潍坊市人民政府征收土地预公告
潍高征预公告〔2023〕11号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围及权属
地块1位置：玉清街以南、志远路以西;涉及的农村集体经济组织：杜家朱茂社区居民委员会。
地块2位置：桐荫街以北、志远路以东;涉及的农村集体经济组织：韩家谭里庄社区居民委员会。
地块3位置:浞河以北、规划支路以西;涉及的农村集体经济组织：东清池社区居民委员会。
地块4位置：玉清街以南、浞河以东;涉及的农村集体经济组织：油房社区居民委员会。
地块5位置：惠丰街以北、永春路以西;涉及的农村集体经济组织：西宋庄社区居民委员会。
地块6位置：樱前街以南、高六路以东;涉及的农村集体经济组织：吴家庄社区居民委员会。
地块7位置：樱前街以南、高六路以东;涉及的农村集体经济组织：吴家庄社区居民委员会。
地块8位置：樱前街以南、高六路以东;涉及的农村集体经济组织：吴家庄、大李家、北赵庄社区居民委员会。
地块9位置：梨园街以南、高四路以西;涉及的农村集体经济组织：张营南埠社区居民委员会。
地块10位置：桃园街以南、高一路以东;涉及的农村集体经济组织：河洼社区居民委员会。
地块11位置：梨园街以南、高一路以东;涉及的农村集体经济组织：王家庄子社区居民委员会。
地块12位置：樱前街以南、高六路以东;涉及的农村集体经济组织：黄家街社区居民委员会。
地块13位置：潍胶路以南、钢城四路以东;涉及的农村集体经济组织：东黄门庄社区居民委员会。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1拟用杜家朱茂片区商住项目建设，用途为居住用地;地块2拟用于韩谭片区商住项目建设，用途为居住用地;地块3拟用于东清片区商住项目建设，用途为居住用地;地块4拟用于油房片区商住项目建设，用途为居住用地;地块5拟用于亿丰片区商住项目建设，用途为居住用地;地块6、7、8拟用于汶泉片区(南)改造项目建设，用途为居住用地;地块9拟用于汶泉区片区(北)改造项目建设，用途为居住用地;地块10拟用于浞河北片区商住用地建设，用途为居住用地;地块11拟用于浞河南片区商住用地建设，用途为居住用地;地块12拟用于张营片区商住项目建设，用途为居住用地;地块13拟用于渭水园片区商住项目建设，用途为居住用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于潍坊市奎文区2023年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2023〕415号)批准的成片开发范围内。
以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(五)款规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。
潍坊市自然资源和规划局高新分局、财政局、软环境局及新城街道、清池街道、新钢经济发展区、汶泉发展区拟于2023年8月3日起组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的奎文区征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及2个区片，为奎文区Ⅰ级区片每公顷补偿174万元、Ⅱ级区片每公顷补偿135万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1945号)的规定执行。
拟征收土地涉及农村住宅(或工矿企业)的补偿安置，由潍坊高新区管委会按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。
被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由潍坊市人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡(镇)、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向潍坊市高新区自然资源主管部门提出书面复核申请。
特此公告。
联系人：用途管制科，联系电话：0536-8530928。
潍坊市人民政府
2023年8月1日
发布日期：2023年8月2日
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