2024年上海市松江区征收土地预公告沪松预征地告〔2024〕第91号松江区佘山镇高家村石东组、高南组农民集体

征收土地预公告

 

沪松预征地告〔2024〕第91号

 

松江区佘山镇高家村石东组、高南组农民集体拟征地范围内集体经济组织和村民：

 

根据沪松规划资源选预〔2024〕95号，国家拟征收你村集体范围内集体土地。

 

项目名称：佘山北大型居住社区46A-02A公交首末站土地储备

 

一、位置：松江区佘山镇，东至46A-03A号地块，南至石头浜路，西至46A-03A号地块，北至46A-03A号地块

 

二、用途：公交场站用地

 

三、补偿标准：

 

土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

 

青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

 

附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

 

房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；

 

被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。

 

四、调查确认：

 

本公告发布后，上海市松江区建设用地和土地整理事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

 

（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

 

（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

 

（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

 

五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到 上海市松江区建设用地和土地整理事务中心 确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2024年07月31日。

 

六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

 

（一）不得抢栽、抢种农作物；

 

（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；

 

（三）不得突击装修房屋；

 

（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；

 

（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

 

违反上述规定实施的，不予补偿。

 

七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区建设用地和土地整理事务中心反映。

 

联系人：蒋连超

 

联系地址： 松江区荣乐东路2111号3号楼207

 

联系电话：57740363 监督电话：37735966

 

松江区人民政府

 

2024 年 07 月 17 日