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征地补偿标准

广西蒙山县2023年征收农村集体土地灌溉设施补偿、房屋附属拆迁补偿、果树林木补偿标准已于2022年调整完毕公布实施

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2023-04-25

　　蒙山县人民政府关于印发蒙山县征收农村集体土地和收回国有土地青苗及地上附着物等有关补偿标准(2022年修订)的通知

　　蒙政规〔2022〕1号

　　各乡(镇)人民政府，县政府各有关部门：

　　《蒙山县征收农村集体土地和收回国有土地青苗及地上附着物等有关补偿标准(2022年修订)》，已经县十七届政府第14期常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

广西蒙山县征收农村集体土地灌溉设施补偿、房屋附属拆迁补偿、果树林木补偿标准已于2022年调整完毕公布实施

　　蒙山县人民政府

　　2022年3月18日

　　蒙山县征收农村集体土地和收回国有土地青苗及地上附着物等有关补偿标准(2022年修订)

　　为顺利实施我县农村集体土地征收和收回国有土地工作，依法征地，构建和谐社会，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《梧州市人民政府关于公布我市新一轮征地统一年产值标准的通知》(梧政发〔2019〕2号)的规定，结合我县实际，修订2022年我县征收集体土地和收回国有土地青苗及地上附着物等有关补偿标准。

　　一、全县征收集体土地和收回国有土地上的短期生青苗补偿标准按区域进行划分

　　(一)县城规划区内(涉及蒙山镇、西河镇部分区域)征收集体土地和收回国有土地上的青苗补偿费用标准

　　青苗补偿费。水田：种植水稻、玉米、花生、黄豆、蔬菜等短期生青苗每亩补偿1500元;旱地：种植玉米、花生、黄豆、蔬菜等短期生青苗每亩补偿1000元。

　　(二)蒙山镇、西河镇(不包括位于县城规划区内的区域)、新圩镇、文圩镇、黄村镇、陈塘镇、汉豪乡、夏宜瑶族乡、长坪瑶族乡征收集体土地和收回国有土地上的青苗补偿费用标准

　　青苗补偿费。水田：种植水稻、玉米、花生、黄豆、蔬菜等短期生青苗每亩补偿1200元;旱地：种植水稻、玉米、花生、黄豆、蔬菜等短期生青苗每亩补偿850元。

　　二、全县征收集体土地和收回国有土地上的多年生青苗补偿标准

　　(一)苗圃类

　　径(地面起10cm处)<1cm的苗木种植密度大于8000株/亩、径(地面起10cm处)≥1cm的苗木种植密度大于4000株/亩均以苗圃类计。嫁接苗苗圃补偿标准8000元/亩、实生苗苗圃补偿标准5000元/亩。

　　(二)各类青苗的行业种植标准

　　所有的青苗按行业标准种植密度予以补偿。其中：1.园林绿化树木(乔木类)最小种植间距不应小于2米，种植密度≤167株/亩;园林绿化树木(半乔木、灌木类)最小种植间距不应小于1米，种植密度≤666株/亩;2.经济林、用材林行业种植密度详见附件2(1)(2);3.果树类行业种植密度详见附件4—9。

　　(三)不合理密植、假植、套种果苗、园林绿化类苗木问题

　　对于假植、不合理密植、合理种植后间套种其它青苗的，特规定如下补偿办法：

　　1.不合理密植

　　超出正常合理种植部分，一律不予补偿。

　　2.套种果苗、园林绿化类苗木

　　对于合理种植一种青苗后套种其它果苗、园林绿化类苗木的，可按“就高不就低”原则在所种植的青苗中，优先评估其中价值较高的一种青苗，其余青苗适当给予移植(除)费，亩总移植(除)费最高不超1000元，移植(除)费标准：(1)果苗类青苗1.0元/株;(2)园林绿化类青苗0.5元/株。

　　3.假植

　　(1)园林绿化类苗木。①摆放于地面的营养杯(袋)园林苗木，按正常评估标准的5%给予移除费，最高限3500元/亩。采用不可降解营养杯种植的园林苗木，按正常评估标准的10%给予移除费，最高限5000元/亩。②带可降解营养杯(袋)种植的，按正常评估标准进行评估。

　　(2)柑橙类果树。①摆放于地面的营养杯(袋)柑橙类苗木，按正常评估标准的5%给予移除费，最高限1000元/亩。采用不可降解营养杯种植的，按正常评估标准的10%给予移除费，最高限2000元/亩。②带可降解营养杯(袋)种植的，按正常评估标准进行评估。

　　4.高密度种植

　　种植密度达到正常种植密度5倍以上的按苗圃类计。

　　(四)青苗清点登记的范围和原则

　　原则上只清点登记红线范围内的青苗，但考虑到施工的影响，特殊青苗根据实际情况(如树冠、根须已生长过红线内等情形)可清点登记到线外1米内范围。

　　(五)所有树木、作物的青苗均按成活的数量经清点计算后给予补偿

　　(六)特殊树木、青苗、特种养殖由专业部门评估后予以补偿

　　三、地上附着物补偿标准

　　(一)围墙：泥围墙，每平方米补偿30元;砖(石)围墙，每平方米补偿50-70元。

　　(二)晒坪：每平方米补偿30-80元。

　　(三)水井：机井(钻井)每米补偿100-130元;砌井4米以下每眼补偿2000元;砌井4米以上(含4米)每眼补偿3000元。

　　(四)干砌石挡墙：每立方米补偿50元。

　　(五)浆砌石挡墙：每立方米补偿100-200元。

　　(六)粪池：每立方米补偿100-150元。

　　(七)沼气池：每立方米补偿750元。

　　(八)竹、木棚：每平方米补偿50元。

　　(九)简易建筑：泥砖结构每平方米补偿80-150元;红砖结构每平方米补偿200-300元。

　　(十)鱼塘：每立方米(挖方)补偿5元。

　　以上地上附着物补偿价格，按重置价格并结合成新确定补偿费。

　　四、迁坟补偿标准

　　(一)埋尸体(大葬)。三年以上(不含3年)的迁移补偿按4500元/座;三年以下(包含3年)的迁移补偿按5000元/座。

　　(二)葬骨骸(小葬)。单葬的迁移补偿按2500元/座;双葬、多葬的，每多一个骨骸增加1000元。

　　(三)无坟主后人(代表)处理。迁移小葬每座1000元;迁移大葬每座2500元。购骨骸坛(蒙山俗称“金斗”)最高补偿不超过250元/个，少于250元/个的按实际开支补偿(以购骨骸坛发票为依据)。

　　五、其他

　　(一)其它地上附着物补偿由评估组按现状评估为准。

　　(二)补偿后青苗的物权归属问题。已作价补偿的青苗，按政府规定时限内自行处理，若超出规定时限未清理的，作无主处理。

　　(三)凡征收土地方案公告发布之日起，抢栽抢种的农作物、林(果、竹)木和抢建的建筑物、构筑物，一律不予补偿。

　　本标准自2022年3月1日起执行，适用于我县除荔玉高速公路(蒙山段)、贺巴高速公路(蒙山段)、蒙山至金田二级公路、蒙山至金秀二级公路的征收集体土地和收回国有土地青苗及地上附着物等有关补偿。本标准实施前的征收集体土地和收回国有土地上的青苗及地上附着物补偿仍按我县有效补偿标准执行，2022年3月1日起新启征项目青苗及地上附着物等有关补偿标准按本标准执行。

附件1

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（1）

单位：棵
序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(cm)	价格(元)	备注
1	八月桂（红桂）	苗				0.50	1.金球桂、红桂的价格在八月桂同等规格的基础上价格增加25%。 2.米径＞15cm，每增加1cm每株增补50元
		1				1.50
		2				3.00
		3				8
		4	120	200		20
		5	150	200		30
		6	150	250		50
		7	150-200	250		70
		8	200	300		110
		9	200-250	300		130
		10	250	300		170
		11	300-350	300		200
		12	350	300		250
		13	350-400	300-350		300
		14	400-450	350-400		350
		15	＞450	＞400		400
2	四季桂	苗				0.50	米径＞15cm，每增加1cm每株增补30元
		1		100		1.50
		2		150		3.00
		3	100	200		5
		4	120	200		15
		5	150	200		20
		6	150	250		40
		7	150-200	250		60
		8	200	300		90
		9	200-250	300		110
		10	250	300		130
		11	250	300		150
		12	250－300	300		180
		13	300-350	300-350		210
		14	350－400	350－400		250
		15	＞400	＞400		300
3	红花继木	苗		＜60		0.80
				60-80		2.00
				＞80		3.00
			50	60		30.00	球冠
			80	80		50.00
			100	100		85.00
4	黄素梅	苗		＜60		0.80	袋苗
				60-80		1.50
				＞80		2.50
			70	70		30.00	球冠
			80	80		45.00
			90	90		60.00
			120	100		75.00

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（2）

单位：棵
序号	品种	米径 (㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
5	大红花			＜60		1.0
				60-80		2.50
				＞80		4.00
			80	80		50.00	球冠
6	福建茶	苗				1.00
6	福建茶		70	80		50.00	球冠
7	鹅掌柴	苗				0.80
8	杜鹃	苗				0.60
9	满天星	苗				0.60
10	小叶榕	5	250-300	300		50.00
		6	300	300		80.00
		8	350	350		120.00
		10	400	400		180.00
11	柳树	2				2.00
		3				5.00
		4				15.00
		5				30.00
		6				50.00
		7				70.00
		8		300		100.00
		9		350		120.00
		10		400		150.00
12	鱼尾葵	10				150.00
		15				320.00
		20				450.00
		25				600.00
13	龙船花		20	30		1.00
13	龙船花		30	30		1.50
14	紫鸭跖草					1.50
15	沿阶草					25/㎡
16	蜘蛛兰					2.00
17	花叶假连翘		10	15		1.00
18	罗汉松	苗		60-100		1.00
		1				2.00
		2				5.00
		3	50			15.00
		4	80			25.00
		5	100			40.00

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（3）

单位：棵
序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
19	香樟	1				1.50
		2				5.00
		3				10.00
		4				20.00
		5	200	200		45.00
		6	250	200-250		65.00
		7	300	250		85.00
		8	300	300		110.00
		9	300-350	300		135.00
		10	350	300-350		160.00
20	三角梅	苗	20	30		3.00
			30	30		5.00
			20	40		10.00
			40	60		30.00
21	蒲葵		180	200		100.00
			200	250		250.00
			30	350	30	380.00
22	秋枫	苗				0.50	径≥11cm，每增加1cm，每株增补15元。
		1	50	100		1.00
		2	50-80	200		2.00
		3	100-150	250		5.00
		4	150-200	300		15.00
		5	200	350		25.00
		6	250	400		35.00
		7	300	450		45.00
		8	300-350	450		55.00
		9	350	450		65.00
		10	350-400	500		75.00
		11	＞400	＞500		90.00
23	茶花			＜60		2.00
				60-100		5.00
				100-120		30.00
				120-150		50.00
24	红豆杉	苗				2.00
		1	50-70	50-80		5.00
		2	80-100	100-150		10.00
		3	110-150	150-200		30.00
25	玉兰	1	50-80	80		2.50
		2	100	150		10.00
		3	150-200	150-200		25.00
		4	200	200-250		50.00
		5	250	250-300		100.00
		6	300	300-350		150.00
		7	300-350	350-400		200.00

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（4）

单位：棵
序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
26	大腹木棉	1		100		2.00
		2		150		4.00
		3		200		8.00
		4		250		15.00
		5		250-300		25.00
		6		300-350		40.00
		7		400		60.00
		8		400-450		80.00
27	黄金熊猫	1		50		1.00
		2		80		4.00
		3		120		8.00
		4		150-180		15.00
		5		200-250		30.00
28	苏铁				6	8.00
					10	25.00
					15	60.00
29	黄槐	1	50-80	80		3.00
		2	100	150		8.00
		3	150-200	150-200		18.00
		4	200	200-250		25.00
		5	250	250-300		40.00
		6	300	300-350		65.00
		7	300-350	350-400		100.00
30	黄花梨（紫檀）	苗				2.00	米径＞9cm，每增加1cm，每株增补20元。
		1		50-70		6.00
		2	100	80-100		12.00
		3	120	100-150		20.00
		4	150	150-200		30.00
		5	180	200-250		40.00
		6	180	＞250		50.00
		7	200	＞250		60.00
		8	220	＞250		70.00
		9	250	＞250		80.00

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（5）

单位：棵
序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
31	青皮木棉	苗				0.80
		1		100		1.50
		2		150		4.00
		3		200		8.00
		4		250		15.00
		5		250-300		25.00
		6		300-350		40.00
		7		400		60.00
		8		400-450		80.00
		9		450		110.00
		10		450-500		140.00
		11		500-550		180.00
		12		＞550		250.00
32	小叶紫薇	苗				1.00
		1	50-80	80-100		3.00
		2	50-80	80-100		8.00
		3	100-120	100-150		15.00
		4	150	150-200		25.00
		5	150	200-250		40.00
33	针葵			150		180.00
33	针葵			200		250.00
34	红枫	1				10.00
		2	80	120		35.00
		3	100	150		50.00
		4	120	150		90.00
		5	150	200		150.00
35	青枫	1				2
		2	80	120		5.00
		3	100	150		8.00
		4	120	150		25.00
		5	150	200		45.00

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（6）

单位：棵

序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
36	红千层	1	≥35	≥100		2
		2	≥70	≥140		10
		3	≥105	≥180		20
		4	≥140	≥220		25
		5	≥175	≥260		40
		6	≥210	≥300		50
		7	≥245	≥340		70
		8	≥280	≥380		90
		9	≥315	≥450		120
		10	≥350	≥500		150
37	幸福树、发财树	2				7
		3				15
		4	100			25
		5	120			40
		6	120			60
		7	150			90
		8	150			120
		9	180			150
38	小叶/红果冬青	1				3
		2				8
		3				15
		4	180	250		25
		5	180	300		40
		6	200	350		75
		7	200	380		120
		8	200	400		175
		9	220	420		230
		10	250	450		268
		11	250	470		336
		12	250	500		440
39	铁冬青	1				3
		2				10
		3				20
		4	180	250		30
		5	200	280		45
		6	200	300		70
		7	220	400		120
		8	250	450		200
		9	250	480		300
		10	250	500		336

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（7）

单位：棵

序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
40	火焰木	1				1
		2				5
		3				10
		4				15
		5	180	350		20
		6	180	350		30
		7	200	380		40
		8	200	400		50
		9	220	450		60
		10	250	450		70
		11	280	480		72
		12	300	500		88
		13	350	550		100
		14	380	600		112
		15	400	600		124
41	赤楠	2				20
		3	100	150		40
		4	120	180		70
		5	150	200		100
42	樱花	1				2.5
		2				5
		3	80	120		8
		4	100	150		16
		5	150	180		30
		6	180	200		50
		7	200	250		80
		8	200	300		100
		9	220	350		150
		10	250	350		210
		11	250	380		300
		12	280	400		460
		13	280	450		620
		14	300	480		800
		15	300	500		1000

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（8）

单位：棵

序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
43	黄金柳香柳	1				3
		2				8
		3				15
		4	150	250		25
		5	150	280		35
		6	180	300		45
		7	180	350		55
		8	200	350		70
		9	200	380		95
		10	200	400		115
		11	220	420		132
		12	250	450		172
		13	250	480		224
		14	280	500		296
		15	280	550		392
		16	300	550		516
		17	300	580		680
		18	300	600		888
44	水杉	1				2
		2				5
		3		400		10
		4		500		20
		5		550		27
		6		600		35
		7		600		45
		8		700		60
		9		700		75
		10		720		90
		11		720		104
		12		750		136
		13		750		176
		14		800		228
		15		800		296

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（9）

单位：棵

序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
45	蓝花楹	1				3
		2	100	200		10
		3	120	220		25
		4	150	250		40
		5	160	280		50
		6	160	300		70
		7	180	300		90
		8	200	320		120
		9	200	350		155
		10	200	400		184
		11	250	400		216
		12	250	400		284
		13	280	450		376
		14	300	500		492
		15	300	500		648
46	黄花风铃木	1				5
		2				15
		3				25
		4	150	250		35
		5	180	300		50
		6	180	350		75
		7	200	350		125
		8	250	400		185
		9	250	400		245
		10	300	450		284
		11	300	450		336
		12	350	500		432
		13	350	500		556
		14	350	550		712
		15	400	600		920

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（10）

单位：棵

序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
47	幌伞枫	1				2
		2				7
		3	100	200		15
		4	120	200		20
		5	150	250		25
		6	150	250		35
		7	150	280		45
		8	150	280		70
		9	180	300		80
		10	200	300		84
		11	200	300		112
		12	200	350		148
		13	200	400		192
		14	220	450		252
		15	250	450		384
48	银杏	1				3
		2	100	120		8
		3	150	180		15
		4	180	200		30
		5	200	200		50
		6	250	250		75
		7	250	300		100
		8	280	350		140
		9	280	400		190
		10	300	450		214
		11	300	450		236
		12	350	500		276
		13	350	550		320
		14	380	600		320
		15	400	600		432
		16	400	650		504
		17	450	700		588
		18	450	750		680
		19	500	750		792
		20	500	800		920

广西蒙山县征收农村集体土地园林苗木补偿参考价格表（11）

序号	品种	米径(㎝)	冠幅(㎝)	高度(㎝)	地径(㎝)	价格(元)	备注
49	紫荆	1				1
		2	60	120		8
		3	80	150		15
		4	100	150		25
		5	120	160		45
		6	150	200		65
		7	200	250		90
		8	200	300		130
		9	200	300		190
		10	200	300		224
		11	200	350		256
		12	200	350		368
		13	250	400		378
		14	250	450		388
		15	250	450		398
		16	250	500		408
		17	250	500		418
		18	280	550		428
		19	300	550		438
		20	300	600		448
		21	300	600		458
		22	300	600		468
		23	350	650		478
		24	350	650		488
		25	350	650		498
50	落羽杉	1				2
		2				5
		3		250		15
		4		320		25
		5		400		35
		6		450		45
		7		500		60
		8		550		80
		9		600		110
		10		650		125
		11		680		148
		12		700		196
		13		750		260
		14		800		340
		15		850		448

单位：棵

注：1.园林绿化类青苗如表中未出现的品种和规格按实际情况评估。

2.园林绿化类青苗评估时以径为第一参数，树冠、高度为辅；如出现树冠小于正常树冠情形：①小于正常树冠但达到正常树冠50%以上的降一个档次进行评估；②树冠仅达到正常树冠20-50%的降二个档次进行评估；③树冠小于正常树冠20%的降三个档次进行评估。

附件2

广西蒙山县征收农村集体土地经济林、用材林、竹林青苗补偿参考价格表（1）

序号	类别	名称	高度(m)	胸径(cm)	冠幅(cm)	单价(元∕株)	备注
1	经济林	油茶			＜30	15	合理密植株数≤110株
					30-50	25
					51-70	35
					71-100	50
					101-150	65
					＞150	75
		八角		≤3		20	合理密植株数≤80株
				3.1-6		30
				6.1-8		50
				8.1-10		80
				10.1-15		150
				＞15		200
		玉桂		＜2		8	合理密植株数≤330株
				2-5		20
				5.1-10		50
				10.1-15		100
				＞15		200
2	用材林	椿芽		＜1		8	合理密植株数≤110株
				1-5		20
				5.1-10		40
				10.1-15		50
				15.1-20		40
				20.1-25		30
				＞25		20
		松木		≤3		8	合理密植株数≤170株
				3.1-5		15
				5.1-10		20
				10.1-15		30
				15.1-20		35
				20.1-25		40
				＞25		45
		杉木荷木		≤3		10	合理密植株数≤220株
				3.1-5		15
				5.1-10		30
				10.1-15		25
				15.1-20		20
				＞20		15
		速生桉		≤5		15	合理密植株数≤170株
				5.1-10		25
				10.1-15		20
				＞15		15

经济林、用材林、竹林青苗补偿参考价格表（2）

序号	类别	名称	高度(m)	胸径(cm)	冠幅(cm)	单价(元∕株)	备注
2	用材林	杂木（楠木、桐油木、枫木、鸡干木、相思树、火楝树等）		＜5		5
				5-10		15
				10.1-15		20
				15.1-20		25
				＞20		30
		灌木林				600元/亩
3	竹	泥竹、丹竹、黄竹、楠竹	＞4	＞4		3
		毛竹、大头竹、吊丝竹、勒竹	＞4	＞5		5
		其它小杂竹		＜4		1500元∕亩

附件3

广西蒙山县征收农村集体土地鱼塘补偿参考价格表

序号

名称

补偿参考价

备注

鱼塘

2000-3500元/亩

一类塘（3000-3500元/亩）：筑有塘基，塘水平均深＞1.5米且有稳定水源；

二类塘（2500-3000元/亩）：筑有塘基，塘水平均深在1-1.5米且有稳定水源；

三类塘（2000-2500元/亩）：不筑有塘基，塘水平均深度＜1米，没有稳定水源。

塘基、挖塘土方等根据实际情况另行评估。

附件4

广西蒙山县征收农村集体土地砂糖桔补偿参考价格表

类别	级别	种植规格	参数				亩产量（公斤）	重置费（元／株）	预期收益补偿（元／株）	总补偿金额（元／株）	备注
类别	级别	种植规格	管理水平	树势	树冠（㎝）	树高（㎝）
新植幼年树（半年及半年以下）	1	3米×2米	正常	正常		＜25		5		5	高标准规模种植的，根据实际投入成本进行评估。
	2	3米×2米	正常	正常		25-40		10		10
	3	3米×2米	正常	正常	15-20	41-50		15		15
	4	3米×2米	正常	正常	＞20	＞50		20		20
一年树	1	3米×2米	正常	正常	21-30	＜60		30		30
	2	3米×2米	正常	正常	31-40	60-75		35		35
	3	3米×2米	正常	正常	41-50	76-90		40		40
	4	3米×2米	正常	正常	＞50	＞90		45		45
二年树	1	3米×2米	正常	正常	60-80	80-95	第三年不能挂果树	60		60	采用≥3m*3m稀植栽培技术方式种植（＜75株/亩）的，重置费以亩为单位进行补偿。预期收益在原补偿标准基础上提高20%。
	2	3米×2米	正常	正常	81-100	96－110	预计第三年500	60	13.6	73.6
	3	3米×2米	正常	正常	101－120	111－120	预计第三年750	65	20.5	85.5
	4	3米×2米	正常	正常	121－145	121－130	预计第三年1500	65	40.9	105.9
	5	3米×2米	正常	正常	＞145	＞130	预计第三年2000	75	54.5	129.5
三年挂果树	1	3米×2米	正常	正常	140-160		1500	118	61.4	179.4
	2	3米×2米	正常	正常	161－175		2000	118	81.8	199.8
	3	3米×2米	正常	正常	176－190		2500	127	102.3	229.3
	4	3米×2米	正常	正常	＞190		3000	136	122.7	258.7
四年及四年以上挂果树	1	3米×2米	正常	正常	180－210		3000	118	122.7	240.7
	2	3米×2米	正常	正常	211－240		3500	127	143.2	270.2
	3	3米×2米	正常	正常	241－260		4000	136	163.6	299.6
	4	3米×2米	正常	正常	＞260		4500	136	184.1	320.1
衰老病弱树	严重黄化树、环割（剥）伤害不可恢复树、病虫害严重树、药（肥）害严重不可恢复树等。						小树（一年）		高≤50cm	5
							小树（一年）		高＞50cm	10
							中树（二年）		高≤90cm	20
							中树（二年）		高＞90cm	30
							大树（三年及以上）		高＞100cm	50

说明：

1.贡柑、马水桔、青皮蜜桔、南丰密桔、柠檬、杂交柑、橙类参照本标准评估。

2.重置费:亩植≤150株的以实际株数补，亩植＞150株的以150株计。

3.预期收益补偿：亩植≤110株的以实际株数补，亩植＞110株的以110株计。

①一年树不补。

②二年树次年能正常挂果的补未来二年平均产量纯收益。

③三年以上（含三年）挂果树补三年平均产量纯收益。

预期产量纯收益参照本地砂糖桔果2019-2020年平均售价3.5元／公斤，扣除生产成本2.0元／公斤，砂糖桔果实际纯收益1.5元／公斤。

4.在各项评估参数中以树冠为第一参数，其余为辅。同一类别果树，补偿标准限本类别最高档，对管理水平低或同一果园中长势差的部分可参照低类别相应参数进行评估。

5.管理水平差、树势弱、次年不能挂果的二年树，只补二年树最低级别重置费，不补预期收益。

6.以上补偿标准适用于田间管理、树势及树高均属正常的果园，如有以下特殊情形的果园，具体评估办法如下：

①树高参数：新植幼年树、一年树1-3级、二年树1-4级在实际评估中，树高这项参数超过同级标准的，重置费在原补偿标准基础上上浮10％。一年树2-4级、二年树2-5级在实际评估中，树高这项参数低于同级标准的,重置费在原补偿标准基础上下调10％。

②管理水平、树势参数：三年树、四年树及四年以上挂果树在实际评估中，管理水平、树势两项参数中任何一项属“特好”的，评估补偿在原补偿标准基础上上调5％，两项均属“特好”的上调10％；管理水平、树势两项参数中任何一项属“较差”的，评估补偿在原补偿标准基础上下调10－15％，两项均属“较差”的下调20－30％；管理水平、树势两项参数中任何一项属“特差”的，评估补偿在原补偿标准基础上下调25－40％，两项均属“特差”的下调50－80％。

7.三年以上的挂果树搭建棚架盖膜的：①棚架为竹木结构的补偿750元/亩；②铁管作柱（横条为非铁管）结构的补偿1000元/亩；③全铁管结构的补偿1500元/亩。

附件5

广西蒙山县征收农村集体土地沃柑补偿参考价格表

类别	级别	种植规格	参数				亩产量（公斤）	重置费（元／株）	预期收益补偿（元／株）	总补偿金额（元／株）	备注
类别	级别	种植规格	管理水平	树势	树冠（㎝）	树高（㎝）
新植幼年树（半年及半年以下）	1	3米×2米	正常	正常		＜25		6		6	高标准规模种植的，根据实际投入成本进行评估。
	2	3米×2米	正常	正常		25-40		12		12
	3	3米×2米	正常	正常	20-30	41-50		18		18
	4	3米×2米	正常	正常	＞30	＞50		24		24
一年树	1	3米×2米	正常	正常	31-40	＜60		36		36
	2	3米×2米	正常	正常	41-50	60-75		42		42
	3	3米×2米	正常	正常	51-60	76-90		48		48
	4	3米×2米	正常	正常	＞60	＞90		54		54
二年树	1	3米×2米	正常	正常	60-80	80-95	第三年不能挂果树	66		66	采用≥3m*3m稀植栽培技术方式种植（＜75株/亩）的，重置费以亩为单位进行补偿。预期收益在原补偿标准基础上提高20%。
	2	3米×2米	正常	正常	81-100	96－110	预计第三年500	66	18.2	84.2
	3	3米×2米	正常	正常	101－120	111－120	预计第三年750	68	27.3	95.3
	4	3米×2米	正常	正常	121－145	121－130	预计第三年1500	70	54.6	124.6
	5	3米×2米	正常	正常	＞145	＞130	预计第三年2000	75	72.7	147.7
三年挂果树	1	3米×2米	正常	正常	150-170		1500	118	81.8	199.8
	2	3米×2米	正常	正常	171－185		2000	118	109.1	227.1
	3	3米×2米	正常	正常	186－200		2500	127	136.4	263.4
	4	3米×2米	正常	正常	＞200		3000	136	163.6	299.6
四年及四年以上挂果树	1	3米×2米	正常	正常	190－220		3000	118	163.6	281.6
	2	3米×2米	正常	正常	221－250		3500	127	190.9	317.9
	3	3米×2米	正常	正常	251－270		4000	136	218.2	354.2
	4	3米×2米	正常	正常	＞270		4500	136	245.5	381.5
衰老病弱树	严重黄化树、环割（剥）伤害不可恢复树、病虫害严重树、药（肥）害严重不可恢复树等。						小树(一年)		高≤50cm	5
							小树(一年)		高＞50cm	10
							中树(二年)		高≤90cm	20
							中树(二年)		高＞90cm	30
							大树（三年及以上）		高＞100cm	50

说明：

1.茂谷柑、金秋砂糖桔、金桔参照本标准评估。

2.重置费:亩植≤150株的以实际株数补，亩植＞150株的以150株计。

3.预期收益补偿：亩植≤110株的以实际株数补，亩植＞110株的以110株计。

①一年树不补。

②二年树次年能正常挂果的补未来二年平均产量纯收益。

③三年以上（含三年）挂果树补三年平均产量纯收益。

预期产量纯收益参照本地沃桔果2019-2020年平均售价5.0元／公斤，扣除生产成本3.0元／公斤，沃柑果实际纯收益2.0元／公斤。

5.管理水平差、树势弱、次年不能挂果的二年树，只补二年树最低级别重置费，不补预期收益。

6.以上补偿标准适用于田间管理、树势及树高均属正常的果园，如有以下特殊情形的果园，具体评估办法如下：

①树高参数：新植幼年树、一年树1－3级、二年树1－4级在实际评估中，树高这项参数超过同级标准的，重置费在原补偿标准基础上上浮10％。一年树2-4级、二年树2-5级在实际评估中，树高这项参数低于同级标准的,重置费在原补偿标准基础上下调10％。

附件6

广西蒙山县征收农村集体土地柚类补偿参考价格表

规格			补偿标准（元/株）	备注
类别	高度cm	冠幅cm
新植树（散种）			10	亩植≤80株
未挂果树	＜100		30
未挂果树	100-200		80
挂果树		180-210	150
		211-250	200
		251-300	250
		＞300	300

附件7

广西蒙山县征收农村集体土地杂果类苗木补偿参考价格表（1）

序号	品种	规格			补偿标准(元/株)	备注
序号	品种	类别	高度cm	冠幅cm	补偿标准(元/株)	备注
1	柿子板栗沙梨枇杷	新植树（半年以下）			10	亩植≤55株
		未挂果树（以高度为准）	＜150		25
			150-200		40
			＞200		60
		挂果树（以树冠为准）		＜300	130
				300-500	195
				501-800	280
				＞800	370
2	黄皮	新植树（半年以下）			10	亩植≤80株
		未挂果树（以高度为准）	＜100		30
			100-150		50
			＞150		70
		挂果树（以树冠为准）		100-200	130
				201-300	170
				＞300	210
3	桃李	新植树（半年以下）			10	亩植≤55株
		未挂果树（以高度为准）	＜150		25
			150-200		50
			＞200		80
		挂果树（以树冠为准）		＜300	175
				300-500	250
				＞500	350
4	蕉类	蕉苗	100-200		3	亩植≤150蔸
		中蕉	201-300		15
		大蕉	＞300		25

广西蒙山县征收农村集体土地杂果类苗木补偿参考价格表（2）

序号	品种	规格			补偿标准(元/株)	备注
序号	品种	类别	高度cm	冠幅cm	补偿标准(元/株)	备注
5	山楂万寿果	新植树（半年以下）			10	亩植≤55株
		未挂果树（以高度为准）	＜150		20
			150-250		40
			＞250		60
		挂果树（以树冠为准）		＜400	115
				400-550	185
				551-650	250
				＞650	275
6	百香果	非设施散种（半年以下）			5	亩植≤100株
		非设施散种（半年以上）			10
		设施新植			35
		一年树以上			55
		二年及二年以上			65
7	火龙果	一年树			70	亩植≤110蔸
		二年树			140
		三年及三年以上			200
8	龙眼荔枝	新植（散种）	50-100		10	亩植≤40株
		未挂果树	101-150		30
		未挂果树	＞150		65
		挂果树		150-300	180
		挂果树		＞300	250

广西蒙山县征收农村集体土地杂果类苗木补偿参考价格表（3）

序号	品种	规格			补偿标准(元/株)	备注
序号	品种	类别	高度cm	冠幅cm	补偿标准(元/株)	备注
9	石榴番石榴番桃	新植（散种）			10	亩植≤80株
		未挂果树	100-150		25
			151-200		50
			＞200		75
		挂果树		150-250	125
				251-350	170
				＞350	210
10	枣类	新植（散种）			10	亩植≤60株
		未挂果树	100-200		30
		未挂果树	＞200		60
		挂果树		100-200	105
				201-300	160
				＞300	200
11	葡萄	新植（散种）			10	亩植≤300株，种植设施根据实际情况补偿
		一年树			25
		二年树			50
		三年及以上树			15000元/亩
12	木瓜	新植（半年以下）			20	亩植≤150株
		挂果树（半年以上）	100-150		25
		挂果树（半年以上）	＞150		30

附件8

其它经济作物补偿参考价格表

序号	名　称			补偿参考价	备　　注
1	瓜类（西瓜、香瓜、甜瓜、苦瓜等）			3000～4000元/亩	根据实际情况评估
2	芋头、马蹄、莲藕、粉葛等			3000～5000元/亩	根据实际情况评估
3	姜		姜芽	4000～5000元/亩	根据实际情况评估
			老姜	2500～3000元/亩	根据实际情况评估
4	茶叶			已产茶：8000元/亩未产茶：4000元/亩	亩植≤330株。树冠≤100cm：10～20元/株，树冠101～150cm：30元/株，树冠151～200cm：40元/株，树冠＞200cm：50元/株。
5	果蔗			3000～5000元/亩	根据生长实际情况评估
6	桑园			3000～4000元/亩	根据生长实际情况评估
7	果桑	冠幅80-120cm		30～50元/株	亩植≤150株，根据实际情况评估
		冠幅121-150cm		60～70元/株
		冠幅＞150cm		80元/株
8	黄栀子	冠幅≥80cm		10元/株	亩植≤180株
		冠幅≥120cm		15元/株
		冠幅≥150cm		20元/株
		冠幅≥180cm		30元/株
9	牛大力、砂仁			3000～5000元/亩	根据实际情况评估

附件9

广西蒙山县征收农村集体土地部分农业灌溉设施补偿参考价格

序号	名　称			补偿参考价	备　　注
1	淋肥管			5元/米
2	喷药管			3元/米
3	滴灌管	按面积		500元/亩	固定铺设的水管或微喷管
		按长度		水带管：0.35元/米直径15-20：3元/米直径25-40：5元/米
4	电线杆			40-100元/条	根据实际情况给予移除费
5	铝电线		4平方	0.2元/米
			6平方	0.4元/米
			10平方	0.7元/米
			20平方	2.5元/米

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