征收土地预公告
沪奉预征地告〔2024〕第74号
陈家村3组拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪奉规划资源选预〔2024〕76号，国家拟征收你村陈家村3组范围内集体土地。
一、位置：奉贤区金海街道，东至庆园路，南至妙丰路，西至16单元28-07地块，北至16单元28-05地块
二、用途：社区级公共服务设施用地
三、补偿标准：
土地补偿费按：《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
青苗补偿按：《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
附着物补偿按：《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
房屋补偿按：《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；
被征地农业人员就业和社会保障按照：《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。
四、调查确认：
本公告发布后，奉贤区征地事务管理所会同金海街道办事处以及陈家村村民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：
（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。
（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。
五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到区征地事务所确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2024年10月31日。
六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：
（一）不得抢栽、抢种农作物；
（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；
（三）不得突击装修房屋；
（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；
（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。
违反上述规定实施的，不予补偿。
七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区（土地管理部门）反映。
联系人：吴思宇联系地址：南桥房地大厦1403室
联系电话：57187025监督电话：57182835
奉贤区人民政府
2024年10月18日
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