征收土地预公告
沪浦预征地告〔2024〕第302号
惠南镇陆楼村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪浦规划资源选预〔2024〕97号，国家拟征收你村十二、十三组范围内集体土地。
一、位置：浦东新区惠南镇，东至地块边界，南至地块边界，西至地块边界，北至地块边界围合区域
二、用途：主要为三类住宅组团用地等
三、补偿标准：
土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；
房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；
被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。
四、调查确认：
本公告发布后，浦东新区房屋土地征收中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：
（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。
（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。
五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到城西路200号607室（惠南镇规建办）确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2024年11月29日。
六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：
（一）不得抢栽、抢种农作物；
（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；
（三）不得突击装修房屋；
（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；
（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。
违反上述规定实施的，不予补偿。
七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区相关部门反映。
征地补偿：
联系人：季禾禾联系地址：上海市浦东新区新川路508号
联系电话：58921176-8218监督电话：38763593
房屋补偿：
联系人：尹一珉联系地址：张江路1238弄1号楼7楼
联系电话：50541528监督电话：58859411
就业保障：
联系人：蔡幸佳联系地址：惠南镇人民东路3252号3号楼
联系电话：68002445监督电话：68090131
上海市浦东新区人民政府
2024年11月15日
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