临沂市河东区人民政府征收土地预公告
临河征预公告〔2023〕82号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：位于朝阳街道：起于规划长安路，向南建设途径秋千园村集体土地，终于规划泉州路。面积：0.0429公顷，其中：农用地0.0429公顷(林地0.0429公顷)，涉及的农村集体经济组织：秋千园村委。
地块2：位于朝阳街道：起于秋千园村集体土地，向南建设途径秋千园村集体土地，终于沂河路。面积：0.8821公顷，其中：农用地0.8815公顷(林地0.7058公顷、交通用地0.0578公顷、水域及水利设施用地0.1097公顷、其他土地0.0082公顷);建设用地0.0006公顷(城镇村及工矿用地0.0006公顷)，涉及的农村集体经济组织：秋千园村委、养马庄村委。
地块3：位于朝阳街道：起于规划凤安路，向南建设途径秋千园村集体土地，终于规划长安路。面积：1.4638公顷，其中：农用地1.4638公顷(耕地0.5823公顷、园地0.0135公顷、林地0.6535公顷、草地0.2145公顷)，涉及的农村集体经济组织：秋千园村委。
地块4：位于朝阳街道：起于秋千园村集体土地，向南建设途径秋千园村集体土地，终于秋千园村集体土地。面积：2.0248公顷，其中：农用地2.0248公顷(耕地0.8264公顷、园地0.6688公顷、林地0.4511公顷、交通用地0.0748公顷、其他土地0.0037公顷)，涉及的农村集体经济组织：秋千园村委。
地块5：位于朝阳街道：起于泉州路，向南建设途径田庄社区集体土地，终于沂河路。面积：3.5614公顷，其中：农用地3.3560公顷(耕地0.9379公顷、园地0.09公顷、林地2.0036公顷、其他土地0.2518公顷、交通用地0.0561公顷、水域及水利设施用地0.0796公顷);建设用地0.2053公顷(住宅用地0.2053公顷)，涉及的农村集体经济组织：田庄社区、前田庄村委、文家官庄村委。
地块6：位于朝阳街道：起于规划长安路，向南建设途径田庄社区集体土地，终于泉州路。面积：3.1825公顷，其中：农用地2.8335公顷(耕地0.8660公顷、林地1.9138公顷、交通用地0.0338公顷、其他土地0.0199公顷);建设用地0.2054公顷(住宅用地0.3490公顷)，涉及的农村集体经济组织：田庄社区、前田庄村委、中田庄村委、文家官庄村委。
地块7：位于凤凰岭街道：起于联邦路，向东建设途径张家黑墩社区集体土地，终于张家黑墩社区集体土地。面积：0.0119公顷，其中：农用地0.0068公顷(林地0.0068公顷);建设用地0.0051公顷(住宅用地0.0051公顷)，涉及的农村集体经济组织：张家黑墩社区。
地块8：位于凤凰岭街道：起于张家黑墩社区集体土地，向东建设途径张家黑墩社区集体土地，终于正大路。面积：2.1084公顷，其中：农用地0.4791公顷(耕地0.4260公顷、林地0.0244公顷、交通用地0.0287公顷);建设用地1.6293公顷(商业服务业用地1.5081公顷、工矿用地0.0853公顷、交通运输用地0.0359公顷)，涉及的农村集体经济组织：张家黑墩社区。
地块9：位于凤凰岭街道：起于正大路，向东建设途径张家黑墩社区集体土地、潘家湖社区集体土地、黑墩屯村集体土地、马家宅村集体土地，终于格力大道。面积：12.8391公顷，其中：农用地12.7508公顷(耕地4.2403公顷、种植园用地1.5799公顷、林地4.4766公顷、交通用地2.3255公顷、水域及水利设施用地0.1284公顷);未利用用地0.0883公顷(水域及水利设施用地0.0883公顷)，涉及的农村集体经济组织：张家黑墩社区、潘家湖社区、黑墩屯村委、马家宅村委。
地块10：位于凤凰岭街道：起于联邦路，向东建设途径张家黑墩社区集体土地、许家黑墩村集体土地、义和岭村集体土地、岭泉村集体土地、黑墩屯村集体土地、周家庄村集体土地，终于格力大道 。面积：26.6305公顷，其中：农用地13.8941公顷(耕地4.8999公顷、林地6.6547公顷、种植园用地 1.0086公顷、水域及水利设施用地0.2037公顷、交通用地0.3486公顷、草地0.3510公顷、其他土地0.4275公顷);建设用地12.6652公顷(城镇村及工矿用地9.3067公顷、交通运输用地3.3585公顷);未利用地0.0712公顷(水域及水利设施用地0.0712公顷)，涉及的农村集体经济组织：张家黑墩社区、许家黑墩村委、义和岭村委、岭泉村委、黑墩屯村委、周家庄村委。
地块11：位于凤凰岭街道、芝麻墩街道、朝阳街道、相公街道：起于新石铁路段，向南建设途径刘家黑墩村集体土地、郭家黑墩村集体土地、王家黑墩村集体土地、赵家黑墩村集体土地、凤翔村集体土地、田家黑墩村集体土地、东李家埠村集体土地、前兴旺村集体土地、西许庄村集体土地、石碑屯村集体土地、玉皇庙村集体土地、后兴旺村集体土地、大店子村集体土地、后杨墩村集体土地、前杨墩村集体土地，终于规划长安路。面积：43.006公顷，其中：农用地23.6618公顷(耕地10.0775公顷、园地4.5691公顷、林地6.6547公顷、交通用地0.7224公顷、水域及水利设施用地1.2379公顷、其他土地0.5491公顷);建设用地19.3293公顷(交通运输用地0.5683公顷、住宅用地18.5398公顷、特殊用地0.2212公顷);未利用地0.0149公顷(水域及水利设施用地0.0149公顷)，涉及的农村集体经济组织：刘家黑墩村委、郭家黑墩村委、王家黑墩村委、赵家黑墩村委、凤翔村委、田家黑墩社区委、东李家埠村委、前兴旺村委、西许庄村委、石碑屯村委、玉皇庙村委、后兴旺村委、大店子村委、后杨家墩村委、前杨家墩村委。
地块12：位于相公街道：起于寇屯村与付家屯村村界，向东建设途径东付家屯村集体土地、黄家屯村集体土地、青墩寺村集体土地、李沙兰二村集体土地，终于东中环路。面积：23.7249公顷，其中：农用地13.9091公顷(耕地7.82公顷、园地1.159公顷、林地3.6476公顷、水域及水利设施用地0.7771公顷、其他土地0.5054公顷);建设用地9.6618公顷(城镇村及工矿用地9.3937公顷、交通运输用地0.2681公顷);未利用地0.1540公顷(河流水面0.1540公顷)，涉及的农村集体经济组织：青墩寺村委、李沙兰二村委、东付家屯村委、黄家屯村委。
地块13：位于相公街道：起于东中环路，向东建设途径李沙兰二村集体土地、徐沙兰二村集体土地、相公一村集体土地、学泗新村集体土地、西朱团村集体土地，终于格力大道。面积：2.1084公顷，其中：农用地0.4791公顷(耕地0.4260公顷、林地0.0244公顷、交通用地0.0287公顷);建设用地1.6293公顷(商业服务业用地1.5081公顷、工矿用地0.0853公顷、交通运输用地0.0359公顷)，涉及的农村集体经济组织：李沙兰二村委、相公二村委、徐沙兰村委、相公一村委、学泗新村委、西朱家团村委。
地块14：位于梅家埠街道：起于格力大道，向东建设途径干沟渊居集体土地、西唐疃村集体土地、盛安居集体土地、东唐疃村集体土地、前粟行村集体土地，终于束河段面积：16.1621公顷，其中：农用地7.1427公顷(耕地4.7108公顷、其他林地0.6177公顷、水域及水利设施用地0.4903公顷、其他农用地1.3239公顷);建设用地8.3936公顷(村庄5.9889公顷、采矿用地0.1345公顷、交通运输用地2.4494公顷、水工建筑用地0.1337公顷);未利用地0.3129公顷(河流水面0.3129公顷)，涉及的农村集体经济组织：干沟渊居委、西唐疃村委、盛安居委、东唐疃村委、前粟行村委。
地块15：位于梅家埠街道：起于干沟渊居集体土地，向东建设途径干沟渊居集体土地，终于干沟渊居集体土地。面积：0.2440公顷，其中：农用地0.2440公顷(耕地0.009公顷、其他林地0.2301公顷、其他农用地0.0049公顷)，涉及的农村集体经济组织：干沟渊居委。
地块16：位于凤凰岭街道：起于李公庄村集体土地，向南建设途径李公庄村集体土地，终于新石铁路。面积：0.6338公顷，其中：农用地0.0239公顷(耕地0.0193公顷、水域及水利设施用地0.0046公顷);建设用地0.6099公顷(住宅用地0.0017公顷、交通运输用地0.6082公顷)，涉及的农村集体经济组织：李公庄村委。
地块17：位于凤凰岭街道：起于新石铁路，向南建设李公庄村集体土地，终于李公庄村集体土地。面积：0.6104公顷，其中：农用地0.1496公顷(耕地0.125公顷、其他林地0.0185公顷、交通运输用地0.0061公顷);建设用地0.4608公顷(交通运输用地0.4608公顷)，涉及的农村集体经济组织：李公庄村委。
地块18：位于芝麻墩街道：起于广安路，向南建设途径前兰墩居集体土地、毛墩屯居集体土地，终于长安路。面积：3.5507公顷，其中：农用地0.3055公顷(耕地0.590公顷、林地0.1696公顷、交通用地0.0707公顷、水域及水利设施用地0.0062公顷);建设用地3.2452公顷(住宅用地0.0519公顷、交通运输用地3.0603公顷、商业服务业用地0.1127公顷、工矿用地0.0203公顷)，涉及的农村集体经济组织：前兰墩居委、毛墩屯居委。
地块19：位于芝麻墩街道：起于长安路，向南建设途径毛墩屯居集体土地、芝麻墩居集体土地、终于芝麻墩居集体土地。面积：1.8061公顷，其中：农用地0.0594公顷(林地0.0594公顷);建设用地1.6674公顷(交通运输用地1.4629公顷、商业服务业用地0.2051公顷、工矿用地0.0002公顷);未利用地0.0785公顷(水域及水利设施用地0.0785)，涉及的农村集体经济组织：毛墩屯居委，芝麻墩居委。
地块20：位于芝麻墩街道：起于毛墩屯居集体土地，向南建设途径毛墩屯居集体土地、芝麻墩居集体土地，终于芝麻墩居集体土地。面积：0.0468公顷，其中：农用地0.0307公顷(林地0.0307公顷);未利用地0.0160公顷(水域及水利设施用地0.0160公顷)，涉及的农村集体经济组织：毛墩屯居委、芝麻墩居委。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1-地块4拟用于正大路道路工程(沂河路至凤安路段)项目建设，用途为交通运输用地。地块5-地块6拟用于澳门路道路工程(沂河路至长安路段)项目建设，用途为交通运输用地。地块7-地块9拟用于凤尚路东延道路工程(联邦路-格力大道段)项目建设，用途为交通运输用地。地块10拟用于凤凰大街东延道路工程(联邦路-格力大道段)项目建设，用途为交通运输用地。地块11拟用于翔宇路北延道路工程(长安路-新石铁路段)项目建设，用途为交通运输用地。地块12-地块13拟用于南京路道路工程(寇屯村界-联邦路段)项目建设，用途为交通运输用地。地块14-地块15拟用于南外环东延道路(格力大道-沭河段)项目建设，用途为交通运输用地。地块16-地块20拟用于温泉路项目建设，用途为交通运输用地。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(二)款规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种 抢建部分不予补偿。
临沂市自然资源和规划局沂河新区分局、临沂沂河新区建设局、临沂沂河新区财政金融局、临沂沂河新区社会发展局、芝麻墩街道办事处、朝阳街道办事处、凤凰岭街道办事处、相公街道办事处、梅家埠街道办事处等部门拟于2023年4月21日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府关于《关于山东省征地区片综合地价的批复》鲁政字〔2020〕74号批复的临沂市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元、Ⅳ级区片每公顷补偿105万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2022〕56号)的规定执行。
拟征收土地涉及的农村住宅、工矿企业的补偿安置，由临沂沂河新区管委会按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由河东区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡(镇)、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向临沂市自然资源和规划局沂河新区分局提出书面复核申请。
特此公告。
联系人：姜自坤，联系电话：0539-6010709 。
河东区人民政府
2023年4月21日
拓展阅读： 拆迁补偿标准 拆迁安置不合理怎么办？ 拆迁法律知识 拆迁律师说法
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群