广西环江毛南族自治县征收集体土地部分果树林木、地上附着物补偿标准于2022年9月30日进行调整

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2023-04-27

　　环江毛南族自治县人民政府关于调整《环江毛南族自治县征收集体土地青苗及地上附着物补偿指导标准》(环政发〔2020〕85号)部分青苗及地上附着物补偿标准的通知

　　环政发〔2022〕38号

　　各乡(镇、街道)人民政府(办事处)，县直和驻环江中直区直市直各单位：

　　根据自治县区域范围内征收集体土地青苗及地上附着物补偿工作需要，现对《环江毛南族自治县征收集体土地青苗及地上附着物补偿指导标准》(环政发〔2020〕85号)(以下简称环政发〔2020〕85号)部分青苗及地上附着物补偿标准进行调整。调整情况如下：

广西环江毛南族自治县征收集体土地部分果树林木、地上附着物补偿标准于2022年9月30日进行调整

　　一、将葡萄原补偿标准：“成片幼树1年龄30元/株、2年龄100元/株;试果树3至4年龄200元/株：盛果树(5至12年龄)300元/株;老龄树(13年龄以上)200元/株。密度700-900株/亩。零星幼树1年龄30元/株、2年龄100元/株;试果树3至4年龄200元/株：盛果树(5至12年龄)300元/株;老龄树(13年龄以上)200元/株。密度600-700株/亩。”调整为：“1.种植第一年：按最高一季度产值三分之一补偿5000-10000元/亩〔丰产期5000斤×(3-6)元/斤=15000-30000元〕。2.成长期(2-20年)：按一季度产值补偿15000-30000元 /亩〔丰产期5000斤×(3-6)元/斤〕。根据葡萄成长收获期长(20年)，品种、品质不同，价格也有所不同，开展工作时按品种、品质论价协商解决。3.搭架拉线避雨膜(水泥柱、拉丝、横梁、竹片等)每亩按投资1000-5000元予以补偿。

　　二、将桂花树原补偿标准：“种植密度：假植密度427-505株/亩;定植密度111株/亩。”调整为：“按照每亩种植密度最高不超过133株予以补偿，超过部分不予以补偿。胸径(厘米)补偿标准(元/株)按环政发〔2020〕85号文件执行。”

　　三、将零星油茶林木原补偿标准：“盛产期50元/株;种植密度53-110株/亩。”调整为：“1.种植密度≤53株/亩的油茶林木界定为零星油茶林木;2.零星油茶林木按实际种植株数清点计算补偿;3.零星盛产期油茶林木补偿标准为60元/株;4.零星油茶产前期、初产期、衰产期补偿标准按环政发〔2020〕85号文件执行。”

　　四、将原文“(七)果树补偿标准一盛果树5年龄、6年龄。”调整为：“盛果树5至12年龄。”

　　五、将原文“(八)果树补偿标准二品种：柑种植密度50-80株/亩;橙种植密度40-60株/亩。”调整为：“柑、橙种植密度80-100株/亩。”

　　六、将原文“(二)房屋装饰装修补偿标准不锈钢楼梯扶手补偿标准85元/米。”调整为：“不锈钢楼梯扶手补偿标准120-150元/米。”

　　七、将原文“(四)地面构筑物补偿标准类别为化粪池、水柜、水池单位座，拆迁补助费钢混结构500元、非钢混结构250元。”调整为：“类别：化粪池、水柜、水池，单位为立方米;化粪池的拆迁补助费按环政发〔2020〕85号文件执行;类别：水柜、水池容积为100-200立方米的钢混结构拆迁补偿标准为800元/立方米、非钢混结构拆迁补偿标准为700元/立方米;类别：水柜、水池容积为100立方米以下的钢混结构拆迁补偿标准为950元/立方米、非钢混结构拆迁补偿标准为850元/立方米。”

　　本通知自印发之日起执行，环政发〔2020〕85号相关规定与本通知不相符的，以本通知为准。　　

　　附件：《环江毛南族自治县征收集体土地青苗及地上附着物补偿指导标准》(环政发〔2020〕85号)部分补偿标准调整后

　　环江毛南族自治县人民政府

　　 2022年9月30日

附件
《环江毛南族自治县征收集体土地青苗及地上附着物补偿指导标准》（环政发〔2020〕85号）部分补偿标准调整后
一、零星林木补偿标准
种类		补偿标准（元/株）	种植密度		备注
油茶	产前	20	54—110株/亩		种植密度≤53株/亩的界定为零星油茶林木，按实际清点株数计算补偿。
	初产期	40
	盛产期	60
	衰产期	30
二、珍贵树种及绿化树补偿标准
种类	胸径（厘米）	补偿标准（元/株）	定植密度		备注
桂花树	≤3	60	≤133株/亩		每亩种植密度最高不超过133株（按照实际种植株数和胸径）给予补偿。每亩种植超过133株按133株给予补偿，超出部分桂花树不予以补偿。
	4一5	100
	6一10	180
	11一15	250
	16	300
	胸径大于16厘米，每增加2厘米	50
三、果树补偿标准
树种	幼树		试果树		盛果树		老龄树	合理种植密度（株/亩
	1至2年龄		3至4年龄		5至12年龄		13年龄以上
杨桃	40	100	200	200	400	400	300	40-60
杨梅	40	100	200	200	400	400	300	30-50
芒果	40	100	200	200	400	400	300	80-100
火龙果	每株结果树80元							200-400
树种	幼树		试果树		盛果树		老龄树	密度（株/亩）
	1年龄	2年龄	3至4年龄		5至12年龄		13年龄以上
柑	30	80	150		300		100	密度80-100株/亩
橙								密度80-100株/亩
葡萄	成片	补偿标准（元/亩）	零星	补偿标准（元/株）	备注
	1年幼树	5000-10000	1年幼树	30	成片一年龄果树5000-10000元/亩；2-20年龄果树15000-30000元/亩。零星按清点实数计算。搭架拉线避雨膜（水泥柱、拉丝、横梁、竹片等）每亩按投资1000--5000元予以补偿。
	2-20年树龄	15000-30000	2年幼树	100
			3至4年龄试果树	200
			成果树5至12年龄	300
			老龄13年以上	200
四、房屋装饰装修补偿标准
不锈钢楼梯扶手	单位	补偿标准（元）
	米	120-150
五、地面构筑物补偿标准
类别	种类	单位	≥100立方米拆迁补偿费（元）		<100立方米拆迁补偿费（元）
水柜、水池	钢混结构	立方米	800		950
	非钢混结构	立方米	700		850
化粪池	钢混结构	立方米	500
	非钢混结构	立方米	250
备注：在后期的征地工作中，如遇到（环政发〔2020〕85号）文件内未明确补偿标准的土地青苗及地上附作物补偿标准则由相关部门出具补偿意见，审定后组织实施。

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