临沂市兰山区人民政府征收土地预公告
临兰征预公告〔2024〕48号
一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属
地块1：四至范围，东至北沙埠庄村草地、西至北沙埠庄村草地、物流仓储用地、南至北沙埠庄村草地、北至北沙埠庄村草地，涉及的农村集体经济组织：兰山街道北沙埠庄村。
地块2：四至范围，东至东墠村农村道路、西至东墠村旱地、南至东墠村沟渠、农村道路、北至东墠村沟渠、农村道路，涉及的农村集体经济组织：义堂镇东墠村。
地块3：四至范围，东至东墠村林地、果园、西至东墠村公路用地、南至东墠村林地、北至东墠村沟渠，涉及的农村集体经济组织：义堂镇东墠村。
地块4：四至范围，东至庙上村工业用地、西至庙上村工业用地、物流仓储用地、南至庙上村物流仓储用地、北至庙上村道路，涉及的农村集体经济组织：兰山街道庙上村。
地块5：四至范围，东至庙上村物流仓储用地、西至庙上村物流仓储用地、道路、南至庙上村物流仓储用地、道路、北至庙上村物流仓储用地，涉及的农村集体经济组织：兰山街道庙上村。
地块6：四至范围，东至庙上村物流仓储用地、西至庙上村物流仓储用地、南至庙上村物流仓储用地、道路、北至庙上村物流仓储用地、道路，涉及的农村集体经济组织：兰山街道庙上村。
地块7：四至范围，东至庙上村工业用地、西至庙上村物流仓储用地、南至庙上村物流仓储用地、北至庙上村工业用地，涉及的农村集体经济组织：兰山街道庙上村。
地块8：四至范围，东至庙上村工业用地、西至庙上村物流仓储用地、南至庙上村物流仓储用地、北至庙上村工业用地，涉及的农村集体经济组织：兰山街道庙上村。
地块9：四至范围，东至庙上村物流仓储用、西至庙上村物流仓储用地、南至庙上村物流仓储用地、北至庙上村物流仓储用地，涉及的农村集体经济组织：兰山街道庙上村。
地块10：四至范围，东至胡家巷社区旱地、西至田围子村林地、旱地、南至大朱保村林地、果园、旱地、北至大朱保村林地、果园、旱地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇大朱保村、东楼社区、胡家巷社区、沙沟崖村。
地块11：四至范围，东至胡家巷社区旱地、沙沟崖村旱地、果园、西至大朱保村旱地、果园、南至大朱保村旱地、沙沟崖村果园、北至大朱保村果园、旱地，涉及的农村集体经济组织：义堂镇大朱保村、胡家巷社区、田围子村。
拟征收土地范围详见附件，实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、拟征收土地的目的
地块1拟用于商业用地，位于山东省人民政府《关于临沂市兰山区2021年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕379号）批准的成片开发范围内，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
地块2拟用于工业用地，位于山东省人民政府《关于临沂市兰山区2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕25号）批准的成片开发范围内，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
地块3拟用于工业用地，位于山东省人民政府《关于临沂市兰山区2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕25号）和《关于临沂市兰山区2024年第二批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字Q〔2024〕106号）批准的成片开发范围内，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
地块4-11拟用于物流仓储用地，位于山东省人民政府《关于临沂市兰山区2024年第二批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字Q〔2024〕106号）批准的成片开发范围内，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。
三、开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
临沂市兰山区人民政府组织自然资源、财政、农业农村等部门以及兰山街道办事处、义堂镇人民政府、兰山区经济开发区管理委员会拟于2024年9月25日，对拟征收土地的位置、权属、地类、面积，农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况共同开展土地现状调查，请本次拟征收土地的所有权人、使用权人等相关权利人按时参加并积极支持配合。
不能直接到场的，应当书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，或者到场参加调查但不签字确认的，将由参加调查的各方如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认。
四、拟征收土地的补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及3个区片，其中Ⅰ级区片每公顷补偿195万元，Ⅱ级区片每公顷补偿150万元，Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元。
拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）规定的标准执行。
拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照临沂市兰山区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。
五、其他事项
本公告在拟征收土地所在的镇（街道）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为10个工作日，自公告发布之日起计算。
特此公告。
联系人：蔡振锋联系电话：0539-8051828。
附件：拟征收土地范围示意图
临沂市兰山区人民政府
2024年9月24日
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