滨州市人民政府
征收土地预公告
滨征预公告〔2023〕11号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经滨州市人民政府研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置范围及权属
地块1位置范围：该地块位于杜店街道。
北至杜店街道大尚社区土地;
南至杜店街道大尚社区土地、鲲鹏湖社区土地;
西至杜店街道大尚社区土地;
东至杜店街道鲲鹏湖社区土地。
涉及的农村集体经济组织：杜店街道大尚社区居委会、鲲鹏湖社区居委会。
地块2位置范围：该地块位于杜店街道。
北至杜店街道观海社区土地;
南至山东华筑房地产开发有限公司;
西至杜店街道观海社区土地;
东至政府储备土地、新翰林地产(滨州)置业有限公司。
涉及的农村集体经济组织：杜店街道观海社区居委会。
地块3位置范围：该地块位于杜店街道。
北至杜店街道鲲鹏湖社区土地;
南至杜店街道鲲鹏湖社区土地;
西至杜店街道鲲鹏湖社区土地;
东至滨州新赢油气有限公司。
涉及的农村集体经济组织：杜店街道鲲鹏湖社区居委会。
地块4位置范围：该地块位于杜店街道。
北至杜店街道馨悦社区土地;
南至杜店街道馨悦社区土地;
西至杜店街道先研院社区土地、滨州市润泽置业有限公司;
东至政府储备土地。
涉及的农村集体经济组织：杜店街道馨悦社区居委会、先研院社区居委会。
二、拟征收土地目的、用途
地块1拟用于康养片区项目建设，地块3拟用于中海片区项目建设，用途均为居住用地，位于山东省人民政府《关于滨州市滨城区2021年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2021〕359号)批准的成片开发范围内;地块2拟用于中海壹号项目建设，地块4拟用于秦皇河片区项目建设，用途均为居住用地，位于山东省人民政府《关于滨州市滨城区2022年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2022〕325号)批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地均符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
滨州市自然资源和规划局经济技术开发区分局、滨州市财政局经济技术开发区分局、滨城区农业农村局、杜店街道办事处拟于2023年8月25日至2023年8月29日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的滨城区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，其中Ⅱ级区片每公顷补偿97.5万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于滨州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2022〕18号)的规定执行。
被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由滨州经济技术开发区管委会组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的街道、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向滨州市自然资源和规划局经济技术开发区分局提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向滨州市自然资源和规划局经济技术开发区分局提出书面复核申请。滨州经济技术开发区管委会组织自然资源和规划等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求要认真复核并妥善处理。
特此公告。
联系人：赵坤明;联系电话：0543-3185283。
滨州市人民政府
2023年8月23日
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