陕西省淳化县国有土地及集体土地上房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿标准已调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2022-12-08

　　陕西省淳化县人民政府办公室关于印发《淳化县国有土地及集体土地上房屋征收补偿指导标准》的通知

　　淳政办发〔2022〕27号

　　各镇人民政府，县人民政府各工作部门、派出机构、直属机构：

　　为了进一步规范我县国有土地、集体土地上房屋征收补偿标准，切实保障房屋被征收人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)、《咸阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(咸政发〔2018〕15号)、《咸阳市城市规划区集体土地上房屋征收与补偿安置办法》(咸政发〔2017〕39号)等相关法律法规和文件要求，结合我县实际，制定了《淳化县国有土地及集体土地上房屋征收补偿指导标准》，并经2022年10月24日县政府第14次常务会议研究通过，现印发给你们，请遵照执行。

陕西省淳化县国有土地及集体土地上房屋拆迁补偿、房屋附属物补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿标准已调整完毕公布实施

　　附件:1.陕西省淳化县国有土地上房屋征收补偿指导标准

陕西省淳化县国有土地上房屋征收补偿指导标准
序号	类别	项目名称	单位	单价（元）	备注
1	房屋	砖混一级	㎡	960
2		砖混二级	㎡	760
3		砖混三级	㎡	560
4		砖木	㎡	430
5		地下室	㎡	760
6	地面	600*600地砖	㎡	90
7		800*800地砖	㎡	120
8		500以下地砖	㎡	60
9		水磨石地面	㎡	60
10		彩色水磨石地面	㎡	80
11		铜条边水磨石地面	㎡	90
12		踢脚线	m	5
13		砖铺地面	㎡	20
14		复合木地板	㎡	80
15		实木地板	㎡	120
16	地面	非标木地板	㎡	50
17		地板革	㎡	15
18		花缸砖铺地	㎡	50
19		地面花砖	㎡	30
20		水泥地面	㎡	30
21	吊顶	PVC板吊顶	㎡	30
22		PVC板包管道	50-150/根管道50/m
23		木板条吊顶	㎡	80
24		矿棉板吊顶	㎡	50
25		石膏板吊顶	㎡	40
26		宝丽板吊顶	㎡	80
27		铝塑板吊顶	㎡	90	木框
28		铝扣板吊顶	㎡	110
29		阴角线	m	5
30	墙面	软包墙面	㎡	20
31		壁纸	㎡	30
32		挂衣墙	㎡	90
33		内墙贴瓷	㎡	45
34		外墙贴瓷	㎡	45
35	墙面	木墙裙	㎡	70
36		暖气罩（含包管道）	㎡	70
37		暖气罩	㎡	70
38		木包管道	㎡	70
39		简易木包墙面、顶	㎡	30
40		简易软包墙面(有海绵)	㎡	30
41		PVC板包墙面	㎡	30
42		防火板墙面	㎡	50
53		铝塑板包墙	㎡	30
44		腰线	m	20
45		外墙木龙骨铝塑板	㎡	90
46		钢龙骨玻璃幕墙	㎡	200
47		铝合金龙骨玻璃幕墙	㎡	350
48		1mm不锈钢板	㎡	100
49		2mm不锈钢板	㎡	150
50		4mm不锈钢板	㎡	280
51	门窗	进户木院门	樘	500
52	门窗	进户铁院门	㎡	110

53		铁制推拉栅门		㎡		80
54		铝合金卷闸门		㎡		100
55		10mm地弹门		㎡		180
56		铝合金推拉门		㎡		270
57		塑钢推拉门		㎡		270
58		钛镁合金门		㎡		350
59		花格防盗门		樘		300
60	门窗		全钢防盗门		樘		1000
61			全钢双扇防盗门		樘		1200
62			钛镁合金窗		㎡		400
63			木窗套		樘		150
64			木推拉门		㎡		300
65			木推拉窗		㎡		300
66			装饰木门套含门皮		樘		300
67			木门套		樘		150
68			实木门带套		樘		800
69			不锈钢门窗套		樘		360
70			木隔断		㎡		90
71			铝合金隔断		㎡		160

72	门窗	窗帘单轨	m	15
73		钢筋防盗网	㎡	55
74		铝防盗网	㎡	55
75	柜体	不锈钢防盗网	㎡	100
76		防火板整体橱柜	m	300
77		花岗岩洗手平台	m	200
78		吊柜	㎡	300
79		落地柜	㎡	300
80		壁柜	㎡	300
81		鞋柜	㎡	300
82		壁柜/落地柜	㎡	300
83	拆移设施	天然气入户	户	3280	移动补助
84		吊扇	个	10	移动补助
85		排气扇	个	10	移动补助
86		浴霸	个	10	移动补助
87		抽油烟机	个	50	移动补助
88		浴盆	个	300	移动补助
89		座便器	个	750	移动补助
90		整体浴室	个	1000	移动补助
91	附属物	120砖墙	m	140	标准高度2.5m
92		240砖墙	m	240	标准高度2.5m
93		简易房	㎡	150
94		彩钢房	㎡	120

　　 2.陕西省淳化县集体土地上房屋征收补偿补助标准

序号	类别	项目名称	单位	单价（元）	备注
1	房屋	砖混一级	㎡	880
2		砖混二级	㎡	680
3		砖混三级	㎡	500
4		砖木一级	㎡	420
5		砖木二级	㎡	350
6		砖木三级	㎡	280
7		土木一级	㎡	280
8		土木二级	㎡	230
9		地下室	㎡	680
10	棚房	一级简易房	㎡	150
11		二级简易房	㎡	120
12		三级简易房	㎡	90
13		一级简易棚	㎡	80
14		二级简易棚	㎡	40
15		塑料钢棚	㎡	80
16		彩钢板(瓦)房	㎡	120
17	装修	一级装修	㎡	200
18		二级装修	㎡	150
19		三级装修	㎡	100
20	附着物	窑洞	㎡	150	砖（房）
21		窑洞	㎡	80	土
22		240砖围墙	延米	240	2.5米以上
23		120砖围墙	延米	140	2.5米以上
24		土围墙	延米	80	2.5米以上
25		铁栅栏围墙	延米	240
26		砖花墙	延米	50
27		隔断	平方米	90
28		楼梯	平方米	500
29		水泥楼梯扶手	平方米	50
30		不锈钢楼梯扶手	平方米	90
31		木艺楼梯扶手	平方米	180
32		铁艺楼梯扶手	平方米	150
33		钢梯踏步	平方米	120
34	附着物	外墙贴瓷	平方米	45
35		水磨石	平方米	60
36		水刷石	平方米	25
37		土暖气	套	1200	含暖气片
38		花园	平方米	10
39		下水管道	延米	50
40		砖混门楼	座	400
41		砖木门楼	座	480
42		花缸砖铺地	平方米	50
43		砼地面	平方米	30
44		砖地面	平方米	20
45		卫生厕所	平方米	150
46		简易厕所	个	300
47		坟	座	3000
48		普通墓碑	座	800
49		高规格墓碑	座	2000
50		土鱼塘	亩	5000
51		混凝土鱼塘	亩	15000
52	附着物	土渠	延米	10
53		40U型水渠	延米	70
54		50U型水渠	延米	80
55		60U型水渠	延米	90
56		60U型以上水渠	延米	100
57		土路	平方米	30
58		砂石路	平方米	60
59		水泥路	平方米	120
60		水窖	座	2000	含红芋窖
61		30米以下机井	眼	3000
62		30-40米机井	眼	4000
63		40米以上机井	眼	6000
64		日光大棚	平方米	30
65		温室大棚	亩	80
66		土果库	平方米	120
67		砖果库	平方米	200
68		水管	延米	20
69		沼气池	个	2000
70	附着物	牲畜舍	个	200
71		化粪池	个	1000
72		灶台	米	300
73		砖坑	个	100
74		有线电视	套	150	（迁移费）
75		宽带	套	150	（迁移费）
76		空调	部	150	（迁移费）
77		太阳能	架	1000	（迁移费）
78		热水器	个	100	（迁移费）
79		大铁门	平方米	110
80		木大门	樘	500
81		卷闸门	平方米	100
82		高压电杆	根	2000
83		低压电杆	根	1000
84		农用电杆	根	200
85		水泥果杆	根	30

二、陕西省土地征收苗木补偿标准

序号	名称	种类		单位	补偿标准(元)	备注
1	土地补偿费、安置补助费	土地征收		元/亩	区片综合地价
2	青苗	粮食		元/亩	1200
2	青苗	药材		元/亩	3000
3	蔬菜	露地菜成熟期		元/亩	2000
		中棚菜已植苗		元/亩	800
		中棚菜生长期		元/亩	1500
		中棚菜成熟期		元/亩	3000
		大棚菜已植苗		元/亩	2000
		大棚菜生长期		元/亩	4000
		大棚菜成熟期		元/亩	6000
4	果树	苹果、柿子、石榴、核桃、樱桃、葡萄、花椒桃、杏、梨、李、	盛挂果10年以上	元/棵	300	未涉及种类参照执行
			中挂果5-10年	元/棵	230
			初挂果3-5年	元/棵	120
			未挂果2-3年	元/棵	60
			幼树1-2年	元/棵	20
			苗1年以内	元/棵	10
5	成材树	桐树、槐树、柳树、楸树等	巨材树φ60㎝以上	元/棵	500	未涉及种类参照执行
			成材树φ20-60㎝	元/棵	120
			未成材树	元/棵	50
			幼树	元/棵	5
6	风景树	松柏树	高1m以下	元/棵	40	未涉及种类参照执行
			高1-2m	元/棵	100
			高2-5m	元/棵	150
			高5m以上	元/棵	200
		国槐、银杏树、红叶李、女贞、皂角等	胸径φ3㎝以下	元/棵	20	未涉及种类参照执行
			胸径φ3-5㎝	元/棵	80
			胸径φ5㎝以上	元/棵	150
7	景观苗木	冬青、高山黄杨、小叶女贞等	冠径20㎝以下	元/株	5	未涉及种类参照执行
			冠径20-50㎝	元/株	15
			冠径50-100㎝	元/株	40
			冠径100-200㎝	元/株	80
			冠径200㎝以上	元/株	150
8	景观花木	杜鹃、月季、剑麻、牡丹、金银花等	冠径20㎝以下	元/株	5	未涉及种类参照执行
			冠径20-30㎝	元/株	10
			冠径30-50㎝	元/株	20
			冠径50㎝以上	元/株	30
9	苗圃	高50㎝以下		元/亩	4000
		高50-80㎝		元/亩	8000
		高80-100㎝		元/亩	12000
		高100㎝以上		元/亩	15000

　　淳化县人民政府办公室

　　2022年10月29日

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