滨城区人民政府
征收土地预公告
滨城征预公告〔2023〕5号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经滨城区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地位置范围及权属
地块1位置范围：该地块位于市东街道。
东至市东街道北海新城社区居委会土地;
南至市东街道北海新城社区居委会土地;
西至市东街道北海新城社区居委会土地、滨州市滨城区土地整理储备中心土地;
北至市东街道北海新城社区居委会土地。
涉及的农村集体经济组织：市东街道北海新城社区居委会。
用途：交通运输用地。
地块2位置范围：该地块位于市东街道。
东至市东街道相如社区居委会土地;
南至市东街道相如社区居委会土地;
西至市东街道相如社区居委会土地;
北至滨州市滨城区机关事务管理服务中心土地。
涉及的农村集体经济组织：市东街道相如社区居委会。
用途：交通运输用地。
地块3位置范围：该地块位于市东街道。
东至市东街道毕家社区居委会土地;
南至市东街道毕家社区居委会土地、滨州黄河城建综合开发
有限公司土地、滨州金居房地产开发有限公司土地;
西至市东街道毕家社区居委会土地;
北至市东街道毕家社区居委会土地。
涉及的农村集体经济组织：市东街道毕家社区居委会。
用途：交通运输用地。
地块4位置范围：该地块位于梁才街道。
东至梁才街道白鹭湖社区居委会土地;
南至梁才街道白鹭湖社区居委会土地;
西至梁才街道白鹭湖社区居委会土地、滨州市滨城区土地整理储备中心土地;
北至梁才街道白鹭湖社区居委会土地。
涉及的农村集体经济组织：梁才街道白鹭湖社区居委会。
用途：交通运输用地。
地块5位置范围：该地块位于滨北街道。
东至滨北街道凤湖社区居委会土地;
南至滨北街道凤湖社区居委会土地;
西至滨北街道凤湖社区居委会土地;
北至滨北街道凤湖社区居委会土地。
涉及的农村集体经济组织：滨北街道凤湖社区居委会。
用途：交通运输用地。
地块6位置范围：该地块位于市西街道。
东至市西街道裕民社区居委会土地;
南至市西街道裕民社区居委会土地;
西至市西街道裕民社区居委会土地、滨州市滨城区土地整理储备中心土地;
北至市西街道裕民社区居委会土地。
涉及的农村集体经济组织：市西街道裕民社区居委会。
用途：交通运输用地。
地块7位置范围：该地块位于市东街道。
东至市东街道北海新城社区居委会土地;
南至市东街道北海新城社区居委会土地;
西至市东街道北海新城社区居委会土地;
北至滨州水务发展集团有限公司土地。
涉及的农村集体经济组织：市东街道北海新城社区居委会。
用途：绿地与开敞空间用地。
地块8位置范围：该地块位于市东街道。
东至市东街道北海新城社区居委会土地;
南至市东街道北海新城社区居委会土地;
西至市东街道北海新城社区居委会土地;
北至市东街道北海新城社区居委会土地。
涉及的农村集体经济组织：市东街道北海新城社区居委会。
用途：绿地与开敞空间用地。
地块9位置范围：该地块位于市东街道。
东至市东街道北海新城社区居委会土地;
南至市东街道北海新城社区居委会土地;
西至市东街道北海新城社区居委会土地、滨州市滨城区土地整理储备中心土地;
北至市东街道北海新城社区居委会土地、滨州水务发展集团有限公司土地。
涉及的农村集体经济组织：市东街道北海新城社区居委会。
用途：交通运输用地。
地块10位置范围：该地块位于市东街道。
东至市东街道北海新城社区居委会土地;
南至市东街道北海新城社区居委会土地;
西至滨州市滨城区土地整理储备中心土地;
北至滨州水务发展集团有限公司土地。
涉及的农村集体经济组织：市东街道北海新城社区居委会。
用途：公共管理与公用服务用地。
二、拟征收土地目的、用途
地块1拟用于渤海九路(北海大道至凤凰新居规划支路)道路及配套工程项目建设，用途为交通运输用地;地块2拟用于黄河十三路(渤海八路至渤海九路)道路及配套工程项目建设，用途为交通运输用地;地块3拟用于黄河十七路(渤海三路至渤海四路)道路及配套工程项目建设，用途为交通运输用地;地块4拟用于东海1-1路(黄河十六路至黄河十七路)道路及配套工程项目建设，用途为交通运输用地;地块5拟用于凤凰五路(梧桐一路至滨澳大道)道路及配套工程项目建设，用途为交通运输用地;地块6拟用于渤海九路南延项目建设，用途为交通运输用地;地块7拟用于北海文化公园项目建设，用途为绿地与开敞空间用地;地块8拟用于北海文化公园项目建设，用途为绿地与开敞空间用地;地块9拟用于北海文化公园项目建设，用途为交通运输用地;地块10拟用于北海文化公园项目建设，用途为公共管理与公用服务用地。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二、三项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
滨州市滨城区自然资源局、财政局、农业农村局和市东街道办事处、梁才街道办事处、滨北街道办事处、市西街道办事处拟于2023年1月29日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的滨州市滨城区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅱ级区片每公顷补偿97.5万元;Ⅲ级区片每公顷补偿94.5万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于滨州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2022〕18号)的规定执行。
拟征收土地涉及农村住宅(或工矿企业)的补偿安置，由滨城区人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地社区的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由滨城区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的街道、社区和居民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。
本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、居民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向滨州市滨城区自然资源局提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向滨州市滨城区自然资源局提出书面复核申请。滨城区人民政府组织自然资源等相关部门对被征地的农村集体经济组织、居民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。
特此公告。
滨州市滨城区人民政府
2023年1月28日
(联系人：路景强;联系电话：0543—8155873)
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