　　凤政发〔2021〕1号

　　各镇人民政府，县政府各工作部门，高新区管委会：

　　为进一步加强和改进全县征地管理工作，保护被征地人民群众合法权益，根据《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》(陕政发〔2020〕12号)文件精神，结合我县实际，现将凤翔县征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）公布如下：

陕西省凤翔县2022年最新征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

　　一、区片综合地价的内涵和适用对象

　　区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等构筑物的补偿费用。

　　此次公布内容为凤翔县境内所有农用地、未利用地的区片编号、区片价格、区片范围及土地补偿费和安置补助费比例(详见附表)。

　　二、做好新征地补偿标准的实施工作

　　征地补偿标准是综合补偿标准，也是征收补偿集体土地的重要参考依据，由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各镇、各有关部门要充分认识新征地补偿标准的重要性，做好新征地补偿标准实施工作，对于青苗和地上附着物的补偿标准，根据我县实际情况予以补偿。省上统征的国家和省重点交通、能源、水利等建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基础，结合实际，按照省政府有关规定执行。

　　三、做好新旧征地补偿标准的衔接工作

　　各镇、有关部门要周密组织，统筹做好新征地补偿标准实施后的各项工作，针对,新征地补偿标准实施后可能发生的问题，及时制定工作预案.，.庭止因实施新征地补偿标准引发矛盾。在实施征地过程中，要严格履行公告、确认、听证等程序，充分尊重被征地农民群众的知情权、参与权和申诉权。要加强宣传和政策解释，积极争取社会各界的理解支持，妥善解决实施过程中出现的问题，确保新补偿标准顺利实施。

　　四、加强对实施新征地补偿标准的监督

　　征地补偿工作政策性强，事关广大人民群众切身利益，各镇、有关部门要高度重视，加强领导，落实责任，纪检监察、自然资源、财政、人社、审计等部门要按照职能职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法木又益的情况发生。县自然资源局要加强对各镇实施新征地补偿标准工作的指导，做好有关政策和技术问题的宣传解释工作，对报批的建设用地要严格审核把关，各镇对实施过程中出现的重大情况和问题要及时报告。

　　本次《征收农用地区片综合地价标准》自2020年12月31日起实施。2018年6月21日印发的《凤翔县人民政府关于凤翔县2018年度统一年产值标准和片区综合地价调整完善成果的批复》(凤政函〔2018〕21号)同时废止。

　　附件：陕西省凤翔县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费与安置补助费比例表

　　凤翔县人民政府

　　2021年1月20日

　　附件

　　陕西省凤翔县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费及安置补助费比例表

　　単位：元/亩

区片编号	农用地				未利用地	上地补偿费：安置补助费	区片范围描述
区片编号	耕地	种植园用地	林地	草地	未利用地	上地补偿费：安置补助费	区片范围描述
610322001	70220	70220	52670	45640	38620	3: 7	城关镇城区、铁丰村、豆腐村（S210以北）、高王村（S210以北）、瓦窑头村（S210 以北）.
610322002	69680	69680	52260	45290	38320	3: 7	城关镇城区、处礼村、石家营村、西古城村、大辛村、小沙凹村、周家门前村、火星村、纸坊村、马村、六营村、三里河村、东风水库、豆腐村（S210 以南）、髙王村（S210以南）、瓦窑头村（S210以南）。
610322003	43780	43780	32840	28460	24080	3: 7	横水镇横水村、北务村、玉祥村、东堀村、东白村、火星庙村、尹稼坞村、康家庄村、洛村、西方村、齐家村、何家村、南光耀村、唐志庄村。
610322004	42960	42960	32220	27920	23630	3: 7	长青工业园区：长青镇长青村、罗钵寺村.马道口、高嘴头村、石头坡村、开家南头村，陈村績西街村、上营村、紫荆村、闫家务村、庞家务村、海子村、东街村.
610322005	42920	42920	32190	27900	23610	3： 7	彪角镇彪角村、卧龙村、散龙村、李家堡村、南务村.沈家坡村、杨丹村、冯家村、上庄村、侯丰村、老菅村.北旗务村、上郭店村、下郭店村、小旗务村、三岔村、石落务村、导子村、南家凹村、豆家凹村.
610322006	42820	42820	32120	27830	23550	3: 7	空港新城：摩杆桥镇靡杆桥村、淡家门前村、竹园村、何家堡村、西河村、七家门前村、西白村、曹家庄村、西关村、箫史官村，田家庄镇田西村、田北村、田南村、寺头村、大嫌村、申都村、北小里村.
610322007	42800	42800	32100	27820	23540	3: 7	虢王镇（虢王村、江湖村、田家村、马洛村、万丰村.九家庄、西谢村、三家庄村、刘淡村、汶家村）
610322008	42620	42620	31970	27700	23440	3: 7	田家庄镇河北村、果园村。
610322009	42580	42580	31940	27680	23420	3： 7	陈村镇尹家务村、托卜务村、王堡村、槐北村、西槐村、料地村、蔡阳山村.
610322010	42000	42000	31500	27300	23100	3： 7	西凤酒城：柳林镇柳林村、干河村、大唐村、亭子头村、邱村.
610322011	41820	41820	31370	27180	23000	3: 7	柳林镇亭子头村、孔家庄村、干河村、大唐村、邱村.
610322012	41680	41680	31260	27090	22920	3： 7	南指挥镇南指挥村、东指挥村、西指挥村、铁黄墟村、八旗屯村、白家凹村、河南屯村、连村、西村、髙社村、页渠村、太尉村.
610322013	41540	41540	31160	27000	22850	3: 7	长青镇冯家山水库.长育林场、王家崖水库.
610322014	41260	41260	30950	26820	22690	3： 7	糜杆桥镇北水沟村.太相寺村、五曲湾村、横水林场、湧房庙林场、虢王林场、糜杆桥林场.
610322015	41120	41120	30840	26730	22620	3： 7	范家寨镇范家寨村、沈家沟村、张家沟村、董家河村、双冢村、大沙凹村、西干河村.湫池庙村、老女沟村.临阵坡村、乔家堡村、赵村菅村、盐坎村.
610322016	39420	39420	29570	25620	21680	3: 7	姚家沟镇姚家沟村.亢家河村、洛峪村、青渠村.

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