临沂市兰山区人民政府征收土地预公告
临兰征预公告〔2024〕30号
为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：东至尤家村村界、西至埠北头社区旱地、南至埠北头社区旱地、工业用地、北至尤家村村界，涉及的农村集体经济组织：义堂镇埠北头社区。
地块2：东至东蒋村科教文卫用地、西至东蒋村水浇地、南至东蒋村广场用地、北至东蒋村工业用地、村界，涉及的农村集体经济组织：方城镇东蒋村。
地块3：四至范围东至义和屯社区林地、西至义和屯社区水浇地、南至义和屯社区水浇地、林地、北至义和屯社区水浇地，涉及的农村集体经济组织：枣园镇义和屯社区。
地块4：四至范围东至团埠屯社区工业用地、西至团埠屯社区工业用地、南至团埠屯社区城镇村道路、北至团埠屯社区工业用地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇团埠屯社区。
地块5：四至范围东至孙家朱里社区、王家朱里社区工业用地、西至孙家朱里社区旱地、林地、南至王家朱里社区工业用地、北至孙家朱里社区工业用地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇孙家朱里社区、王家朱里社区。
地块6：四至范围东至团埠屯社区农村宅基地、工业用地、西至团埠屯社区工业用地、南至团埠屯社区工业用地、北至团埠屯社区工业用地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇团埠屯社区。
地块7：四至范围东至团埠屯社区工业用地、西至团埠屯社区工业用地、南至团埠屯社区工业用地、北至团埠屯社区工业用地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇团埠屯社区。
地块8：四至范围东至团埠屯社区工业用地、西至团埠屯社区工业用地、南至团埠屯社区工业用地、北至团埠屯社区工业用地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇团埠屯社区。
地块9：四至范围东至团埠屯社区工业用地、西至团埠屯社区工业用地、南至团埠屯社区城镇村道路、北至团埠屯社区工业用地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇团埠屯社区。
地块10：四至范围东至团埠屯社区工业用地、西至团埠屯社区林地、南至团埠屯社区林地、北至团埠屯社区林地、工业用地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇团埠屯社区。
地块11：四至范围东至小山前村采矿用地、西至小山前村采矿用地、南至小山前村草地、北至后洞门河东村、小山前村采矿用地，涉及的农村集体经济组织：兰山街道后洞门河东村，马厂湖镇小山前村。
地块12：四至范围东至梨杭村工业用地、西至梨杭村宅基地、南至梨杭村宅基地、工业用地、北至梨杭村宅基地、工业用地，涉及的农村集体经济组织：银雀山街道梨杭村。
地块13：四至范围东至梨杭村宅基地、西至梨杭村宅基地、南至梨杭村宅基地、北至梨杭村宅基地，涉及的农村集体经济组织：银雀山街道梨杭村。
地块14：四至范围东至梨杭村宅基地、西至梨杭村宅基地、南至梨杭村宅基地、北至梨杭村宅基地，涉及的农村集体经济组织：银雀山街道梨杭村。
地块15：四至范围东至梨杭村宅基地、西至梨杭村城镇村道路、南至梨杭村城镇村道路、北至梨杭村宅基地、工业用地，涉及的农村集体经济组织：银雀山街道梨杭村。
地块16：四至范围东至梨杭村宅基地、物流仓储用地、西至梨杭村宅基地、南至梨杭村城镇村道路、北至梨杭村宅基地，涉及的农村集体经济组织：银雀山街道梨杭村。
地块17：四至范围东至清沂庄村工业用地、西至清沂庄村工业用地、南至清沂庄村工业用地、北至清沂庄村工业用地，涉及的农村集体经济组织：半程镇清沂庄村。
二、拟征收土地的目的、用途
地块1拟用于还建社区项目建设，用途为居住用地；地块2-3拟用于工业项目建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于临沂市兰山区2023年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕496号）批准的成片开发范围内，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
地块4-11拟用于工业项目建设，用途为工业用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于临沂市兰山区2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2024〕101号）批准的成片开发范围内。
地块12-14拟用于棚户区改造项目建设，用途为居住用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于临沂市兰山区2024年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2024〕101号）批准的成片开发范围内。
地块15-16拟用于棚户区改造项目建设，用途为居住用地，上述地块均位于山东省人民政府《关于临沂市兰山区2021年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕379号）批准的成片开发范围内。
以上拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
地块17拟用于道路绿化项目建设，用途为公园绿地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第三项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
临沂市兰山区自然资源局、财政局、农业农村局及义堂镇人民政府、方城镇人民政府、枣园镇人民政府、半程镇人民政府、马厂湖镇人民政府、银雀山街道办事处、兰山街道办事处、兰山区经济开发区管理委员会拟于2024年5月31日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。
不能直接到场的，应当书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，或者到场参加调查但不签字确认的，将由参加调查的各方如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认。调查结束后，调查结果将书面通知相关权利人。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅱ级区片每公顷补偿150万元；Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照临沂市兰山区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。
五、其他事项
本公告在拟征收土地所在的镇/街道、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为10个工作日，公示期自2024年5月31日至2024年6月14日。
特此公告。
联系人：蔡振锋，联系电话：0539-8051828 。
附件：拟征收地块四至范围影像图
临沂市兰山区人民政府
2024年5月31日
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