荣成市人民政府征收土地预公告
荣征预公告〔2023〕8号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经荣成市人民政府研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地位置范围及权属
地块1-3位置范围：崖头街道台上楚家村
涉及的农村集体经济组织：崖头街道台上楚家股份经济合作社
地块4位置范围：崂山街道东庄村、古塔村、柳家庄村
涉及的农村集体经济组织：崂山街道办事处东庄村村民委员会、古塔村村民委员会、柳家庄村村民委员会
地块5位置范围：港西镇泊子周家村
涉及的农村集体经济组织：港西镇泊子周家村村民委员会
地块6位置范围：港湾街道桃树园社区
涉及的农村集体经济组织：港湾街道桃树园社区居民委员会
地块7位置范围：港湾街道玄镇村
涉及的农村集体经济组织：港湾街道办事处玄镇股份经济合作社
地块8位置范围：滕家镇李家屯村、马草夼村
涉及的农村集体经济组织：滕家镇李家屯村村民委员会、马草夼村村民委员会
地块9位置范围：滕家镇桑梓村
涉及的农村集体经济组织：滕家镇桑梓村村民委员会
地块10位置范围：东山街道南庄村
涉及的农村集体经济组织：东山街道办事处南庄村村民委员会
二、拟征收土地目的、用途
拟征收土地地块1-3拟用于楚祥街道路建设工程，用途为城镇道路用地;地块4拟用于观山路道路建设工程，用途为城镇道路用地;地块5拟用于荣成市第三十八中扩建项目，用途为教育用地。
以上地块符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(二)、(三)项规定的公共利益需要。
地块6拟用于歌尔古点桃源项目，用途为商业用地;地块7拟用于日昇水产扩建项目，用途为工业用地;地块8拟用于丰荟建筑节能科技项目，用途为工业用地;地块9拟用于俊胜水产新建车间、冷库项目，用途为工业用地;地块10拟用于奥奇生物海产品精深加工项目，用途为工业用地。
以上地块位于山东省人民政府《关于荣成市2023年土地征收成片开发方案的批复》批准的成片开发范围内，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(五)项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
荣成市自然资源局、财政局、农业农村局和属地镇政府、街道拟于2023年6月10日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》批复的荣成市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及3个区片，Ⅰ级区片每公顷补偿114万元、Ⅱ级区片每公顷补偿102万元、Ⅲ级区片每公顷补偿94.5万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1947号)的规定执行。
被征收土地村(合作社)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由荣成市人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、其他事项
本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡(镇)、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向荣成市自然资源局提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向荣成市自然资源局提出书面复核申请。荣成市人民政府组织自然资源等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。
特此公告。
联系人：刘权，联系电话：0631-7560883。
荣成市人民政府
2023年5月25日
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