征地补偿安置公告
津南区征补告字〔2023〕001号
拟征收土地涉及的镇、村、村民小组：
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》等法律法规规定，为了公共利益需要，拟征收天津市津南区八里台镇巨葛庄村集体土地3.08298公顷(合46.24470公顷)。现就征地补偿安置方案主要内容公告如下：
一、天津市津南区拟征收土地目的
依据土地利用总体规划、城乡规划、专项规划及天津市津南区发展和改革委员会关于“白万路(津港高速-津港公路)改建工程”项目建议书的批复(津南发改投资〔2022〕84号)，用于白万路(津港高速-津港公路)改建工程建设。
二、拟征收土地位置/范围
东至白万公路、西至巨葛庄村沟渠、南至天津市人民政府水工建筑用地、北至津港高速的土地，具体范围以征收土地勘测定界图为准。
三、拟征收土地现状
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地类名称 |
征收土地面积（公顷） |
征收土地面积（亩） |
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耕地 |
0 |
0 |
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园地 |
0.00001 |
0.00015 |
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林地 |
0.00086 |
0.01290 |
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牧草地 |
0 |
0 |
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其他农用地 |
2.82153 |
42.32295 |
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建设用地 |
0.20679 |
3.10185 |
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未利用地 |
0.05379 |
0.80685 |
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合计 |
3.08298 |
46.24470 |
四、征地补偿安置
(一)土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付方式和对象
本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照《天津市征地区片综合地价标准》执行，为144.0万元/公顷和213.0万元/公顷，计584.17644万元。
土地补偿费和安置补助费拟采取货币补偿，支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转帐。
(二)农村村民住宅及其他地上物和青苗补偿费的标准、数额、支付方式和对象
经被征地村确认此次征收土地，不涉及村民住宅及集体建设用地使用权和青苗。地上附着物:电线杆56基，产权人为国网天津市电力公司城南供电分公司，后期切改不涉及补偿;杂树89株，产权人为天津市津南区八里台镇人民政府，由八里台镇自行移除，不涉及补偿。
(三)农业人员的具体安置途径
本次征收土地地类为其他农用地、建设用地和未利用地，不涉及农业人口和劳动力的安置。
五、办理补偿登记有关事宜
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告张贴发布之日起30日内，持不动产权属证明材料到天津市规划和自然资源局津南分局办理补偿登记。逾期未办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。
六、申请听证事项、异议反馈渠道和意见提交方式
自本公告张贴发布之日起30日内(至2023年2月17日止)，被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对征地补偿安置方案有不同意见的，可以向天津市规划和自然资源局津南分局提出具体意见。(地址：天津市津南区咸水沽镇南环路3号、 邮编300350、联系电话：88510026 )
在公告期限内，半数以上被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定要求听证的，区人民政府将组织召开听证听取意见。公告期内未提出意见的视为无意见，未申请听证的，视为放弃听证权利。
七、组织实施
征地补偿安置方案将根据征求意见情况和听证会情况进行修改并公布。经区人民政府确定后将组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议，待市人民政府依法批准征收土地申请后组织实施。
对个别未签订征地补偿安置协议的，区人民政府将依据征地补偿安置方案、土地现状调查结果和补偿登记结果，依法作出征地补偿安置决定。
原征地补偿安置公告(津南区征补告字〔2022〕031号)作废。
特此公告。
天津市津南区人民政府
2023年1月18日
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