2024年上海市浦东新区征地补偿安置方案公告沪（浦）征地补告〔2024〕第287号浦东新区康桥镇怡园村,浦东新区

征地补偿安置方案公告
沪（浦）征地补告〔2024〕第287号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪浦预征地告〔2023〕第385、386号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，浦东新区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
浦东新区康桥镇怡园村,浦东新区康桥镇怡园村二组,浦东新区康桥镇怡园村七组,浦东新区康桥镇怡园村四组,浦东新区周浦镇姚桥村八组 (村组队)；拟征收农用地 18716.70 平方米、建设用地 13321.10 平方米、未利用地 14074.60 平方米，合计拟征地面积 46112.40 平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准康桥镇 174.45 元/平方米、周浦镇163.65元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

序号	拟征地村组	拟征地面积	土地补偿费	青苗补偿	地上附着物补偿	非居住房屋（非共同举办企业）	其他	小计
1	浦东新区康桥镇怡园村	13658.20	2382673.0	0.0	0	0	0	2382673.0
2	浦东新区康桥镇怡园村二组	16727.70	2918147.28	40890.0	0	0	0	2959037.28
3	浦东新区康桥镇怡园村七组	6742.10	1176159.37	18270.0	0	0	0	1194429.37
4	浦东新区康桥镇怡园村四组	8930.80	1557978.08	45240.0	0	0	0	1603218.08
5	浦东新区周浦镇姚桥村八组	53.60	8771.64	466.32	0	0	0	9237.96
6	康桥镇怡园村	0	0	0	1792166.6	0	0	1792166.6
7	康桥镇怡园村2、7、4组	0	0	0	0	0	0	0
8	周浦镇姚桥村8组	0	0	0	0	0	0	0
	合计	46112.40	8043729.37	104866.32	1792166.6	0	0	9940762.29

五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2024 年 08 月 15 日前提出书面意见，送达上海市浦东新区土地事务中心。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，浦东新区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经 浦东新区 人民政府确认后，由区相关部门组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：金巳 联系地址：浦东新区新川路508号
联系电话：58921176*8201 监督电话：38763593
上海市浦东新区人民政府盖章
2024 年 07 月 16 日
 

拓展阅读：   拆迁补偿标准   拆迁安置不合理怎么办？   拆迁法律知识   拆迁律师说法