征收土地预公告
沪金预征地告〔2024〕第41号
亭林镇（原朱行）运河村；漕泾镇蒋庄村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪金规划资源选预〔2024〕39号，国家拟征收亭林镇（原朱行）运河村第九、一、十、十一村民小组；漕泾镇蒋庄村第二十、十六村民小组范围内集体土地。
位置：
金山工业区，东至金凯路，南至天工路，西至金勉路，北至开业路。
用途：
城市发展备建用地，普通仓储用地，其它公共设施用地，社会停车场用地，生产防护绿地，水域，行政办公用地，一类工业用地（金山工业区JSS30405单元金勉路以东、天工路以北、金凯路以西、开业路以南地块）
三、补偿标准：
土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；
被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。
四、调查确认：
本公告发布后，上海市金山区征地和房屋征收补偿事务中心会同镇人民政府或街道办事处以及镇城市建设管理事务中心、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：
（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。
（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。
五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到亭林镇（原朱行）运河村村委会；漕泾镇蒋庄村村委会确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2024年09月18日。
六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：
（一）不得抢栽、抢种农作物；
（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；
（三）不得突击装修房屋；
（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；
（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。
违反上述规定实施的，不予补偿。
七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向金山区规划和自然资源局反映。
联系人：蒋婷婷金瑜婷联系电话：67326083
联系地址：金山区板桥东路900号
联系人：丁寅联系电话：57953012
联系地址：金山大道1800号
监督电话：57952955
金山区人民政府
2024年09月03日
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