新疆伊吾县2023年征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

　　关于公布实施伊吾县征收农用地区片综合地价的通知

　　伊政办函〔2020〕41号

　　各乡(镇)、开发区，县直相关单位：

　　根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规(2020)4号)等有关规定，我县制定的征收农用地区片综合地价(以下简称“区片综合地价”)已经自治区人民政府常务会议研究同意。为切实做好我县区片综合地价公布实施工作，依法保障被征地农民合法权益，现就公布实施有关事项通知如下：

　　一、严格界定土地征收范围，土地征收范围必须限定在新修正的《土地管理法》第四十五条规定的公共利益范围内。

　　二、新疆伊吾县征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）包括土地补偿费和安置补助费，结合我县实际情况，土地补偿费和安置补助费两者比例为27%:73%,符合自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规(2020)4号)文件规定要求。征收农用地区片综合地价不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。

　　三、征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）公布后要严格执行，不得降低，原则上同地同价，不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。结合我县实际情况，设定地类调节系数，其中征收园地的补偿标准为所在区片综合地价的1.3倍;征收乔木林地的补偿标准为所在区片综合地价的1倍;征收灌木林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.5倍;征收其他林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.4倍;征收人工牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.8倍;征收天然牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.1倍;征收其他草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.04倍，在第三次国土调查成果未公布前，若有林草部门认定为天然牧草地，并持有草原使用证或草原承包合同书的，按天然牧草地的征地补偿标准执行;征收其他土地(设施农用地)的补偿标准按其原地类所在区片综合地价的标准执行。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。

　　四、各乡镇人民政府要高度重视，精心组织，严格依法履行征地程序，加大政策解读宣传，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，确保我县区片综合地价顺利实施。县发改委、财政局、人社局、自然资源局、农业农村局、市场监督管理局、统计局、林草局等部门要加强对区片综合地价的实施监管，及时协调解决实施中出现的问题。

　　五、本次公布的伊吾征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）自2021年1月1日起施行，2020年1月1日至本次区片综合地价公布施行期间，已组织征地报批的，按照《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》(新政办函〔2020〕39号)规定执行。今后我县根据经济社会发展情况，依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准。

　　附件：新疆伊吾县征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表

　　伊吾县人民政府办公室

　　2020年12月31

附件

新疆伊吾县征收农用地区片综合地价表