征地补偿安置公告
京(顺)地征[2023]1号
国网北京市电力公司为实施裕民220千伏输变电工程项目，拟征收后沙峪镇古城村集体土地1.7283公顷。古城村就土地征收事宜，于2022年12月18日召开村民代表大会表决通过了《裕民220千伏输变电工程征地补偿安置方案》,并形成决议。现就征地补偿安置情况公告如下：
一、拟征收土地范围及土地现状
(一)北京市顺义区拟征收土地范围
东至古城村项目红线，南至火沙路，西至古城村项目红线，北至古城村项目红线。
(二)土地现状情况
1.拟征收后沙峪镇古城村集体土地面积1.7283公顷，其中耕地1.3734公顷，林地0.2717公顷，农村道路0.0057公顷、沟渠0.0774公顷。
2.该村拟征收土地范围内涉及地上附着物情况：柳树11株、白皮松48株、杨树131株、小叶黄杨512株，上述地上物产权单位为北京市顺义区后沙峪镇古城村经济合作社。
榆树37株、杨树5株、院墙609.31平方米，上述地上物产权单位为全国总工会。该项目不涉及村民住宅。
二、村民代表大会决议情况
2022年12月18日，后沙峪镇古城村就《裕民220千伏输变电工程征地补偿安置方案》经村民代表大会表决同意并形成《古城村村民代表大会决议》。古城村村民代表应到40人，实到代表29人，其中同意代表29人，弃权代表0人，反对代表0人。
三、征收目的
裕民220千伏输变电工程项目是区级2022年重点电力项目，主要为满足周边地区负荷增长需求，现阶段高丽营和西马2个220千伏变电站已无法满足地区电力负荷的迅速增长后沙峪地区发展较快、负荷增长较为迅速，为满足负荷增长需求、优化220千伏网架结构、提升地区供电可靠性，建设裕民220千伏输变电工程项目是非常必要的。
四、补偿标准及安置方式
(一)区片综合地价
根据《北京市规划和自然资源委员会关于农用地转用和土地征收管理有关问题的函》(京规自函(2020)332号)、《关于发布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》(京政发(2021)9号),后沙峪镇区片综合地价标准为28万元/亩，总金额725.76万元。区片综合地价中，土地补偿费和安置补助费的比例确定为9:1。
(二)人员安置费
根据《北京市建设征地补偿安置办法》(148号令)第十九条规定计算转非安置人员。古城村转非10人，其中安置劳动力4人，超转4人。
按照劳动力48.45万元/人，超转265万元/人进行测算，人员安置费1253.8万元，最终以人力社保局、民政局核算金额为准，多退少补。
(三)地上物补偿标准
征收土地范围内村民住宅及集体非宅、其他地上附着物和青苗等补偿标准按照《北京市顺义区住房和城乡建设委员会关于<关于明确裕民220千伏输变电等工程项目拆迁政策>的复函》执行。
(四)补偿方式
征地补偿采取货币补偿方式。
五、办理补偿登记期限
自本公告张贴之日起30日内(到2023年*2月20日止),拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到后沙峪镇人民政府(地址：北京市顺义区双峪街39号;联系电话：010-80496873)办理补偿登记事宜。
六、意见反馈渠道
自本公告张贴之日起30日内(到2023年2月20日止),后沙峪镇古城村农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定，有不同意见的可以向北京市规划和自然资源委员会顺义分局(地址：顺义区复兴东街3号院区政务服务中心北楼7层;邮编：101300;联系电话：010-69449535)提出具体意见，规自分局及时将意见反馈属地政府处理;也可以直接向后沙峪镇人民政府(地址：顺义区双峪街39号;邮编：101318;联系电话：010-80496873)反映具体意见。多数被征地的农村集体经济组织成员不同意征地补偿安置方案的，将组织召开听证会。逾期未提出具体意见或听证申请的，视
为放弃权利。
在后续征收和农用地转用手续办理过程中，若现状地类发生变化的，由于不影响区片综合地价、人员转非安置、地上物补偿等，不再重新发布公告。
特此公告。
北京市顺义区人民政府
2023年1月20日
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